-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lekfull bostad med kombination av lyx och design.
Liljeholmskajen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och kall/varmvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband på 225 kr/mån.
**Ekonomisk förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en välplanerad, exklusiv och smakfull trea (möjlig 4:a) med fina materialval som inger lyx och harmoni i bostaden. I denna lägenhet erbjuds generösa ytor, ekparkettgolv i samtliga rum, fina fönsterpartier i två väderstreck samt rymlig balkong med fin trätrall. Alla ytskikt inne i bostaden är renoverade.
Bostaden ligger i närhet till vackra grönområden, lekparker och kommunikationer. På sommaren kan ni ta er ett dopp från badbryggan som ligger i närhet till fastigheten. Stabil förening med god ekonomi och garage finns i huset!
Det rymliga vardagsrummet som går i en fin varmton är mycket rymligt och passar utmärkt för att umgås med familj och vänner. Här ryms en ordentlig soffgrupp, fåtölj, soffbord, bokhyllor, matbord och mycket mer om så önskas. Från vardagsrummet når ni ut till den mysiga balkongen med förmiddagssol. På balkongen har det lagts lite extra själ, fin snickrad trätrall med snyggt matchande skärm som skärmar av grannar. Här ryms både grill, blommor, bord samt sittgrupp.
Totalrenoverat lyxig kök med mycket stilrent material, färger och detaljer. Köket som går i en ljusgrå ton, har fint matchande och bänkskiva. Mycket bra arbets- och förvaringsyta. Den maskinella utrustningen består av inbyggd diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Det erbjuds även en induktionshäll, fläkt samt integrerad ugn och mikrovågsugn. Här finns gott om utrymme för matplats invid fönstret för stora sällskap om ca 8 personer. Idag har nuvarande säljare installerat en fin köksö där gäster kan mingla medan man förbereder maten. Vid köksö-delen går det att göra om denna yta till ett mindre extra sovrum om så önskas.
Lägenheten har två fina och rymliga sovrum. Ena sovrummet som är större har fått en ljus väggkulör som ramar in fönstret snyggt och skapa rofylld sovplats. Här finns även bra förvaring tack vare inbyggt Elfa system. Det andra sovrummet passar utmärkt som barn- eller arbetsrum. Här finns flera inbyggda, stilrena garderober.
Hallen är mycket välkomnande med goda avhängningsmöjligheter. Invid hallen ligger en rymlig klädkammare för extra förvaring av säsongens alla kläder. Ett tillhörande förråd finns även till bostaden. Badrummet är stort och ligger i anslutning till hallen. Ett fräscht helkaklat badrum med toalett, kommod med matchande spegel, dusch med en glasvägg och en praktisk tvättavdelning med förvaring ovan.
Varmt välkomna på visning!
*Ekonomisk förvaltare.
I månadsavgiften ingår värme och kall/varmvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband på 225 kr/mån.
På källarplan finns en garageanläggning som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar. I nuläget 26 st fasta platser och 62 st dubbelutnyttjade platser att hyra ut till sina medlemmar.
Fast garageplats innebär att det enbart är du som har rätt att parkera på just den parkeringsplatsen.
Hyr du en dubbelutnyttjad garageplats har du ingen bestämd plats, utan parkerar på första bästa som är ledig.
Dubbelutnyttjad garageplats: 990 kr/ månad
Fast garageplats: 1386 kr/ månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella.
*Betalas av köpare
Fastigheten uppfördes 2009/2010 av JM och består av ett flerbostadshus i 7 till 9 våningar.
Styrelsen beslutade om en höjning av medlemmarnas avgift med 3 % fr.o.m. den 1 januari 2026.
Samt en höjning på parkeringsavgifterna som låg på 5 % fr.o.m den 1 januari 2026.
I dagsläget är de ingen planerad avgiftsjustering (2026-03-30)
Senaste avgiftsjusteringen var i Januari 2025 då man höjde med 5%
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Planerade underhåll :
2026
Värmesystemet och undercentral ska göras
Utförda historiska underhåll
2020 - Installation av miljövänlig och energibesparande LED-belysning i trapphus
Utbyggnad fibernät till bredbandshastighet 1000 Mbit/sek genom Telia
2021- Installation av gallergrind in mot gård för ökad säkerhet
Nytt serviceavtal för dygnet runt digital övervakning av hissar
Omförhandling hyresavtal
2022 Målning samtliga trapphus
Stamspolning
2023 Genomförd OVK besiktning
Investering i nytt digitalt passersystem
2024 - Ny plantering på innergården
I källarvåningarna finns en garageanläggning som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar, Brf Sjövikstorget, Brf Sjöviksbryggan, Brf Sjövikshamnen, Brf Sjövikskajen och AMF fastigheter. Brf Entréhuset har i nuläget 26 st fasta platser och 62 st dubbelutnyttjade platser att hyra ut till sina medlemmar.
Dubbelutnyttjad garageplats: 1000 kr/månad Fast garageplats: 1400 kr/månad.
Reserverade platser är fullt dubbelutnyttjade går att anmäla intresse på. Går enkelt att söka själva via Aimo Parks hemsida.
Föreningen är ansluten till Telia triple play, vilket innebär att Telia levererar både Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni. För detta betalar man en obligatorisk kostnad om 225 kr/mån. Tillgänglig hastighet är idag 1000/1000 Mbit/s. Till lägenheten hör 2 st digital-TV-boxar. Kanalpaketet "Lagom" ingår. Om du vill kan du komplettera med både enskilda kanaler och kanalpaket.
Föreningen har tvättstuga och hobbyrum.
Tillhör även förråd till lägenheten.
Här lever du i en unik boendemiljö vid Mälarens vatten med badbryggor, grönskande parker och restauranger precis utanför porten samtidigt som du har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd.
I kvarteren finns ett stort restaurangutbud med mat från alla världens kök som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.
På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. I området hittar du också flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I området finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
