-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant 20-talsvåning med balkong - möjlig 3:a.
Birkastan, Stockholm
*Uppmätning
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till en elegant och generös 20-talare, möjlig 3:a, med stora ytor, luftig känsla och tidstypisk charm. Här möts klassiska detaljer och vacker elegans i en bostad som erbjuder både funktion och flexibilitet. Läget är tyst och behagligt med genomgående planlösning mellan Norrbackagatan och den lugna innergården. De vackra sexrutade fönstren ger ett fint och stämningsfullt ljusinsläpp genom hela bostaden. För den som önskar finns dessutom möjlighet att bygga om lägenheten till en rymlig 3 (se alternativ planlösning).
Redan i den stora och välkomnande hallen möts du av generösa ytor och mycket goda förvaringsmöjligheter, vilket sätter tonen för resten av bostaden. Vidare in öppnar hemmet upp sig i luftiga och flexibla sällskapsytor med flera möbleringsmöjligheter. Köket är mycket rymligt och inbjuder verkligen till både matlagning och bakning. Hemmakockens dröm helt enkelt. Här står middagar med vänner och hela familjen högt på listan. Alla får plats runt bordet och härifrån nås balkongen som har soligt eftermiddagsläge och är en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. I anslutning till vardagsrummet ligger sovrummet, rofyllt mot Norrbackagatan och med gott om plats för både säng och kompletterande möblemang. Den generösa walk-in closeten förstärker känslan av komfort och erbjuder en både praktisk och lyxig förvaringslösning. Helkaklat och extra stort baddrum är verkligen ett plus. Detta är en välplanerad och elegant bostad med generösa ytor, vacker 20-talskaraktär och stor flexibilitet.
Möjlig trea, se den alternativa planskissen.
Trevlig förening och välskött och stambytt fastighet (2024). Stabil ekonomi med låg belåning om 1432kr/kvm. Hiss med plats för barnvagn av de flesta modeller.
Här bor du på bästa läge i Birkastan med ett enormt utbud av restauranger, caféer och bagerier med Rörstrandsgatan i spetsen, som är Stockholms restaurangtätaste gata. Det briserar ett härligt folkliv särskilt under sommarmånaderna då gatan är bilfri. Vidare har du även ett rikligt utbud vad gäller både matbutiker (ICA, Hemköp, Coop), närservice och härliga småboutiquer.
T-bana Sankt Eriksplan. Här finns också flertalet busslinjer, både röda linjer och de blå innerstadslinjerna 2:an och 4:an. Endast några minuters promenad till pendeltågsstation Odenplan, nergång Vanadisvägen/ Dalagatan.
Stockholm Leran 5
*Uppmätning
I området råder boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Leran 5 bildades 1993 och består idag av 36 lägenheter samt en hyresrättslokal. Föreningen är obelånad. Fastigheten är belägen i hörnet av Rörstrandsgatan 27 och Norrbackagatan 7. Fastigheten byggdes 1927 och är i 20-tals klassicistisk stil med rosa fasad och gård med kullersten, träd och rabatter.
Föreningen har mycket god ekonomi och är skuldfria. Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko.
Inga beslut finns gällande förändring av avgift (kontrollerat med styrelsen 2021-09-02).
Fastigheten är försäkras hos Trygg Hansa via Leif Bolander & Co AB.
Genomförda renoveringar:
1970-talet byttes V/A-stammar
1990-talet renoverades fasaden delvis och el-stigare byttes.
2004 renoverades fönster och balkonger byggdes
2006 renoverades fasaden delvis.
2010 renoverades taket.
2012 förbättrades föreningens sopphantering, värmeslingor på taket monterades och ny maskinell utrustning i tvättstugan installerades. På Norrbackagatan 7 genomfördes ett partiellt stambyte. En översyn av resterande stammar gjordes även i samband med bytet och de konstaterades att stammarna ej var i behov av byte för närvarande.
2014 installerades säkerhetsdörrar och en trapphusrenovering
2014 3-fas elinstallationer
2016 Byte av tvättmaskin och torkskåp
2017 Godkänd OVK
2020 Fönsterrenovering
2021 Fönsterrenovering (fortsättning från 2020), byte backventil samt spolning av vissa stammar.
2024 Stamrenovering av hela fastigheten, kontroll och justering av varmvatten och VVC + byte av termostat på VVC. Samtliga armaturer på vinden har blivit utbytta, taköversyn, installation av WC i källaren, byte av rutor i porten samt byte av källarfönster.
I området råder boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se.
Kabel-TV: TELE2/COMHEM. TV (BAS) ingår i avgiften. Går att köra router från TV-jacket på egen bekostnad.
Internet: TELE2/COMHEM se ovan. Finns även uttag från Telenor/Bredbandsbolaget, men man betalar själv för leveransen.
Föreningen har en mysig innergård med sittplatser, grill och grönska. Föreningen planerar dock att uppdatera gården i höst eller vår (2021-2022).
Det finns cykelförråd samt barnvagnsrum.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
