-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En fantastisk bostad som erbjuder precis allt och lite till!
Enskede - Stureby, Stockholm
*inkl värme och VA (ej eldriven golvvärme)
**Bostadsrättsförening
Öppen visning - välkommen!
Varmt välkomna till denna trivsamma och välplanerade lägenhet om 56 kvm i en fastighet från 1946. Här bor ni i charmiga Stureby, omgivet av grönska och med smidig närhet till både natur, service och goda kommunikationer.
Bostaden har renoverats med omsorg där moderna materialval möter husets ursprungliga karaktär. Flera tidstypiska detaljer har bevarats, såsom radiatorer, innerdörrar, beslag och vackra snickerier, vilket ger hemmet en varm och genuin känsla.
Planlösningen är både funktionell och inbjudande. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring. Köket är ljust och modernt i vitt, med goda arbetsytor och en naturlig matplats vid fönstret där dagsljuset flödar in. Badrummet är stilrent och fräscht, renoverat i samband med stambyte.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Det vackra burspråket ger rummet karaktär och ett härligt ljusinsläpp, samtidigt som det finns möjlighet att dela av för den som önskar ett extra rum. Härifrån når ni även balkongen som vetter mot grönskan på framsidan – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund utomhus.
Föreningen är stabil och välskött, och området är lugnt och mycket uppskattat.
Det här är en bostad som erbjuder både charm, funktion och ett fint läge – ett hem att trivas i från första stund. Välkomna!
*Bostadsrättsförening
inkl värme och VA (ej eldriven golvvärme)
Andelstalet som presenteras här redovisas från förvaltaren som: Andelstal / Andelstalkapital (%):
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen, 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen upplåter 59 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2001 och består av fastigheterna Cirkelsågen 3 på Bjulevägen 14-18 och 20-22, Masoniten 2 på Bjulevägen 21-23 samt Kärnvirket 1 på Bjulevägen 26-28. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
RENOVERINGAR/ÅTGÄRDER:
2023: Byte avlopps- och spillvattenledning
2023: Asfaltering garageuppfart
2021-2022: Fönsterrenovering
2019 Dränering
2016 Nya entréportar
2016 renovering föreningslokal
2014 Stambyte
2014 Nya elstigar och ledningar i alla lägenheter och gemensamma utrymmen, i samband med stambyte.
2011 Tillbyggnad av balkonger
2006 Fjärrvärme
2006/2007 Fasad- och fönsterrenovering
2004 Takrenovering
Info från föreningens årsredovisning 2024, inhämtad 2026-03-25.
KOMMANDE:
Föreningen har ingen större renovering inplanerad i dagsläget. Info från styrelsen 2026-03-31.
Se gärna underhållsplanen under dokument för mer info.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns det tillgång till två tvättstugor. En i källaren på Bjulevägen 14 och en i källaren på Bjulevägen 26.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykel/barnvagnsförråd finns i anslutning till port 16
PARKERING
Tillhörande föreningen finns ca 20 parkeringsplatser och 4 garageplatser placerade i anslutning till fastigheten. P-plats kostar 500 kr/mån och garage 1080kr/mån. Det finns idag inge elbilsuttag på p-platserna. Info från styrelsen 2026-03-31
BREDBAND/TV
Bredband från Stockholm Stadsnät och TV levereras via Tele2. Fiber ingår i avgiften 1000/1000 mbit/s.
SOPSORTERING:
Utanför varje hus finns skåp med två eller flera inkast för sopor.
Matavfall: kärl är avsedda för komposterbart avfall, i skåpen utanför nr 16, 21 och 26.
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande med minsta andel 10%. Föreningen godkänner inte juridisk person.
HEMSIDA:
För mer information se föreningens informativa hemsida: www.brfsturebyhojden.se
AVGIFT:
Föreningen höjde avgiften med 5% från 1 jan 2026. Föreningen har i dagsläget ingen höjning inplanerad. Info från styrelsen 2026-03-31.
FÖRVALTNING:
Föreningen anordnar gemensamma arbetsdagar för att städa föreningens utrymmen. Arbetsdagarna är ett bra tillfälle för medlemmarna att lära känna varandra samt styrelsen. Föreningen har en trädgårdsgrupp som planerar och handlägger den yttre miljön.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.
KOMMUNIKATION
Sturebys och Svedmyras T-bana gröna linjen tar er till Södermalm på 10-12 minuter och till City på ca en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.
NÄRSERVICE
Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och som även har öppnat en liten ”deli” här i Stureby samt trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
ÖVRIGT
Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede - Stureby? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning - välkommen!
Ansvarig mäklare
