-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa med inglasad balkong och fint ljusinsläpp
Trandared, Borås
*I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och internet.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad och ljus tvåa med inglasad balkong, rymligt vardagsrum, modernt kök och lugnt läge nära service och grönområden.
Välkommen till en ljus och trivsam bostad med genomtänkt planlösning och härligt ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och direkt utgång till en inglasad balkong – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av året runt.
Köket är stilrent och modernt med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och en dekorativ stenvägg som skapar karaktär. Här finns gott om arbetsyta och plats för matlagning i en funktionell miljö.
Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är praktiskt planerat med dusch, handfat med kommod samt spegelskåp.
Den inglasade balkongen blir ett extra rum under stora delar av året och ger en fin utsikt över omgivningen. Här finns gott om plats för sittgrupp och växter.
Bostaden har även en praktisk hall med förvaring samt en klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget är detta ett hem som erbjuder både komfort, funktion och trevlig atmosfär.
Området erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både service och natur. I närområdet finns grönområden, promenadstråk och lekplatser som skapar en trevlig och familjevänlig miljö.
Här bor du med närhet till matbutiker, restauranger, caféer och annan vardagsservice. Kommunikationerna är goda med smidig tillgång till kollektivtrafik som snabbt tar dig vidare till stadens centrum och andra delar av regionen.
Området är populärt tack vare sin kombination av lugn atmosfär och god tillgänglighet till stadens utbud.
Planritning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, uppvärmning, kallvatten, varmvatten, kabel-TV och internet.
2018: renovering av kök, hall och golv
2023: nya möbler i badrummet
2025: målning i hallen
Till lägenheten hör ett förråd och en matkällare som finns på källarplan.
Tvättstuga och cykelförråd finns att tillgå i föreningen. Föreningslokalen kan hyras av medlemmar för 400 kr per tillfälle.
I hus nr 25 finns en övernattningslägenhet som kan bokas av boende i föreningen för 200 kr per dygn.
Föreningen har även ett gym (2025) beläget i källaren på Källhagsgatan 15. Gymmet är tillgängligt kl. 05.00–21.00 och kostar 150 kr per månad.
Dessutom finns en bastu med tillhörande relaxavdelning att nyttja för föreningens medlemmar.
Inglasad balkong i anslutning till vardagsrummet
Föreningen har 93 parkeringsplatser och 48 garageplatser.
P-platserna har el och kostar 136 kr/mån. Avgiften för garageplatserna varierar beroende på storlek, ca 350 kr/mån.
Till p-platserna och garagen är det separat kö.
Kabel-TV och bredband 50 mbit:s via Tele2 ingår i hyran
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Föreningen äger fastigheten Hjälmhugget i Borås stad. I fastigheten finns 206 st lägenheter
(urpsrungligen fanns 207 lägenheter men nr 165 och 166 är sammanslagna).
Byggnaderna är uppförda 1959 och 1961.
Fastigheternas adress är Källhagsgatan 1-49 i Borås. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har ingått följande avtal:
Västporten Fastighetsförvaltning - Teknisk/Ekonomisk förvaltning
Västporten Fastighetsförvaltning - Fastighetsskötsel
Securitas - Parkeringskontroll
Com Hem - Kabel TV
Borås Elhandel - El
Inga planerade avgiftshöjningar efter samtal med ordförande 2022-04-20
1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster, nytt sopsystem
1996 Stambyte, nya garageportar, ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010-2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare till samtliga platser
2014 Asfaltering/markarbeten i hela området, modernisering av belysningssystem i källaren
2015 Uteplatser och grillplatser.
2019 - Kodlås
2019 - Relining
2020 - Inglasade balkonger
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
