-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ytterst välplanerad 1:a med två djupa fönsternischer och låg månadshyra!
Fålhagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, BR-tillägg, Kabel-TV, Bredband 100/10 Mbit, Digital-TV BAS och Telefoni BAS (abonnemangsavgiften).
**Information från ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smart disponerade och mycket trivsamma 1:a om 23 kvm i eftertraktade Fålhagen – ett boende som verkligen maximerar varje kvadratmeter. Här bor du högst upp i huset med fönster mot lugn innergård, vilket ger ett tyst och harmoniskt hem med fint ljusinsläpp.
I Fålhagen bor du i ett lugnt och omtyckt område samtidigt som stadens puls finns på bekvämt gångavstånd. Centralstationen och Uppsala centrum nås på bara några minuter, vilket gör detta till ett utmärkt boende för både pendlare och den som vill ha nära till restauranger, caféer och shopping. I närområdet finns dessutom grönområden, gym och ett brett serviceutbud. På kort promenadavstånd ligger Kvarnengallerian med bland annat ICA, apotek och Systembolag – här bor du med både bekvämlighet och livskvalitet.
Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter med praktisk förvaring samt en smart placerad bokhylla ovanför ytterdörren samt väggskåp och krokar för jackor. Vidare in i bostaden öppnar rummet upp sig i en välplanerad “rum-i-rum”-känsla där ytorna utnyttjas optimalt. Här finns plats för en större säng samt tillhörande möblemang såsom byrå intill.
Bostadens stora styrka är de två djupa fönsternischerna som skapar både rymd och funktion. I det ena ryms enkelt ett skrivbord – perfekt för hemmakontor eller studier – medan det andra, i anslutning till köksdelen, erbjuder en naturlig plats för ett mindre matbord. Tillsammans ger detta en unik planlösning där bostaden upplevs både större och mer levande.
Köksdelen är funktionell och uppdaterad med ny kombinerad ugn/micro (2025), spishäll, fläkt, diskho samt kyl/frys. Här finns även en trivsam matplats i direkt anslutning till burspråket.
Badrummet är kaklat och utrustat med handfat, rymlig dusch samt WC.
Parkettgolven och de ljusa, målade väggarna i lägenheten bidrar till en stilren och tidlös känsla.
Till lägenheten hör även ett källarförråd. I föreningen finns cykelförråd samt hobbyrum – perfekt för den som vill måla eller snickra.
Välkommen hem!
*2,5tr
**Information från ekonomisk förvaltare
I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, BR-tillägg, Kabel-TV, Bredband 100/10 Mbit, Digital-TV BAS och Telefoni BAS (abonnemangsavgiften).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Föreningen grundades 1953 och består av sex flerfamiljshus och en bostadsrättslokal. Totalt finns i föreningen 66 bostadsrättslägenheter.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2026-01-01.
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättsförsäkring (bostadsrättstillägg) från 1 maj 2025. Viktigt är dock att medlemmarna har en hemförsäkring
- Vatten- och elstammar (1998)
- Tak, fasad och dränering av grunden (2010)
- Ommålning källarutrymmen (2011)
- Nya tvättmaskiner och torktumlare (2011)
- Trädgårdsförnyelse (2012)
- Byte till säkerhetdörrar (2016)
- Byte av fönster och balkongdörrar (2018)
- Mangelrumet omgjort till drop-in tvättstuga (2019)
- Byte av garageportar (2020)
- Ombyggd återvinningsstation med fler återvinningsmöjligheter (2023)
- Målning av trapphus, källardörrar och trappräcken inne och ute (2023)
- Målning av takplåt, fönsterkupor och montering av snörasskydd (2023)
- Fler P-platser med elbilsladdare (2023)
- Byte av termonstater på alla radiatorer (2023)
När gjordes senaste radonmätning. År 2020.
När gjordes senaste OVK? Den gjordes 2019.
Föreningen har inga kommande renoveringar.
Senaste större arbeten var renovering av takplåtarna och installation av nya termostater i alla lägenheter samt yttre och inre målningsarbeten. Tidigare har föreningen installerat nya garageportar, gjort ett fönsterbyte och installerat säkerhetsdörrar i hela föreningen. (Enligt föreningens hemsida - november 2025)
Från den 1a januari 2026 höjs hyran för p-platser, garage och förråd med 5 %.
P-platser
I föreningen finns totalt 25 parkeringsplatser: 2 utan tillgång till el, 15 med motorvärmaruttag, och 8 med elbilsladdare. De kan bara hyras av medlemmar, kostar mellan 134 och 328 kronor (2025) och på laddplatser tillkommer elkostnad.
Garage
Föreningen hyr ut 17 garageplatser i olika storlekar, 670-870 kr (2025) per månad
Det är korta köer men det är omöjligt att förutspå hur lång tid det tar att komma fram, då det styrs av in och utflyttningar.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 (tidigare ComHem) vilket innebär att alla hushåll i föreningen har tillgång till bredband 100/10 Mbit, Digital TV Bas, Tele2play och Telefoni BAS som ingår i månadsavgiften.
Cykelförråd, hobbyrum, barnvagnsförråd, tvättstuga
Förråd
Det finns också möjlighet att hyra extra förråd, vilket föreningen har ett antal i olika storlekar
Fem extraförråd i olika storlekar finns också att hyra. Dessutom hyr föreningen ut två källarlokaler för verksamhet.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
