Stora Ängby allé 1D

Unikt litet hus med stor privat terrass

Beskrivning

- Godkänner Juridisk Person.
- Godkänner lång- och korttidsuthyrning.
- Stor egen parkeringsplats med plats för 2-3 bilar och laddstolpe.
- Privat terrass om ca 50 kvm.
- Stabil förening och låg avgift.

Välkommen till ett charmigt och yteffektivt fristående hus om 27 kvm upplåtet som bostadsrätt på Stora Ängby Allé 1D. Här bor du i ditt eget lilla hus med en generös privat terrass om cirka 50 kvm – perfekt för avkoppling, middagar utomhus och sociala stunder under sommarhalvåret.

Bostaden har en smart planlösning med entré och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor och är fullt utrustat. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med plats för både soffgrupp och matplats, samt en mer avskild sovdel där det finns utrymme för dubbelsäng. Badrummet är modernt och fräscht med dusch, kombinerad tvättmaskin samt bra förvaring.

Föreningen godkänner juridisk person och tillåter lång- och korttidsuthyrning vilket gör bostaden attraktiv både som permanentboende, övernattningsbostad eller investering. Ett mycket ovanligt tillfälle att förvärva ett eget litet hus med stor uteplats i ett lugnt och attraktivt område. Framför huset finns även en generös parkeringsplats som tillhör bostaden med laddstolpe till el-bil, plats för 2-3 bilar.

Bostaden är belägen i charmiga Norra Ängby – ett av västra Stockholms mest uppskattade och idylliska områden. Här möts du av lugna villakvarter, grönskande omgivningar och den välbevarade funkisarkitekturen från 1930-talet som ger området en unik karaktär. Huset ligger intill ett litet lokalt torg där du har smidig vardagsservice runt hörnet. Här finns bland annat Hemköp, en pizzeria och annan närservice. Kommunikationerna är mycket goda. På kort promenadavstånd ligger Ängbyplan tunnelbanestation som tar er till Stockholms innerstad med gröna linjen. Stationen nås på cirka 8 minuters promenad eller endast cirka 2 minuter med bil, vilket gör pendlingen smidig och enkel. I området finns även fina promenadstråk, parker och grönområden som skapar en lugn och trivsam boendemiljö, samtidigt som Brommaplan och ett större serviceutbud ligger bara några minuter bort. Norra Ängby erbjuder helt enkelt en perfekt kombination av småskalig charm, natur och närhet till stadens kommunikationer.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Här finns plats för ytterkläder och skor samtidigt som hallen ger en praktisk och organiserad start på bostaden.

KÖK
Stilrent och exklusivt kök med mörkgröna luckor och elegant bänkskiva i marmor. Köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring och är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn och häll. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och trivsam miljö.

VARDAGSRUM/SOVDEL
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Rummet är smart planerat och rymmer även en mer avskild sovdel där det finns plats för dubbelsäng. Fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.

TERRASS
Den stora privata terrassen om cirka 50 kvm i söderläge fungerar som ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för utemöbler, grill, loungedel, odlingar och plats för en jacuzzi för den som vill – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

BADRUM
Modernt och fräscht badrum utrustat med takdusch bakom glasväggar, WC, handdukstork samt bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en kombinerad tvättmaskin som gör vardagen smidig.