-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smart planerad 1,5-rummare i modern standard och stor uteplats
Torpa, Jönköping
*I månadsavgiften ingår vatten, gruppavtal för TV och bredband samt bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Tillkommer en bränsleavgift (värme) på 359 kr/mån. Total fast månadskostnad för månadsavgift+värmekostnad är 4 289 kr/mån.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Rymlig och modern 1,5-rummare med separat sovalkov, uteplats i sydost och gångavstånd till högskola, city och Munksjön.
Välkommen till Torpagatan 8A och en smart planerad bostad som erbjuder betydligt mer än den typiska ettan. Här får man ett hem med tydligt avgränsade funktioner, generösa ytor och en trivsam uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Den funktionella sovalkoven skapar en naturlig separation mellan sällskapsyta och sovdel, vilket gör att sängen enkelt kan döljas undan från vardagsrummet. Resultatet blir en bostad som känns både rymligare och mer harmonisk i vardagen.
Planlösningen är lättmöblerad och social med gott om plats för både soffgrupp, matbord och förvaring. Från vardagsrummet nås uteplatsen i sydostläge där det finns gott om utrymme för utemöbler, växter och avkoppling i solen.
Köket är modernt och välutrustat med full maskinell utrustning och erbjuder bra arbetsytor för den som uppskattar matlagning. Badrummet är helkaklat och håller modern standard, dessutom finns möjlighet att installera tvättmaskin för den som önskar ytterligare bekvämlighet.
Bostaden tillhör Brf Lönnen, en välskött förening med sund ekonomi och HSB som förvaltare, vilket skapar trygghet och stabilitet. I månadsavgiften ingår dessutom gruppavtal med Telia innehållande fiberbredband och TV-utbud. Föreningen erbjuder även flera uppskattade mervärden såsom gästlägenhet, sällskapsrum med biljardbord samt gemensamma hobby- och verktygsutrymmen.
Läget på Torpa är ett av områdets starkaste argument. Här bor man med närhet till både stadsliv och natur. Caféer, restauranger, matbutiker och service finns runt hörnet samtidigt som promenadstråken kring Munksjön erbjuder fina möjligheter till motion och avkoppling. För den studerande är läget extra attraktivt med högskolan på bekvämt gångavstånd.
Ett perfekt boende för den som söker något mer än bara en traditionell studentetta. Här får man ett hem med både komfort, funktion och ett riktigt bra läge.
Planskiss ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår vatten, gruppavtal för TV och bredband samt bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Tillkommer en bränsleavgift (värme) på 359 kr/mån.
Total fast månadskostnad för månadsavgift+värmekostnad är 4 289 kr/mån.
*ombyggt 1984
Från vardagsrummet har man direktaccess till en härlig uteplats i sydost.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på årsredovisning 2025. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring (BR-tillägget ingår i föreningens fullvärdesförsäkring). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
Nuvarande ägare (hushåll med 1 person) har angett att dennes snittkostnad varit ca 270 kr/mån för el och 143 kr/mån för hemförsäkring.
*Betalas av köpare
HSB Brf Lönnen i Jönköping. Föreningen äger marken och husen bebyggdes 1937 men var föremål för en omfattande renovering 1984. Verksamheten omfattar 2st huskroppar med 4st trapphus och totalt 27st lägenheter och 7st lokaler. Adresserna är Torpagatan 8 A-B och 10 A-B. HSB är ekonomisk och teknisk förvaltare.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via uppdragsgivare, årsredovisningar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
HSB handhar föreningens ekonomiska förvaltning vilket är en trygghet.
Välskött föreningsekonomi med sund belåning (3 527 kr/kvm totalyta enl årsredovisning 2025). Föreningen har en fond för yttre underhåll (1 778 582 kr enl årsredovisning 2025) samt 1 541 142 kr i egna medel (avräkningskonto+kassa enl årsredovisning 2025).
För att anpassa sig efter det nya ekonomiska läget så har man höjt avgiften succesivt senaste åren. Senaste höjningen var motsvarande ca 2% inför 2026, och vid kontroll maj 2026 finns inget beslut för ny avgiftsändring.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens husen byggdes 1937 men var föremål för en omfattande renovering 1984.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Föreningen har bland annat utfört:
2011-2012 - Nya balkonger eller uteplatser till samtliga lägenheter, renovering av fasad.
2014 - Målning golv och väggar cykelrum i 8ans hus, byte låscylinder källardörrar.
2015 - Inkoppling och byte till Telia fiber, byte servisledning vatten och el inkommande, målning källargolv hus 10, renovering styrelserum.
2016 - Kaklat golv och bytt belysning i tvättstuga/WC hus 8, bytt belysning tvättstuga hus 10. Ny värmepanna.
2019 - Fönstermålning, lackning av entrédörrar.
2020 - Takbyte, OVK, belysning vindar och soprum,
2021 - OVK, nya brandsläckare, belysning på vindar.
2022 - Nya cykelställ, ny tvättmaskin i hus 10, lås till soprum, renovering toalett och målning av källargolv efter läcka.
2023 - Radonmätning (godkänd), målning grund hus 10, ny energideklaration.
2024 - ny hydrotork, nya trätrappor, målning grund hus 8 och målning sophus.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Fönsterbyte
- Fläktbyte
- OVK-besiktning
- Diverse målning
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering. Föreningen avsätter löpande medel till fond för yttre underhåll för att kunna finansiera löpande åtgärder. Enligt årsredovisning 2025 uppgår den till 1 778 582 kr.
Kontakta styrelsen för ytterligare information om utfört underhåll och planer framåt.
Boendeparkering på närliggande gator i området. Besök kommunens hemsida för mer information om boendeparkering, zoner och kostnader.
Föreningen har gruppavtal med Telia som ingår i månadsavgiften. Avtalet inkluderar bredband via fiber (250/250) och Tv Lagom. Läs mer på telia.se.
För den som önskar utöka finns möjligheter att göra det på egen bekostnad, besök telia.se för info om alternativ och priser.
Gårdsmijö mellan husen med grönytor och gemensam grillplats.
- Tvättstugan i källaren på 8A (tvättmaskin, torktumlare, mangel och torkrum)
- Cykelparkering utomhus
- Cykelförråd i källaren på 8A
- Gästlägenhet i källaren på 8A
- Sällskapsrum med biljardbord i källaren på hus 8
- Gemensamt rum med verktyg och trädgårdsverktyg i hus 10B
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre skåp/matkällarförråd i källaren.
Inga kända fel/brister rapporterade från säljaren.
Mäklaren och säljaren upplyser om att några få bilder är kompletteringsstylade med digitala verktyg (AI-rendering). Följande inredningsdetaljer (som syns i bild) är AI-renderade:
- Taklampa och tavla i köket
- Tavla i hallen
- Golvmatta och tavla i vardagsrum
- Tavlor i sovalkoven
Torpa har vuxit ihop med Jönköpings centrum och senast med Munksjöstaden. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan.
För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
