-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad 2:a med vinfack och garage i skuldfri förening!
Östermalm, Stockholm
*Inkl. värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 1000 Mbit/s om 187 kr/mån.
**Faktisk uppmätning enligt SS 21054:2020
Registrerad som 51 kvm och 1 rok i föreningens register.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade 2:a med exklusiv hotellkänsla på attraktiv adress! Här bor du i en ytterst välskött och skuldfri förening, med garage i huset, vinkällare med eget vinfack och en trevlig innergård med flera sittgrupper och orangeri. Denna vackra bostad med genomgående sober färgsättning bjuder på rymd och härligt ljusinsläpp genom stort bågformat fönster och en generös takhöjd över 3 m. Här finns fina detaljer såsom fiskbensparkett, listverk, stuckaturer, takrosetter och elegant platsbyggd bokhylla med integrerad arbetsplats och plats för tv. Vardagsrummet har också gott om plats för större soffgrupp och matsalsbord för trevligt socialt umgänge och skön kvällar hemma. Det stilrena köket har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet och går i samma sobra färgsättning. Här finns en trevlig köksö med både sittplatser och förvaring, den naturliga samlingsplatsen för en drink när du har gäster eller vill duka upp en härlig buffé. Köket bjuder även på vackra stenskivor i kalksten, full maskinell utrustning och förvaring upp till tak. Sovrummet med privat och rofyllt läge har god plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Innanför sovrummet ligger det smakfulla badrummet i mjuk sandton med duschhörna med glasdörrar och fin nisch med belysning, handfat med kommod och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare för ett enkelt vardagsliv.
I Brf Kornetten 10 bor du tryggt med säkerhetsdörr i skuldfri förening på eftertraktad adress! Fastigheten är otroligt välskött med alla stora renoveringar bakom sig, och drygt 2 Mkr i kassan. I huset finns både garage, vinkällare där du har ditt eget vinfack, stor fullutrustad tvättstuga, och en underbar stenlagd innergård med både matgrupp, loungemöbler, barbord, gasolgrill och orangeri. På Skeppargatan 84 bor du med ett ypperligt läge och närhet till både stadspuls och natur. Fastigheten ligger ett stenkast från Karlaplan med sin fontän, och Fältöversten med butiker, Systembolag, restauranger, matvarubutiker och service. Även Tessinparkens grönska ligger nära och man har direkt tillgång till härliga promenad- och joggingstråk på både Djurgården såväl som Ladugårdsgärdet, samt flera gym och annan idrottsaktivitet. Utmärkta kommunikationer med T-bana och flera busslinjer. En kort promenad tar dig till Östermalmstorg, Stureplan och vidare till city.
Bostaden disponeras enligt följande:
HALL
Välkommande hall med plats för avhängning och förvaring i flera garderober i kulör som matchar övrig inredning i bostaden. Redan i hallen möts du av bostadens härliga ljus, takhöjd och smakfulla inredning. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett som följer med genom bostaden.
VARDAGSRUM
Vackert vardagsrum med stuckatur, takrosett och fina listverk på väggarna. Härligt ljusinsläpp och rymd genom stort bågformat fönster med spröjs och generös takhöjd. Längs hela ena långsidan löper en smakfull platsbyggd bokhylla i mjukt beige ton som rymmer både arbetsplats, tv, förvaring bakom fina ramluckor, samt en smart dold frys bakom integrerad lucka. Rummet rymmer också en större soffgrupp och matsalsbord för 6 personer. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golvet.
KÖK
Stilrent och välplanerat kök med släta luckor och förvaring från golv till tak i matchande beige ton som går igen i vardagsrummet och hallens garderober. Här finns också en trevlig köksö som rymmer gott om förvaring och har ett överhäng för sittplatser. Vacker bänkskiva i kalksten som även återfinns som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl, frys och diskmaskin, häll, ugn och fläkt. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golvet.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp genom fönster ovan dörren. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Gott om plats för förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar.
BADRUM
Smakfullt, helkaklat badrum med stora kakelplattor i mjuk sandton med matchande klinkergolv med golvvärme. Här finns en duschhörna med
glasväggar, handfat med förvaring i kommod, rund spegel med belysning, wc, handdukstork och dimbara spotlights i taket. Här finns också en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD
Till bostaden nyttjas ett förråd i källaren.
VINFACK
Till bostaden nyttjas ett vinfack med lås i föreningens vinkällare.
Kornetten 10
*Hiss både till garage, tvättstuga och förråd
**Faktisk uppmätning enligt SS 21054:2020
Registrerad som 51 kvm och 1 rok i föreningens register.
Inkl. värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 1000 Mbit/s om 187 kr/mån.
Skuldfri förening. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kornetten 10 förvärvade fastigheten med beteckningen Kornetten 10 1991. Fastigheten bebyggdes 1922–23 och består av ett flerbostadshus. Arkitekt var Cyrillus Johansson och byggmästare var Kreuger & Toll. Byggnaden består av 14 bostadsrättslägenheter fördelade på 7 våningsplan. Det finns två källarvåningar med källarförråd i nedre källaren. Råvinden såldes 2017 och omvandlades till lägenhetsyta som tillträddes i slutet av 2018.
Byggnaden är grönklassad enligt Stadsmuseets klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
I föreningen finns en vinkällare där varje lägenhet har tillgång till ett eget låsbart vinskåp. Det finns även extra källarförråd att hyra, men för närvarande är alla uthyrda. Föreningens garage innehåller sex garageplatser, men en plats används stadigvarande som cykelparkering.
Föreningen har inget krav på att man måste vara folkbokförd på adressen.
Fastigheten är försäkrad hos IF via Proinova AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig till 2074. Utförda underhåll:
1992 – Omputsning av fasad
1992–1994 – Inredning av del av vind inklusive nya takkupa/or
1999 – Stambyte, södra delen
2002 – Ny fjärrvärmecentral (värmeväxlare)
2006 – Stambyte, norra delen
2007 – Rökgångsrenovering
2010–2011 – Stenläggning m.m. på innergård
2013 - Byte till säkerhetsdörrar
Målning av kökstrapphus, kökshiss, entréport och garageport
2018 - Renovering av ventilationskanaler inklusive byte till mekanisk ventilation, Renovering av kungsbalkongerna
Asbestsanering, ny isolering av rör, byte av avloppsrör och installation av ventilation i källaren
Renovering inklusive upp- och neddragning av hiss
2013 - Omläggning av hela taket
2017 - Råvinden såldes och omvandlades till lägenhetsyta
2019 - Installation av fiber
Ommålning av garaget, tvättstugan, båda källartrapporna och entrén
2020 - Fönsterrenovering (etapp 1)
Obligatorisk radonmätning
Renovering av kökshiss inklusive ny hisskorg
Fasadlagningar på kungbalkongerna och på grunden
2021 - Stamspolning
2022 - Fasadlagningar, Fönsterrenovering (etapp 2)
2023 - Ny entrébelysning och porttelefonsystem
Relining av befintliga avloppsledningar på gården samt byte av två dagvattenbrunnar
Uppdatering av delar i undercentral, installation av värmeavläsningssystem i lägenheterna samt injustering av värme
2024 - OVK genomfördes med godkänt resultat
2024 - Nya stadgar
2025 - Stamspolning
2025 - Ommålning av garageport, entrédörr och gårdsstaket
2025 - Starkströmsbesiktning
Då det mesta av de kostsamma renoveringarna blev utförda i samband med vindsombyggnaden väntas inga större reparationer förrän om flera år. Närmast i underhållet är utbyte av elservisen för att kvalitetssäkra framtida elförsörjning till fastigheten, polering av repig sten i trapphuset samt kärl i befintligt soprum för fastighetsnära insamling (FNI).
Föreningens garage innehåller sex garageplatser, men en plats används stadigvarande som cykelparkering. Både laddplatser och vanliga platser. I dagsläget är alla platser uthyrda, men två platser är uthyrda till externa gäster och föreningen har som policy att boende har företräde i huset. För närvarande ingen kö och en laddplats med plats för bredare bil blir ledig när nuvarande ägare flyttar. (Kontrollerat 260401)
Fiber genom Bahnhof
Kabel-tv genom Tele2
Stor, trevlig och stenlagd innergård med både loungemöbler, större matgrupp, barbord, gasolgrill och orangeri som går att boka för härligt umgänge med familj och vänner. Planteringar sköts av föreningens trädgårdsgrupp.
Stor fullutrustad tvättstuga i källaren, cykelparkering i föreningens garage, gemensam vinkällare där varje lägenhetsinnehavare disponerar ett eget låsbart vinfack.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
