-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och genomgående 20-talslägenhet mitt i sofo!
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband Det tillkommer ett obligatoriskt kostnad för balkongtillägg. Avgiften kommer höjas till 4 355 kr/mån fr.o.m. 2026-07-01
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
2 rok enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 2,5:a mitt i Sofo med social planlösning och fönster i två väderstreck i en lågt belånad förening!
Välkommen fem trappor upp till en välplanerad 20-tals tvåa på lugn gata mitt i SoFo. Lägenheten erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum, ett väldisponerat och rogivande sovrum med fönster mot vackra fastigheter och takåsar samt ett stilrent renoverat badrum. Bostaden är belägen högt upp i huset med ett härligt och genomgående ljusinsläpp.
Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåningsgrad om 2215 kr/kvm. Föreningen har även en trevlig innergård för sina medlemmar, 3 lokaler som ger goda intäkter och 3 hyresrätter som är ett stort dolt kapital.
Här bor du på en av Söders lugnaste gator - ett suveränt läge mittemellan Nytorget och Skanstull, granne med konstnärsateljéer och Katarina Bangatas lummiga allé. Alldeles runt husknuten nås stadens puls med ett stort utbud av restauranger, barer, caféer, butiker och kommunikationsmedel av olika slag. Alldeles intill ligger exempelvis en stor välsorterad Coop-butik som har öppet till 23 varje dag. På Gotlandsgatan precis utanför porten finns också den fina lekparken Bryggartäppan som föreställer 1800-talets Södermalm i miniatyr inspirerad av Per-Anders Fogelströms Mina drömmars stad. Inom kort promenadavstånd nås också Vitabergsparken, Nytorget och Blecktornsparkerna, liksom vattnet och kajerna med fina motionsstråk och bad vid Årstaviken.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
2 rok enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband Det tillkommer ett obligatoriskt kostnad för balkongtillägg.
Avgiften kommer höjas till 4 355 kr/mån fr.o.m. 2026-07-01
Förråd i källaren tillhörande lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten på Gotlandsgatan 71 på Södermalm i Stockholm byggdes 1926 och består av gatuhus och gårdshus. Det finns 56 lägenheter och fyra lokaler. Den totala boytan är 2466 kvm och lokalarean är 151 kvm. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavgälden är avtalad till och med 2029-06-30. Föreningen är äkta och har en god ekonomi.
Föreningen har framtida kapitaltillgångar i form av tre hyresrätter samt tre hyreslokaler. Låg belåning om 2151kr/kvm och totalt 5,2 mkr i lån.
Föreningen höjde avgiften med 10 % vid halvårsskiftet för att möta höjningen av tomträttsavgälden.
Fastigheten genomgick omfattande renoveringar 1992 vilket bland annat innefattade byta av va-stammar och elstigar.
2011 Balkongerna byggdes
2012 Fönsterrenovering
2014 Målade om nedre delen av fasaden
2015 Renoverade trapphus och entré, satte in säkerhetsdörrar och installerade ett nytt porttelefonsystem.
2017 OVK
2019 Stamspolning
2024 OVK
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2048.
2025-2026 ska föreningen bland annat spola stammarna, laga puts och måla väggar och murar på gården och måla yttertaket. Se underhållsplan för mer info.
Kabel-tv och bredband via Bredbandsbolaget.
Föreningen har en innergård med fina utemöbler och en grill som tas fram sommartid. Innergården når man både via gatuhusets första trappuppgång och via gårdshuset.
Föreningen har en stor och fräsch tvättstuga på bottenvåningen. Utrustad med fyra tvättmaskiner, en maskin för grovtvätt, två torktumlare, två torkskåp, två manglar och en strykbräda med strykjärn.
Vidare finns cykelförvaring och soprum i källaren.
Den ärliga tomträttsavgälden är 675 000 kr:
2025-07-01 - 2026-06-30 449 500 kr
2026-07-01 - 2027-06-20 505 900 kr
2027-07-01 - 2028-06-30 562 200 kr
2028-07-01 . 2029-06-30 618 600 kr
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
För mer information se föreningens hemsida:
http://www.brfplogen7.se/
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
