-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltvåa med balkong och utsikt över Långholmen!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband. Internet via Telenor 250/250 ingår.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Slipgatan 2 och denna välplanerade gavellägenhet med ett attraktivt läge och fri utsikt över Långholmens grönska, glittrande vatten och båtlivet som passerar utanför. Här bor du i ett av Södermalms mest eftertraktade områden – med ett lugnt, naturnära läge samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll.
Bostaden har ett ljust och luftigt gavelläge med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Balkongen erbjuder sol från morgon till eftermiddag/kväll och bjuder på en rogivande utsikt över Pålsundet och den grönskande miljön på Långholmen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta med gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Köket är stilrent utformat i praktisk med full maskinell utrustning. Sovrummet är harmoniskt beläget med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht med ljusa ytskikt samt utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp och förberett för tvättmaskin. Hallen erbjuder bra förvaring genom garderober.
Brf Slipen 40 är en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Det finns även två lägenheter med en yta om cirka 68 kvm som utgör en framtida dold tillgång. Intäkter från hyresrätter och lokal bidrar till stabilitet, och tidigare har man till och med erbjudit avgiftsfria månader. Som medlem har du tillgång till cykelrum, tvättstuga, barnvagnsrum och en gemensam terrass i soligt västerläge.
Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge samtidigt som Hornstulls pulserande stadsliv väntar runt hörnet. I gallerian finns matbutiker, systembolag, apotek, mode och inredning, och i kvarteren runt omkring möts du av ett myller av caféer, barer och restauranger. Missa inte populära Tjoget, Bistro Barbro, Bitza eller klassiska Bio Rio.
På sommaren lockar Långholmen, Reimersholme och Tantolunden med bad, kajakpaddling och picknickar i grönskan, medan vintern bjuder på skridskoåkning på Riddarfjärden. Här kan du starta dagen med ett dopp från Reimersholmes bryggor, äta helgfrukost på Vurmas soliga uteservering eller promenera bland Tantolundens lummiga gångstråk. Kvarterens rofyllda småstadskänsla blir en fin kontrast till stadens puls.
Kommunikationerna är smidiga med tunnelbanans röda linje som snabbt tar dig in till city och flera bussar som passerar i området. All service du behöver finns inom gångavstånd – från gym och butiker till caféer och restauranger – vilket gör läget både bekvämt och svårslaget.
Hall
Välkomnande hall med bra förvaring genom garderober och plats för avhängning.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster i gavelläge. Den öppna planlösningen skapar en trivsam och social yta med gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når man även balkongen med fin utsikt över grönområden och vatten. Här erbjuds sol under stora delar av dagen, från morgon till sen eftermiddag/kväll. Under sommarhalvåret bjuds du på stämningsfulla solnedgångar med vyer över Pålsundet och Långholmen.
Kök
Modernt och välplanerat kök med stilrena materialval och goda arbetsytor. Här finns gott om förvaring samt full maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro.
Sovrum
Trivsamt sovrum med avskilt läge och plats för dubbelsäng. Förvaringsmöjligheter finns och utsikten mot grönska bidrar till en lugn och harmonisk miljö
Badrum
Badrum med ljusa ytskikt och duschhörna. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp vilket gör det både funktionellt och lättskött.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl. värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband. Internet via Telenor 250/250 ingår.
*Arkitekt Bocander & Cronvall
Till varje lägenhet hör ett källar-/eller vindsförråd.
Bredband via Telenor ingår i avgiften (250/250, med automatisk uppgradering till 500/500 våren 2026)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Slipen 40 är en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Det finns även en hyreslägenhet med en yta om cirka 68 kvm som utgör en framtida dold tillgång. Intäkter från hyresrätten och lokal, som hyrs av Veda Haouse AB, bidrar till stabilitet, och tidigare har man till och med erbjudit avgiftsfria månader. Som medlem har du tillgång till cykelrum, tvättstuga, barnvagnsrum och en gemensam terrass i soligt västerläge.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfslipen40.se
Föreningen har inte tagit några beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-09-11).
1996 - Stambyte i kök och badrum, nya balkonger, ytskiktsrenovering samtliga lägenheter, byte av elstigare, fasad renoverades
2004 - Renovering av tvättstuga
2006 - Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2007 - OVK-besiktning
2012 - Fönsterrenovering samt ny port i entrén
2014 - Radonmätning
2015 - Målning av tak, nya hisslinor, stamspolning
2016 - OVK-besiktning, Brandskyddsrond
2017 - Nytt golv takterrass, automatisk trappbelysning
2018 - Renovering av kök uthyrningslokal, målning av hisskorg och hissdörrar, energideklaration, nytt sophus
2019 - Fasadreparation husets västsida
2020 - Nytt golv och nya möbler takterrass
2021/ 2022 - Balkongrenovering
2022 - OVK
2024 - Ny tvättmaskin, ny undercentral för fjärrvärme, byte till LED-armaturer i källare/vind
Kommande/pågående renoveringar:
- 2025 Byte tvättmaskiner och torkskåp, utvändig målning samt eventuell fönsterrenovering. Styrelsen tar just nu in offerter gällande fönsterrenoveringen.
- 2026-2029 Fasadmålning, takrenoveringar, stamspolning, hissrenovering samt eventuell trapphusrenovering
För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor. För lediga garageplatser i området se: www.garageplatsen.se
Föreningens gemensamma tvättstuga är utrustad med två uppsättningar tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. Det finns också grovsoprum, cykelförråd och barnvagnsparkering. Gemensam takterrass i västerläge med bord och stolar. Till varje lägenhet finns ett källare- eller vindsförråd.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
