-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Sankt Eriksområdet, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband om 125 kr/mån samt kabel-tv om 42 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Föreningen är noterad som 2 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Stor och fin uteplats mot parken
- Genomgående planlösning
- Stora och spröjsade fönsterpartier
- Välmående förening
- Övernattningslägenhet/gym
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 3:a om 69 kvm på attraktiva Grubbensringen 21. Här bor du i ett hemtrevligt och smakfullt renoverat hem med ett centralt läge på Kungsholmen. Bostaden erbjuder genomtänkta ytor och ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. De vackra pardörrarna leder ut till en generös uteplats med utsikt mot grönskande Grubbensparken – en rofylld oas mitt i stadens puls. Planlösningen är både social och funktionell med ett rymligt kök som rymmer stora middagar samt ett inbjudande vardagsrum för umgänge. Förvaringen är god tack vare en stor klädkammare.
Den moderna standarden och den harmoniska interiören samspelar fint med ljusflödet från både nordväst och sydost, vilket skapar ett trivsamt och kvalitativt boende. Här bor du lugnt och avskilt med naturen precis utanför fönstret, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Området på Kungsholmen är mycket uppskattat med sitt rika utbud av restauranger, caféer och barer, samt närheten till vackra parker och populära promenadstråk längs vattnet. I närområdet finns även matbutiker, gym, Systembolag och Västermalmsgallerian med ett brett service- och shoppingutbud. Kommunikationerna är utmärkta med kort gångavstånd till tunnelbana vid både Rådhuset och Fridhemsplan, flera busslinjer samt närhet till T-centralen.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre
uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta
mäta upp bostaden före köpet.
Tegelugnen 1
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Föreningen är noterad som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för bredband om 125 kr/mån samt kabel-tv om 42 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Nunnan i Stockholm är en äkta förening och registrerades 1982. Brf Nunnans fastighet innehåller åtta portar, Grubbensringen 19-33. Huset stod färdigt 1998. Föreningen har 63 bostadsrätter, 2 lokaler och 3 förråd. Fastigheten upplåts med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper till 2027. Nästkommande avgäldsperiod löper till 2037-04-30.
Tomträttsperiod: Tomträttsavgäld årsbelopp:
2017-05 till 2027-04: 780-900 kr.
2027-05 till 2028-04: 1.272.000 kr.
2028-05 till 2029-04: 1.457.000 kr.
2029-05 till 2030-04: 1.641.000 kr.
2030-05 till 2031-04: 1.826.000 kr.
2031-05 till 2037-04: 2.010.000 kr.
Styrelsen fortsätter på den befintliga planen för att säkerställa föreningens ekonomiska hållbarhet och kommande utmaningar. De behåller den plan för avgiftshöjningar för 10 år som påbörjades 2023.
Redan genomförda höjningar:
2024: 10%
2025: 9%
De planerade höjningarna är enligt följande:
2026: 1%
2027: 7%
2028: 3%
2029: 3%
2030: 3%
2031: 3%
2032: 2%
2033: 1%
(Kontrollerat 2026-04-15)
Genomförda renoveringar:
2023: Installation av utrustning för tidsbegränsning av elektricitet i tvättstugorna.
2022: OVK Radonmätning genomförd.
2021: Byte av kodlås till portar.
2021: Fönstermålning.
2021: Spolning av samtliga stammar.
2019: Nödtelefoner till samtliga hissar har bytts ut.
2019: Hissrenovering.
2019: Byte av torktumlare.
2019: Nytt styrsystem i värmecentral.
2017: Byte av expansionskärl.
2016: Omstiftning av lås.
2016: Renovering av lokal G23.
Planerade renoveringar:
Föreningen har bytt en hiss och ska byta två till (Kontrollerat 2026-04-15).
Boendeparkering råder i kvarteret - tillstånd ansöks och behandlas av Stockholms Stad.
Fastigheten är ansluten till fibernätverk med Bahnhof som operatör. Överföringshastigheten är på maximala 1000 Mbit/s. Tillkommer som ett tillägg om 125 kr/mån.
Föreningen har kabel-tv grundutbud via Tele2 som tillkommer som ett tillägg om 42 kr/mån.
Föreningen har två cykelrum för cyklar som brukas regelbundet. För långtidsförvaring finns ett rum i källaren Grubbensringen 25 (till höger).
Föreningen disponerar en fritidslokal med pentry, inklusive diskmaskin, och plats för 20-25 gäster. Lokalen finns på Grubbensringen 19, bottenvåningen. Lokalen får användas av föreningens medlemmar för sammankomster (dock ej kvällsfester p.g.a. risken för störningar), möten och övernattning.
Föreningen har en hobbylokal i port nummer 33 och en träningslokal i port nummer 27.
Föreningen har två tvättstugor och en grovtvättstuga.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavaren är medlemmar i HSB Stockholm.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Sankt Eriksområdet ? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
