-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig stuga med sjöutsikt över Aspen, öppen spis och stor tomt
Lerum - Gorås, Lerum
*Areauppgifter enligt säljaren (egen mätning). Obs. att taxering är 51 kvm boarea och 30 kvm biarea.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
I idylliska Gorås på Lilla Goråsvägen 3 väntar en charmig stuga med ett fantastiskt läge och fri utsikt över sjön Aspen. Här möts du av lugnet, naturen och det glittrande vattnet – en plats att verkligen koppla av på, året om.
Stugan präglas av en ombonad känsla där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under kyligare kvällar. Den generösa tomten ger gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett naturnära fritidsboende med det lilla extra, eller en tomt att skapa ditt drömboende i ett läge som sällan blir till salu.
Missa inte denna möjlighet - Kontakta mäklaren för mer information eller anmäl dig till visningen!
Entréplan
Välkommen in till Lilla Goråsvägen 3. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en platsbyggd garderobsvägg. Till vänster ligger allrummet som förenar, matplats och vardagsrum. Här finns plats för både matsalsmöbel, köksbord och soffgrupp. En öppen spis samt kamin i mitten ger rummet en mysig känsla. Köket är utrustat med vask, kyl med frysfack samt spis/ugn (2020).
I tillbyggnaden från 1983 ligger sovrum och badrum. Sovrummet erbjuder plats för en säng samt förvaring i en garderob och ett städskåp. Badrummet är utrustat med plastmatta och våtrumstapet samt är utrustat med wc (2019), dusch (ny blandare 2024), samt handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även flera skåp för extra förvaring. Från sovrummet hittar du även utgång till altanen på framsidan av huset med fantastisk utsikt över sjön.
Övre plan
En trappa upp ligger två sovrum samt en gemensam hall med plats för förvaring i kattvindarna. De båda sovrummet har fönster samt plats för en till två sängar.
Källare
I källaren kommer du först ner i en gillestuga som kan användas som ett extra vardagsrum. Här nere finns även verkstad, tvättrum, bastu och matkällare. Härifrån finns en utgång till baksidan av huset.
Entréplan
Källarplan
Vindsplan
Aspenäs 2:434
*Areauppgifter enligt säljaren (egen mätning). Obs. att taxering är 51 kvm boarea och 30 kvm biarea.
Huset har varit i familjens ägo sedan det byggdes.
1983 Tillbyggnad
2014 Oljning av fasadpanel åt norr
2021 och 2022 Taktvätt samt imprenering av takpannor
2023 Oljning av fasadpanel, alla sidor utom år norr
2023 Ny hydrofor
2024 Ny blandare
Altan framsida med utsikt över aspen. Altan med plats för stor soffgrupp och grill i kvällssolen på baksidan.
Enskilt vatten (djupborrad brunn), Enskilt avlopp (minireningsverk).
Plats för flera bilar på tomten
Gemensamhetsanläggning: Lerum aspenäs ga:32 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Lerum aspenäs ga:38 ändamål: Avloppsanläggning
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1441-850.4
Fiber
I posten för el ingår även uppvärmning. Posten för underhåll avser service minireningsverk och posten för övrigt avser slamsugning reningsverk Renova.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 001 467 kr
Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.
OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.
FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.
KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
