-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk fastighet som måste upplevas på plats!
Fältabacken, Helsingborg
*Enligt svensk Standard SS 021053.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fantastisk fastighet som måste upplevas på plats! Sundsutsikt från vindsvåningen och en boarea på hela 199kvm!
Fantastisk fastighet som måste upplevas på plats! Nästan hela bostaden har totalrenoverats och planlösningen har till största del gjorts om. Här bor ni med en Boarea på hela 199kvm!
Entréplan har öppnats upp och det stilrena köket, köksön, matplatsen och vardagsrummet hänger fint ihop i en härlig harmoni. Från köket - husets hjärta dukar ni även smidigt ut till trädgårdssidan! Planlösningen är skapad för stora bjudningar och här finns även inbyggda takhögtalare. På entréplan finns även ett stilrent badrum som är helkaklat med dusch.
Den pampiga trappan leder oss upp till övre plan med flertalet stora sovrum och en egen walk-in-closet. Ett av sovrummen har även en generös balkong! Här erbjuds också ett stilrent badrum som är helkaklat med dusch.
Vinden har inretts och används nu som ett eget våningsplan - här kan endast fantasin sätta gränser! Perfekt för tonåringen, hemmakontoret eller som ett sällskapsrum till. Här har öppnats upp och den slående havsutsikten över takåsarna måste upplevas på plats! Det finns även möjlighet att dela av och göra fler rum för den som önskar.
Källaren har renoveringsbehov och har flera förvaringsutrymmen, tvättstuga, badrum och bastu men är också en tillgång som nästa ägare har möjlighet att inreda utifrån önskemål och behov.
Trädgårdssidan är insynsskyddad med flera uteplatser i olika väderstreck. Här finns både växthus bärbuskar, trädgårdsland och plats för barnens spring och lek! Carport och ett rymligt förråd med plats för cyklar, gräsklippare m.m.
Fastigheten har tidigare varit ett flerfamiljshus!
Fastigheten kommer förbesiktigas inom kort.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för bokning av visningstid!
ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL - Välkomnande hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter. Målade väggar i en beige nyans (jotun kalk) och stora klinkerplattor på golv.
VARDAGSRUM - Härligt vardagsrum som har öppnats upp mot matplatsen och köket. Målade väggar i en beige nyans (jotun kalk) och vinylgolv.
MATPLATS - Stor öppen matplats som fint hänger ihop med både köket och vardagsrummet. Här finns det gott om plats för stort matsalsbord! Målade väggar i en beige nyans (jotun kalk) och vinylgolv.
KÖK - Fint stilrent kök som gjort för middagsbjudningar! Köksön binder fint ihop köket och matplatsen. Ikea Havstorp köksluckor, stenbänkskiva. Samtliga vitvaror är inbyggda - mikro, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Målade väggar i en beige nyans (jotun kalk) och vinylgolv. Härifrån når ni även trädgårdssidan via en dubbel altandörr.
BADRUM - Superfint badrum med kakel och klinker med elgolvvärme. Infällda spotlight i tak, dusch, handdukstork (el), handfat med kommod med bra förvaring, badrumsskåp och toalett.
ÖVRE PLAN
HALL - Här välkomnas vi av en mysig hall med flera möjligheter!
SOVRUM 1 - Inbjudande sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Målade väggar i en beige nyans (jotun kalk) och original trägolv.
SOVRUM 2 - Inbjudande sovrum med plats för både säng och skrivbord om man så önskar. Målade väggar i en beige nyans (jotun kalk) och original trägolv. Bra förvaring i stora garderober.
SOVRUM 3 - Inbjudande sovrum med plats för både säng och skrivbord om man så önskar. Målade väggar i en beige nyans och trägolv.
SOVRUM 4 - Mysigt sovrum alternativt kontor utifrån önskemål och behov. Målade väggar i en grön nyans och original trägolv.
SOVRUM 5 - Stort fint sovrum med en egen walk-in-closet i direkt anslutning! Målade väggar i en beige nyans och original trägolv.
BADRUM - Superfint badrum med kakel och klinker med elgolvvärme. Infällda spotlight i tak, dusch, handdukstork (el), handfat med kommod med bra förvaring, badrumsskåp och toalett.
PLAN 2/INREDD VIND
Stort öppet våningplan med många möjligheter - endast fantasin sätter gränser! Perfekt för tonåringen, hemmakontoret eller ett sällskapsrum till. Härifrån har ni en slående havsutsikt! Härifrån ser ni Danmark, båtarna och Kronborg slott.
KÄLLARE
Här finns flertalet rum och förvaringsutrymmen. Källaren är i behov av renovering men har många möjligheter! Här går det även att göra fler sovrum om man så önskar.
TVÄTTSTUGA - Praktiskt tvättstuga med tvättmaskin (2022) och torktumlare (2022). Putsade väggar och betonggolv.
BADRUM - bastu .......
Gerda 11
*Enligt svensk Standard SS 021053.
Larm finns, friköpt.
2022
Renovering av badrum bottenvåning (kvalitetsdokument finns).
Renovering av badrum övre plan (tidigare endast WC, nu sattes även dusch in, kvalitetsdokument finns).
Nya golv / renovering av plankgolv bottenvåning och övre plan.
Renovering av samtliga väggar bottenvåning och övre plan.
Nytt kök med vitvaror, bänkskiva i sten, infälld köksfäkt.
Nya fönster och altandörrar bottenvåning och övre plan samt uppe på vind (ej takfönster).
Ny ytterdörr med kodlås.
Nytt fönster och öppningsbart fönsterparti på vind, i samband med det sattes även fransk balkong på plats.
Ny el i hela huset (förutom källare).
Inbyggda takhögtalare i kök/vardagsrum.
Infällda spotlights i samtliga rum inkl. badrum på hela bottenvåningen och övre plan.
2023
Nytt tak på tillbyggnad, tilläggsisolerat väggar.
Nya hängrännor tillbyggnad.
2024
Renovering av trappa mellan bottenvåning och övre plan.
2025
Byggt växthus.
Trall på uteplats.
2026
Renovering av vind - nytt golv, nya väggar.
Målat om trappan till vind.
Carport. Förråd. Växthus
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1955-04-12) Stadsplan (1948-10-08)
Fiber
Fiber
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
Enligt överenskommelse.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 590 000 kr
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fältabacken? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
