-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spännande fastighet med många möjligheter i område vid vacker natur med strövområden
Brok, Tjörn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00
Avstyckad gårdsfastighet med stor tomt om hela 5 000 kvm. Här finns utöver boningshuset flera ekonomibyggnader att utveckla efter eget tycke och smak
Rymligt hus med renoveringsbehov men med fina möjligheter att skapa sig ett härligt hem i ett soligt och fritt läge i fin miljö. Levande landsbyggd och skyddad natur ligger i grannskapet till denna fastighet. Spännande tomt bjuder på vackra naturtomtsinslag, stora gräsytor för lek, spel och ev. småskalig djurhållning. Möjliga trädgårdsland för den odlingsintresserade. Huset har bra ytor fördelade på ett väl tilltaget allrum, kök och flera sovrum och badrum. Källarplan med utvecklingspotential till att öka boyta ytterligare om önskas. Huset inrymmer allt man kan önska för en god tillvaro men tidens tand har gett att ytskikt och en del funktioner, såväl interiört som exteriört, behöver ses över. Ytterligare möjligheter finns i separat hus, äldre torpstuga med stort renoverings- alt. rivningsbehov som ligger i skyddat läge på tomten. Utöver det finns en ekonomibyggnad/ladugård av enklare snitt med goda ytor och möjlighet skapa plats till att hålla ex. ett par hästar, får, fjäderfä etc. Om större betesmark behövs så kan det ev. ordnas i samråd/dialog med markägande grannar - nya ägaren behöver isf. själv undersöka denna möjlighet. Vid boningshusets gavelsida, mot trädgård och natur, finns en uteplats på altan. Här kan man sitta i läge för kvällssol och kura skymning.
I populära Brog och Säby har du nära till kilometer-, ja kanske till och med milvis, av vackra promenadstråk. Området kring Säby Kile är ett Natura 2000-område vilket innebär att Länsstyrelsen har ambitionen att hålla denna vackra natur med unik fauna orörd. Strandängarna hålls öppna med hjälp av betande djur och vackra vandringsleder gör området lättåtkomligt. Inom ca 30-40 minuters promenad från huset finns härliga sol- och klippbad på bl.a. Säby ö.
Från Brok 12 är det ca 3,5 km till Kållekärr och ca 7 km till Skärhamn - vilket gör att all tänkbar service finns inom nära räckhåll. I Kållekärr finns bland annat skolor och förskolor för åldrar 1-12 år, välsorterad matvaruaffär, apotek, vårdcentral och goda kommunikationer till ex. Göteborg. Till både Kållekärr och Skärhamn finns cykelbana. Skärhamn har ett rikt kulturliv med bland annat stor matvaruaffär, högklassig fiskaffär, det välrenommerade akvarellmuseet, flertalet restauranger, härliga bryggstråk med bland annat mysiga småbåtshamnar och glasscaféer.
Rymlig bostad med väl fördelade rum. I stort sett är rumsdispostitionen orörd från byggåret. Entréplan med entréhall, kök med matplats, ett sovrum samt ett rymligt vardagsrum i f.d. butikslokal. Access till taköverbyggd altan. I entréplanet finns en mindre toalett samt förvaring i ett par fina platsbygda garderober. Access till källare samt överplan.
Överplan inrymmer tre sovrum varav två större och ett något mindre. Här finns toalett samt ett duschrum. Källarplan i källare ovan mark med två entréer inrymmer förråd, hobbyrum, pannrum, tvättstuga kombinerad med dusch och wc. Vedspis och bakugn i f.d. sommarkök.
Brok 2:13
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025
Interiörmålning vardagsrum samt något rum ovanvåning
2024
Köket renoverades. En vägg mellan matplats och kök togs bort.
2020/2021
De flesta fönstren byttes och ny fasad monterades
2020
Tilläggsisolerades huset med västkustskiva (ca. 70 mm) utanpå den äldre fasaden. Ytskikt har renoverats i delar av huset.
2019
Renoverades tvättstugan/våtutrymmet i källaren. Betongplattan armerades samt förstärktes.
2017
Jordvärmeslinga på ca. 350 meter lades ut. Slingan är förberedd för att kunna kopplas till en värmepump.
2016
Isoleringen på vinden byttes, från spån till stenull. Expansionskärlet på vinden hade läckt och togs därför bort. Det ersattes med ett tryckkärl i pannrummet.
Ladugårdstaket bytt och förstärkts
2013
Altan med tak byggdes. Jordmassor som låg mot huset och fuktbelastade grundmuren togs bort.
Källarvinden (jordkällaren) invid ladugården renoverades
2011
Entrétrappa med tak byggdes
Äldre torpstuga, ladugårdsbyggnad, källarvind, påbörjat växthus/orangeri samt någon förrådsbyggnad
Uteplats i skyddat läge på taköverbyggd altan med access från vardagsrum och gårdsplan. Möjlighet att skapa fina uteplatser och gröna rum i samtliga väderstreck runtom på den stora och mycket trevliga tomten - som alltid någonstans bjuder på soligt läge.
Enskilt vatten - djupborrad brunn samt tre grävda brunnar varav en på servitut, Enskilt avlopp - trekammarbrunn som behöver bytas ut senast 2027- 02- 10. För mer information om vilken/a typ av avloppsanläggning/ar som kan vara godkännd för fastigheten vänligen kontakta Miljöavdelningen på Tjörns kommun: miljo@tjorn.se
Stor tomt med inslag av naturtomt, berg i dagen och bergparti, gräsytor, ängsmark.
Plats för flertalet bilar invid huset på tomten
Gemensamhetsanläggning: Tjörn brok ga:1 ändamål: Vägar
via fiber
Kostnad för el är beräknad på elkostnad (inkluderat både nät och leverantör) om 2,60 kr/kWh och en förbrukning om 11733 kWh/år vilket innefattar delar av totala energianvändning. Denna kostnad kan komma att förändras beroende på vilket elavtal nya ägaren väljer. Uppvärmning har kompletterats med ved.
Fastigheten säljs med friskrivning
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 607 000 kr
I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.
På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.
Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.
Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.
Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.
Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00
Ansvarig mäklare
