-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Varmt välkommen till Nyhagenvägen 34 – en trivsam villa med gott om plats för hela familjen!
Henån Centralt, Orust
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 - 66 00 00
Här erbjuds ett ljust och hemtrevligt boende om 149 välskötta kvadratmeter med fräscha ytskikt och en inbjudande atmosfär. I den funktionella hallen/entrén möts du av ett hem som präglas av omtanke, trivsel och genomtänkt planering.
Invändigt finns stora, luftiga ytor som skapar en trivsam miljö för den stora familjen, och den stämningsfulla kaminen bidrar till både värme och mysfaktor under årets kallare månader.
Det stilrena och praktiskt nyrenoverande köket erbjuder generösa arbetsytor i ett stort utrymme – en naturlig samlingsplats där både vardagens måltider och festliga tillfällen får ta plats.
Bostaden rymmer dessutom rymliga och öppna vardagsrum på båda planen, vilket skapar gott om utrymme för familjeliv och sociala stunder. Den charmiga altanen, som nås från vardagsrummet på övre plan och blir snabbt en favoritplats för grillkvällar, sociala stunder och lata sommardagar i soligt sydläge - en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Badrummen är från byggåret, där har kommoder och kranar redan blivit utbytta.
Här finns flera sovrum som ger flexibilitet för familjens olika behov – oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Den lättskötta tomten om 749 kvadratmeter erbjuder gott om plats för lek, trädgårdsdrömmar och avkoppling. . I den vackra och rofyllda trädgården finns äppel-, päron-, plommon-, och körsbärsträd samt krusbär, svarta och röda vinbär och mycket blåbärsbuskar.
Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till både Henåns skola och centrum, där du enkelt kan handla och sköta vardagens ärenden. Huset ligger i slutet på en lugn återvändsgata och i området finns fina gång- och cykelvägar där du promenerar till bussar och kollektivtrafik på cirka fem minuter.
Ett välplanerat och trivsamt hem med stor potential – här finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt härligt boende att trivas i under lång tid framöver.
Stor ljus entréhall med gott om utrymme för kläder , skor och förvaring.
Från hallen har du ett rymligt vardagsrum med kamin och altandörr till trädgården på norra sidan av huset, vägg i vägg med vardagsrummet har du ett sovrum med plats för skrivbord, fåtöljer och säng.
På nedre plan finner du även ett stort rum där det idag finns stora förvaringsytor och ett pingisbord, badrum med dusch och en tvättstuga med plats för upphängning av tvättade kläder och FTX systemet för huset.
Från trappan i hallen kommer du upp till kök och matplats i öppen yta, stort utrymme och plats för gäster utan att ni behöver trängas. Vardagsrum med generösa ytor och utgång till altanen som ligger i söderläge. Tre mysiga sovrum, det ena sovrummet används idag som gästrum och ett normalstort sovrum om ca: 12-15kvm, det stora sovrummet är ca: 20kvm. Badrummet har badkar med dusch i.
Altanen ligger i söderläge på husets baksida mot skogen och berget i etage - en vacker naturtomt med goda möjligheter för den som vill odla och skapa sin egen oas trädgården.
Parkeringsytan är för minst tre bilar och i anslutning till parkeringen ligger ett mindre kallförråd.
Henån 1:314
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
- Rivning av vägg mellan kök och hall, övervåning, 2022
- Nytt golv, övervåning, 2022
- Målning av innerväggar övervåning, 2022
- Målning av väggar och golv i badrum, övervåning, 2022
- Nya skåp och tvättställsblandare, badrum, neder- och övervåning, 2022
- Renoverat köket, 2022
- Ventilationssystem (FTX), 2023
- Nedfällning av träd och nytt parkeringsutrymme vid uteförrådet, 2023
- Rivning av diverse små förvaringsförråd ute, samt riving av staket, 2023
- Utjämning av markplan framför huset samt sått ny gräsmatta, 2023
- Rivning av vägg mellan sovrum och förråd, nedervåning, 2024
- Målning av husfasad, 2025
- Stenläggning framför ingång till hus, 2026
Se frågelista för mer info
Stor altan i söderläge
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Naturtomt och trädgårdstomt
Stor parkering för flera bilar
Byggnadsplan (1987-05-22)
Gemensamhetsanläggning: Orust henån ga:1 ändamål: Vägar
5 G
Uppvärmning och hushållsel är tillsammans med kostnaderna för elnätsbolags avgifterna sammanställda i posten för EL och huset totala kostnad. Årsförbrukningen av vatten är 169, den totala kostnaden för V/A är vattenförbrukningen inkluderad.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
Orust är västkustens största och Sveriges tredje största ö med 15 300 bofasta personer. Under sommarhalvåret dubblas siffran genom fritidsboende och turister. Till Orust hör en levande skärgård med vackra och populära öar som Gullholmen, Käringön, Malö och Flatön.
Du ges möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. På Orust harmonierar landsbygd med tätorter och charmfulla fiskesamhällen. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder. Du kan med lätthet vara bofast på Orust och pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.
Bo på Orust
Det är populärt att bo på Orust. Var du än befinner dig är havet inte långt borta och Orust har dessutom en levande landsbygd med kött- och mjölkproducerande bönder. Du kan välja att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden eller i bostads- och hyresrätter nära samhällskärnorna. Orust kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.
Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Henån får du hjälp med information kring det mesta som rör kommunen. I Henån, som är kommunens centralort, finns också bl.a. vårdcentral och apotek. Orust har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium. För äldre Orustbor finns äldreboenden med hög standard samt flera trivsamma områden med pensionärslägenheter.
Kultur och nöjen
Utbudet av kultur och nöjen är rikligt. Restauranger, caféer, campingar, museer, gallerier och många andra ställen finns runtom på ön. Flertalet trevliga och välbesökta arrangemang ordnas, bl.a. Taubespelen på Ängön och musikkvällar på Slussens pensionat som varje år gästas av rikskända artister.
Du kan också spela golf på Orust. Det finns två artonhåls golfbanor, Morlanda i väster och Allmag i öster.
Billigt och bra handlar du på Orust egna Ullared – Göksäter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Orust kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 - 66 00 00
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
