Hoppa till innehåll
Välkommen till denna trivsamma familjevilla på Vassmustavägen 35

Familjevilla med garage på stor tomt i Onsala - Lyngås

  • Besiktigad

Onsala - Lyngås, Kungsbacka

Vassmustavägen 35

Utgångspris:
6 300 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
220 kvm*
Tomtarea:
3 468 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Ulrica Schipper

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Kungsbacka
Ulrica Schipper

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla med garage på stor tomt i Onsala - Lyngås

Med ett naturskönt läge i Onsala - Lyngås ligger denna härliga familjevilla

Beskrivning

En härlig villa med många sovrum och flera sociala ytor på stor naturtomt hälsar ny familj välkommen!
Bilen parkeras bekvämt i garage och på uppfarten finns plats för flera fordon. En grusad gång leder fram till den möblerbara verandan och en välkomnande entré under tak.
Entréplan erbjuder ett härligt kök med gott om arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och matplats för vardagens alla måltider.
Vardagsrummet i vinkel har en naturlig plats för matbord framför fönster och härifrån når vi trädgård och altan under tak. På detta plan finner vi även ett stort sovrum, en tvättstuga, bad med dusch samt ett väl tilltaget allrum som kan nyttjas efter familjens olika behov - pingisrum, gäst - arbetsrum eller som ett separat tv/bio rum.
En trappa upp ligger tre fina sovrum , samtliga med klädkammare och där master bedroom även har plats för skrivbord.
Stora sociala ytor som möbleras efter egen smak och tycke. Rymligt badrum med både dusch och badkar.
Solpaneler bidrar till villans låga energiförbrukning. Eldstaden måste besiktigas innan den tas i bruk.
Bostaden ligger på lugn gata med stor tomt i omtyckta Onsala.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lyngås 3:68

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
6 300 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
220 kvm*
Tomtarea
3 468 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1994
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2005 Tillbyggnad åt öster
2006 Nytt torkskåp
2019 Ny kyl, frys och diskmaskin
2019 Ny spishäll, ugn och mikro
2019 Ny värmepump
2021 Taktvätt
2023 Solceller installeras och batterier 2025
2024 Utvändig målning av bostadshus och garage
2025 Ventilationskontroll och rengöring av kanaler
2025 Robotgräsklippare installeras

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage och egen uppfart för flera fordon

Planbestämmelser

Detaljplan (2003-10-02) Byggnadsplan (1968-07-22)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka lyngås ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering

TV/bredband

TV och bredband via fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 838 000 kr
Byggnadsvärde
3 864 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 000 kr
Värme
20 254 kr
Försäkring
5 250 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Vatten/Avlopp
8 500 kr
Summa
36 004 kr
Elförbrukning
11 254 kWh/år

I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
34
Energideklarationsdatum
2026-02-06

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 733 000 kr

Om Onsala - Lyngås

Mäklaren om Onsala

Det sägs att den som mäter livskvalitet i materiella ting aldrig blir nöjd. Verklig livskvalitet handlar ju om någonting helt annat; att varje dag vakna upp med havet som närmsta granne, uppleva vädrets växlingar året om och den harmoniska känslan i att se solen sjunka ner bakom horisonten i väster.

OMRÅDET
I Onsala är havet alltid närvarande och som onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

HISTORIA
Från början var Onsala en lantbruks- och sjöfararbygd och bär spår ända till järnåldern. När den västsvenska sjöfartsnäringen nådde sin höjdpunkt, blev Onsala hem åt framstående kaptener och kapare. Genom sjöfarten lyckades många av traktens bönder utöka sin inkomst vid sidan av jordbruket. Tack vare dubbelarbetet blev många av dem välbärgade och kunde bygga ut sina gårdar. Kring 1800-talets slut förvandlades många av dessa gårdar till sommarvillor och Onsala blev så småningom ett populärt turistmål. Sedan dess har sommarområdena fyllts på av alltfler åretrunthus längs kusten, vilket skapat fina variationer i bebyggelsen. Här finns gamla villor i nationalromantisk stil, pittoreska stugor och många nyproducerade hus med slående havsutsikt. Här kan man bo längst ut i kustbandet där Västerhavet lockar till äventyr, eller i vindskyddat läge in mot Onsalafjorden. Ett sådant idylliskt område är Gottskär, med vackra villor som dominerar bergssluttningarna ner mot havet samt restauranger, bryggor och butiker.

Onsalas popularitet har gjort halvön förhållandevis tätbebyggd men du behöver inte ta dig många kilometer på småvägarna inåt Onsalalandet för att befinna dig mitt på landsbygden, bland hästgårdar och kantarellskogar.

KULTUR OCH FRITID
Stillheten och lugnet till trots finns det massor att se och göra i Onsala. Utöver de rekreationsmöjligheter som havet och naturen ger, kan man som onsalabo också välja att bl.a. spela tennis eller rida. För golfspelare finns Gräppås Golfbana i natursköna omgivningar, med val på 9- eller 18-hålsbana. Området kring Onsala lockar även med många spännande utflyktsmål. Varför inte ta båten ut till Nidingen – ett 4 km långt stenrev med världens äldsta dubbelfyr. En fascinerande och unik miljö med föränderlig form och kristallklart vatten.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Onsala? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vassmustavägen 35

Vassmustavägen 35

43934 Onsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo