-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad villa på friköpt tomt och med uthyrningsdel samt bra läge längst in på återvändsgata.
Kannebäck, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.
Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.
Denna välskötta och rymliga villa i lite äldre stil har en bra planlösning med iordninggjord uthyrningsdel, perfekt även till generationsboende.
Villan, som ligger på friköpt tomt, har en yta om totalt ca 206 kvm ligger med ett lugnt och fint läge längst in på återvändsgata. Från huset är det promenadavstånd till såväl fina badplatser och småbåtshamnar som Frölunda Torg, kommunikationer, förskola, skola, affärer mm. Villan är i behov av viss renovering men har ett bra läge, trevlig planlösning och således stor potential.
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entré med klinkergolv och golvvärme samt en bra klädkammare och en rejäl garderob under trappan för avhängning av ytterkläder.
På entréplan ändrade man 2018 planlösningen och satte bl.a. in ett kök och gjorde en uthyrningsdel. Här finns idag tre sovrum varav två har förvaring i form av inbyggda garderober, kök, toalett, förråd och badrum med dusch och bastu. Här finns dessutom en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Allt går enkelt att återställa om man hellre vill göra om villan till en traditionell enfamiljs villa.
PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En trappa upp finns ett ljust och fint vardagsrum i vinkel med parkettgolv och ljusa väggar. Här får man ledigt plats med såväl stort matsalsbord med plats för många gäster som en lugn och mysig sällskapsdel.
Kök med parkettgolv, bra matplats och utgång till altan och trädgård i fint västerläge. Vitvarorna är väl fungerande och av varierande ålder.
På detta plan finns även tre bra sovrum, samtliga med parkettgolv och ljusa väggar. I ett av sovrummen finns bra förvaring i form av flera garderober. Även i hallen vid sovrummen finns flera garderober.
Badrummet, som går i äldre stil, har kaklade väggar, klinkergolv samt badkar, handfat och wc.
Järnbrott 175:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2013 renoverades köket på övre plan
2018 ändrades planlösningen och man satte in ett kök på entréplan samt ändrade planlösningen lite för att anpassa för uthyrning.
Utöver detta har kontinuerligt underhåll gjorts.
Fristående garage
På baksidan av huset, i perfekt västerläge, finns en rejäl träaltan.
På balkongen i motsatt väderstreck avnjuter man med fördel helgens frukost i solen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fristående garage med p-platser utanför.
Tomtindelning (1967-12-06) Stadsplan (1967-08-24)
Fiber är installerat.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Flexibelt, men preliminärt september 2026
Det finns 19 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 725 000 kr
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.
Vänligen boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information.
