Mimersvägen 13

Påkostad familjevilla med inglasat uterum, dubbelgarage och soligt sydvästläge.

Beskrivning

På en lugn och stillsam gata i Gamla Uppsala finner du denna påkostade och smakfullt renoverade villa. Ett hem som fångar både hjärta och sinne. Redan vid entrén möter du känslan av rymd och ljus som genomsyrar matsalsdelen och det smakfullt renoverade köket. Här förenas funktion och elegans i perfekt harmoni. En plats där vardagens måltider blir till njutningsfulla stunder och där middagar med familj och vänner får en självklar inramning av trivsel och kvalitet.

Från matsalsdelen nås det stora inglasade uterummet. En verklig pärla som ger en naturlig förlängning av hemmet. Med eldstad och elektrisk golvvärme skapas ett rum att använda stora delar av året, då även kyliga höst- och vårkvällar får en extra mysig inramning framför den värmande brasan.

Vardagsrummet imponerar med sin generösa rymd och harmoniska balans mellan ljusinsläpp och väl avvägda proportioner. Ett rum som inbjuder till både avkoppling och social samvaro. På samma plan finns tre rymliga sovrum, där master bedroom utmärker sig med genomtänkt förvaring. Intill finns det nyrenoverade badrummet i modern design. En privat oas med tydlig hotellkänsla där lugnet får ta plats. Även gästtoaletten i hallen är nyrenoverad i samma anda.

Källarplanet rymmer ytterligare två sovrum samt ett stort allrum med bar och öppen spis med inbyggd kassett – en perfekt miljö för filmkvällar, spel och sociala tillställningar. Här finns även två badrum, ett med dusch och WC samt ett med badkar och WC. En stor och funktionell tvättstuga förenklar vardagen. Källarplanet har en egen ingång, vilket ger fina möjligheter till uthyrning eller som en separat och privat tonårsdel.

Huset kompletteras av ett vidbyggt dubbelgarage med elektriska portar. Uppfarten är utrustad med elbilsladdare med plats för två bilar.

Tomten ligger i eftertraktat sydvästläge där solen följer trädgården från tidig morgon till sen kväll. Den lättskötta och insynsskyddade trädgården vetter mot en stor allmänning som förstärker känslan av ro och privatliv. Här finns alla förutsättningar att känna sig hemma.

I Gamla Uppsala möts lugn och natur med närhet till stadens puls. Här samsas historiska vyer och grönskande omgivningar med moderna bekvämligheter. Området erbjuder skolor, service och goda kommunikationer på bekvämt avstånd, vilket gör det till en idealisk plats för familjer som söker ett tryggt och naturnära boende.

Läget är svårslaget med närhet till vackra parkmiljöer och natursköna områden. Från bostaden har du smidig tillgång till service vid Willys och Gränby Centrum samt den uppskattade Gamlisgrillen. För pendlare är läget optimalt med enkel anslutning till E4 och täta bussförbindelser in till Uppsala centrum. Området passar särskilt bra för barnfamiljer med närhet till skolor och förskolor i både Nyby och Gamla Uppsala.