Sällinge 37

Lantlig elegans med modern komfort – stilfull villa om 166 kvm på generös tomt

Beskrivning

Välkommen till Sällinge 37 – ett hem där det lantliga lugnet möter genomtänkt arkitektur och moderna bekvämligheter. Här erbjuds en stilfull friliggande villa om 166 kvm, uppförd 2009, med generösa ytor, fyra sovrum och en tomt om hela 1 645 kvm som ramar in bostaden i en rofylld och naturnära miljö.

Husets 6 rum och kök är fördelade med en planlösning som balanserar sociala ytor och privata rum på ett naturligt sätt. Entréplanet bjuder in till umgänge med öppna, ljusa sällskapsytor där kök och vardagsrum samspelar i en inbjudande helhet. Här skapas en självklar samlingspunkt med plats för både vardag och fest, där ljuset strömmar in och förstärker känslan av rymd.

Köket är utformat för att kombinera funktion och estetik, med generösa arbetsytor och en naturlig koppling till matplatsen. Vardagsrummet öppnar upp mot trädgården och låter utemiljön bli en integrerad del av boendet – perfekt för sommarens långa middagar och sociala tillfällen.

En trappa upp väntar bostadens mer privata sfär med tre rogivande sovrum. Här finns gott om plats för familjen, gäster eller hemmakontor. Badrummen på båda planen är nyligen helrenoverade (2023/2024) i stilrena utföranden som förenar komfort med tidlös design.

Tomten är generös och erbjuder stora möjligheter för både avkoppling och aktivitet. Här finns gott om utrymme för lek, odling och trädgårdsliv, med plats för exempelvis grönsaksland, bärbuskar och fruktträd. Den rymliga uppfarten är asfalterad och entrén är smakfullt plattlagd, vilket ger ett välkomnande första intryck. Här finns även intilliggande garage och förråd med en praktisk carport samt en elbilsladdare.

Bostaden har löpande underhållits och förbättrats, med bland annat utvändig tvätt och målning samt uppdaterade ytskikt, vilket ger ett hem i mycket gott skick – redo att flytta in i och trivas från första stund. Fiber finns installerat för en modern och uppkopplad vardag.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område i Sällinge, med närhet till Uppsala och goda kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som söker livskvalitet, rymd och stillhet – utan att ge avkall på tillgänglighet. Området är mycket barnvänligt område och med ett bekvämt avstånd till förskola samt omtyckta Danmarkskola med barn från förskoleklass till och med årskurs 5. I direkt närhet har ni naturen samt närhet till skog för svampplockning och bärplockning. Ni finner även trevliga utflyktsmål i närområdet som bland annat Viltvattnet, Linnes Hammarby och Fäboden. Med bil tar det enbart 10 minuter till Uppsala centralstation och det är även ett utmärkt pendlarläge då påfarten till E4an finns på smidigt avstånd. Buss in till Uppsala går varje halvtimme dagtid och varje kvart på vardagsmorgnar. Blir ni sugna på att bada ligger Brunnby i Knivsta åt söder och Fjällnora väster ca 15 minuter från bostaden, och ICA Maxi Gnista endast några minuter bort.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats – en harmonisk helhet där varje detalj bidrar till känslan av kvalitet och långsiktighet.