Hoppa till innehåll

Välkomna till Sjömannen. Här springer barnen mellan gårdarna och familjelivet är alltid närvarande.

Landskrona, Landskrona

Öresundsgatan 94C

Pris:
3 700 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
102 kvm / 55 kvm*
Tomtarea:
214 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Gustav Elfving

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Landskrona
Gustav Elfving

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkomna till Sjömannen. Här springer barnen mellan gårdarna och familjelivet är alltid närvarande.

Beskrivning

Välkommen till ett hem där familjelivet står i centrum, beläget i omtyckta Sjömannen i Landskrona, ett område som präglas av trygghet, gemenskap och lekande barn.

Här bor ni i ett bilfritt kvarter där barnen kan springa fritt mellan husen och enkelt hitta kompisar att leka med. I utkanten av området finns ett uppskattat grönområde med lekplats och fotbollsplan, en naturlig samlingspunkt för både små och stora. Det är lätt att förstå varför så många barnfamiljer trivs och stannar länge här.

Själva radhuset är genomtänkt planerat och erbjuder gott om plats för hela familjen. På entréplan möts ni av ett stort och inbjudande vardagsrum med vacker fiskbensparkett och en mysig eldstad som blir en självklar plats för både vardagskvällar och sociala tillställningar. Här finns utrymme för såväl soffgrupp som matsalsbord. Det renoverade köket ligger i en modern, öppen planlösning mot vardagsrummet och blir en naturlig del av hemmets sociala ytor. Från köket når ni trädgården som är belägen i bästa söderläge, perfekt för odlingar, avkoppling och sommarens alla måltider utomhus.

En trappa upp väntar hemmets mer privata del med tre sovrum, där två av rummen är utrustade med 3 garderober vardera som ger gott om förvaring för den växande familjen. Här finns även ett badrum och klädkammare vilket skapar en smidig och funktionell vardag.

I källarplanet finns ytterligare ytor som ger flexibilitet efter familjens behov. Den rymliga gillestugan passar utmärkt som lekrum, TV-rum eller tonårsrum. Här finns även en praktisk tvättstuga med extra duschmöjligheter samt ett extra rum som idag används som torkrum men som lika gärna kan bli ett hobbyrum eller hemmakontor.

Detta är ett hem i ett område där barnfamiljer verkligen kan rota sig och trivas. Med en trygg miljö, smart planerade ytor och gott om plats för både lek och gemenskap. Här är det bara att flytta in och börja skapa nya minnen.

Interiör

Entré: Klinkergolv och målade väggar.

Vardagsrum: Fiskbensparkettgolv och målade väggar. Eldstad. Öppen planlösning mot köket.

Kök: Klinkergolv och vita väggar. Vitt modernt kök med svarta detaljer. Gott om arbetsytor och förvaring.

Gäst-wc:

OVANVÅNING:

Sovrum 1: Laminatgolv och målad tapet. 3 garderober och utgång till balkongen.

Sovrum 2: Plastmatta, tapetserade och målade väggar. 3 garderober.

Sovrum 3: Laminatgolv och målade och tapetserade väggar.

Badrum: Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badkar, kommod med förvaring, och spegelskåp.

KÄLLARPLAN:

Gillestuga / Sovrum: Klinkergolv och målade väggar.

Tvättstuga: Klinkergolv och målade väggar. Kakel i duschhörna. Tvättmaskin Samsung, äldre torktumlare och grovkök.

Hobbyrum / tvättrum: Klinkergolv och målade väggar.

Rumsbeskrivningar

Entré
Klinkergolv och målade väggar.

Vardagsrum
Fiskbensparkettgolv och målade väggar. Eldstad. Öppen planlösning mot köket.

Kök
Klinkergolv och vita väggar. Vitt modernt kök med svarta detaljer. Gott om arbetsytor och förvaring.

Gäst-wc

OVANVÅNING

Sovrum 1
Laminatgolv och målad tapet. 3 garderober och utgång till balkongen.

Sovrum 2
Plastmatta, tapetserade och målade väggar. 3 garderober.

Sovrum 3
Laminatgolv och målade och tapetserade väggar.

Badrum
Klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badkar, kommod med förvaring, och spegelskåp.

KÄLLARPLAN

Gillestuga / Sovrum
Klinkergolv och målade väggar.

Tvättstuga
Klinkergolv och målade väggar. Kakel i duschhörna. Tvättmaskin Samsung, äldre torktumlare och grovkök.

Hobbyrum / tvättrum
Klinkergolv och målade väggar.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sjömannen 24

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 700 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
102 kvm*
Biarea
55 kvm
Tomtarea
214 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1957
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Fjärrvärme service genomförd 2026.

Ombyggnad, Renoveringar

Tak 2019
Fönster 2015
Kök 2016
Gäst-WC 2016
Klinkergolv nedanvåning 2016

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i länga.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Trädgård i söderläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Parkering i garagelänga.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1974-04-18) Stadsplan (1955-03-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona sjömannen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Landskrona sjömannen s:1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 298 000 kr
Byggnadsvärde
1 182 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
250 kr
Hushållsström
7 500 kr
Värme
13 000 kr
Samfällighetsavgift
6 000 kr
Vatten/Avlopp
7 200 kr
Summa
33 950 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 947 000 kr

Om Landskrona

Att bo i Landskrona

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Öresundsgatan 94C

Öresundsgatan 94C

26139 Landskrona

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder