-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig trea på lugna Lidköpingsvägen
Hammarbyhöjden, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel TV basutbud från tele2.
**
Enligt lägenhetsutdraget är detta en 2 ROK, men nyttjas idag som 3 ROK.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En lägenhet om 54 kvadratmeter med extra allt.
Balkong i ett trevligt västerläge som vetter mot lummig grönska som erbjuder en ljus och välkomnande atmosfär. En bostad i toppskick med nyrenoverat kök, fina golv, helkaklat badrum, fina kulörer på väggarna (nymålat) och ljusinsläpp från två väderstreck.
Lidköpingsvägen 23 ligger ett par minuters gångavstånd till Hammarbyhöjdens T-bana som tar dig till Skanstull på ca 5 minuter. En kort promenad till Nackareservatet med fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Det finns flertal mysiga restauranger och caféer att besöka i närområdet. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende.
En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Ett hem att trivas i!
Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med trevligt golv. Här finns plats för soffgrupp, matplats samt övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner vi utgången till lägenhetens balkong i det bästa västerläget.
Kök:
Välplanerat och renoverat kök sedan 2025. Här har man haft fokus på detaljer och arbetsytor samt förvaring. År 2025 byttes köksskåp, bänkskiva, diskho, köksfläkt, kylskåp, diskmaskin samt induktionshäll.
Balkong:
Den trevliga balkongen ligger i det populära västerläget. Här får man plats för önskat möblemang samt växter för att göra det extra hemtrevligt.
Sovrum 1:
Stort och luftigt sovrum med plats för mycket förvaring, fina fönsterbrädor, inbjudande väggfärg samt plats för stor dubbelsäng.
Sovrum 2:
Detta sovrum är stort och det finns plats för säng, förvaring samt övrigt möblemang. Handgjord trähylla samt nytt elementskydd som även det är handgjort.
Badrum:
Fräscht och helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna samt klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Det finns ett praktiskt fönster som bidrar med ljusinsläpp.
Hall: Välkommen in i hallen. Till vänster finner vi en platsbyggd garderob. Från hallen når du samtliga rum.
Adjunkten 4
*
Enligt lägenhetsutdraget är detta en 2 ROK, men nyttjas idag som 3 ROK.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel TV basutbud från tele2.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Relevant andelstal gällande andel av förening har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via SBC. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter.
*Betalas av köpare
Brf Adjunkten 4 bildades 1999 och består av 13 st bostadsrätter belägna på Lidköpingsvägen 21-23. Föreningen har ett tomträttsavtal med Stockholm Stad som gäller till och med 2029.
2020 - Målning av källarväggar
2018 - Målning av trapphus
2016 - Fiberinstallation i lägenheterna
2015 - Relining av stam i källaren
2014 - Byte av fönster
2014 - Fasadrenovering och tilläggsisolering fasad/vind
2013/2014 - Entrédörrar
2013 - Dränering runt huset
2008/2009 - Nya tvättmaskiner tvättstuga
2008 - Nytt värmesystem, fjärrvärme
2005 - Iordningställning av gården
2005 - Renovering av fönster
2003 - Renovering tvättstugan
2001 - Renovering tak
1985 - Stambyte
Föreningen har nio parkeringsplatser som får hyras av föreningens medlemmar till en kostnad av 500kr/mån.
Internet via fibernät. Huset är även anslutet till Tele2. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
I huset finns tvättstuga (torktumlare och torkskåp i tvättstuga byttes 2025), snickarbod, cykelförråd och barnvagnsförråd. Om sommarhalvåret iordningställs en uteplats med trädgårdsmöbler och grill.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
