-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant cityvåning med eldstad, fiskbensparkett och genomtänkta materialval
Centrum Uppsala, Uppsala
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer förmånsvärde och fastighetsskatt.
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Skolgatan 43B väntar ett hem där klassiska materialval möter ett modernt och genomarbetat uttryck. Här har bostaden renoverats med stor känsla för detaljer och resultatet är en elegant, varm och mycket tilltalande miljö där fiskbensparkett, generösa fönsterpartier och en vacker öppen spis tillsammans sätter tonen.
Bostadens hjärta är det stora och sociala vardagsrummet som binds samman med köket i en öppen och inbjudande planlösning. Här finns gott om plats för såväl större middagar som avslappnade kvällar hemma. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och tillsammans med den vackra fiskbensparketten och den öppna spisen skapas en miljö med både elegans och karaktär.
Köket är stilrent och påkostat med noggrant utvalda material, generösa arbetsytor och elegant bänkskiva. Här kombineras form och funktion på ett sätt som gör köket lika självklart för vardagens matlagning som när vänner och familj samlas kring middagsbordet.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för ordentligt möblemang. Även badrummet går i samma genomtänkta stil som resten av bostaden, med smakfulla materialval och ett sobert uttryck.
En uppskattad och ovanligt praktisk detalj är den egna tvättstugan i direkt anslutning till hallen. Här finns en separat yta för tvätt och klädvård, något som både förenklar vardagen och gör att bostadens övriga rum kan hållas fria från praktiska funktioner.
Genom hela hemmet finns en tydlig röd tråd där material, kulörer och detaljer samspelar. Den öppna spisen utgör en vacker karaktärsdetalj och naturlig blickpunkt i sällskapsdelen, samtidigt som fiskbensparketten förstärker bostadens klassiska och exklusiva uttryck.
Läget på Skolgatan ger dessutom en svårslagen kombination av stadsliv och närhet till grönska. Här bor du med Uppsalas restauranger, caféer, handel och kulturliv på bekvämt promenadavstånd samtidigt som Linnéträdgården, Fyrisån och stadens gröna stråk finns nära till hands.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en genomarbetad citybostad med eleganta materialval, generösa sociala ytor och detaljer som ger hemmet en alldeles egen karaktär.
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer förmånsvärde och fastighetsskatt.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Uppsala Dragarbrunn 4:12 och 4:13.
Föreningen har adressen: Skolgatan 43 A-G, Skolgatan 45 A-C. Svartbäcksgatan 29 A-C. 753 32 Uppsala.
BRF Funkishuset är ett s k oäkta bostadsföretag ("oäkta förening") pga att mer än 40 % av intäkterna kommer från lokaler.
Med detta följer andra beskattningsregler:
Man får inget uppskov med reavinstskatten i samband med att bostadsrätten säljs.
Föreningen beskattas som näringsverksamhet vilket innebär att både föreningen och bostadsrättshavaren beskattas högre än i en äkta förening.
Vid en försäljning beskattas hela den eventuella vinsten till skillnad vid en bostadsrätt i en äkta föreningen där endast två tredjedelar beskattas.
Om månadsavgiften för en bostadsrätt i en oäkta förening bedöms ligga under lägenhetens bruksvärde betraktas mellanskillnaden som en beskattningsbar bostadsförmån. (Nivån på föreningens årsavgifter befinner sig under marknadsmässig hyra vilket gör att föreningens fysiska medlemmar förmånsbeskattas varje år).
https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/beskattningavandelioaktabostadsforetag.4.6d02084411db6e252fe80009354.html
https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/beskattningavandelioaktabostadsforetag/arligbeskattningavoaktabostadsratt.4.361dc8c15312eff6fd2232e.html
from 1/7 2026 kommer föreningen öka schablonkostnaden för EL/Fastighetsskatt. Gäller de andelsägare som inte har egen mätare
(kontrollerat med styrelsen 2026-05-28)
Föreningen står inte för bostadsrättstillägget.
Underhåll på byggnad;
A-Huset
2020 Nytt tak
2020 Nya stammar källare + ny värmeväxlare
2020 Målning av fasad och korridorer
2020 OVK
2020 Renovering källare förråd
2021 Nya stammar rum 1/3
2021 Uppgradering el 1/3
2021 Energideklaration
B-Huset
2020 Nya toaletter
2020 Utbyte av vissa stammar/restaurang
2020 OVK
2020 Åtgärder för skyddsrum enligt MSB direktiv
2021 Energideklaration
C-Huset
2020 OVK
2021 Nya stammar källare
2021 Renovering av tvättstuga
2021 Målning trapphus/nya entre dörrar
2021 Energideklaration
2026 Fasad, fönster och tak på C Huset
D-Huset
2020 OVK
2021 Målning fasad och tak
2021 Energideklaration
E-Huset
2020 OVK
2020 Energideklaration
Bygglov och startbesked för att bygga om plan 2 i D huset har erhållits. Ombyggnationen bekostas av andelsägarna och inte brf:en - inga beslut tagna ännu. Oklart när det påbörjas.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boende tecknar eget avtal av kabel-tv och bredband med valfri leverantör.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
