-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Etta med generös balkong och vacker fiskbensparkett samt fräscht badrum!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Ink. Värme, vatten. Obligatoriska tillägg om 129 kr/mån för internet & TV samt 99 kr/mån för balkongfond tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På eftertraktade Högalidsgatan finner ni denna charmiga etta från 1913. Bostaden ligger i ett lugnt gårdshus mellan två grönskande innergårdar och har en generös balkong med förmiddagssol. Här möts tidstypiska detaljer och nutida bekvämligheter. Hög takhöjd, fiskbensparkett och takrosetter samsas med ett renoverat kök och ett rymligt och fräscht badrum. I hallen finns en platsbyggd hatthylla i sekelskiftesstil.
Innergården står i blom från försommarens syrener till höstens prunkande hortensior. Det finns gott om utrymme att slå sig ner, samt en gemensam grill som går att låna.
Föreningen är välskött, har god ekonomi och äger marken.
Utanför porten breder Högalidsparken ut sig och ett stenkast bort ligger den gröna oasen Långholmen, med badstrand, joggingspår och promenadstråk längs vattnet. Samtidigt är Hornstulls restauranger, barer, caféer och service nära, liksom flera busslinjer och tunnelbanan.
HALL
Praktiskt klinkergolv och ljusa, målade väggar. Den platsbyggda hatthyllan erbjuder gott om plats för avhängning och tack vare den generösa takhöjden finns extra förvaring ovanför badrummet, precis vid hallen.
KÖK
Modernt kök från 2016/2017 med vita, fasade kakelplattor med svart fog i halvförband. Ovanför bänkskivan finns ett hyllplan som ger ytterligare förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn med mikrovågsfunktion, köksfläkt, stor diskho med stilren blandare samt ett Smeg-kylskåp med frysfack, inköpt 2022. På kakelväggen sitter en magnetlist för knivar och andra köksredskap.
ALLRUM
Välplanerat allrum med två pardörrar mot balkongen och ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Spanjoletthandtag i sekelskiftesstil. Rummet är lättmöblerat med plats för både matbord, säng och ytterligare möblemang. Även från allrummet nås förvaringen ovanför badrummet.
Lägenheten målades och spacklades av en professionell målare 2021. I samband med detta lagades även sprickor i innertaket.
BADRUM
Helkaklat badrum, renoverat 2016/2017. Här finns en rymlig duschhörna med vikbar glasdörr, inbyggda hyllplan, kommod, spegel, wc och handdukshängare. Belysningen består av en vägglampa samt dimbara spotlights. Badrummet har golvvärme.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Ink. Värme, vatten. Obligatoriska tillägg om 129 kr/mån för internet & TV samt 99 kr/mån för balkongfond tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I Brf Högalidsparken finns 59 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen har en god intäkt från sina lokaler och ekonomin är stabil med låg belåningsgrad om ca 3 593kr/kvm.
Infomrationen i föreningsinformationen är hämtad från årsredovisning 2025.
Föreningen planerar en årlig höjning om 5% för att täcka stambytet 2040.
Utförda renoveringar, i urval:
1990 Rör- och elstambyte (stående stammar)
2010 Rörstambyte (liggande stammar)
2011 installation av fibernät, byte av värmeväxlare, nya förråd, bygge av balkonger
2013 Installation av hissar samt byte av plåttak. Inredning av råvind.
2015 Stamspolning, bygge av fler balkonger
2015/2016 Installation av bergvärme
2021 OVK-besiktning
2023 Renovering av fönster, omputsning gårdsfasader, byte avstängningsventiler vatten.
2026 Trapphusen målades.
Kommande underhåll:
2026 (höst) Renovera asfalten på gårdarna
2028 Byta hisslinor.
2033 Renovera fönster.
2040 Byte avloppsstammar/avloppsrör och elstammar. Putsa om ytterfasad.
2043 Byta hissmaskin och styrsystem.
2053 Renovera fönster.
Boendeparkering gäller i området.
Fiber (700-1000 mb/s) tillhandahålls av Ownit och finns via gruppavtal.
Digital TV kan beställas separat via Ownit.
Mysig innergård med grönska, blomster, grill och sittplatser. I föreningen finns en eldsjäl som tar hand om innergården som om det vore hans egen vilket gör att den alltid är väldigt vacker och trevlig.
- Barnvagnsrum finns med ingång från A-gården
- Cykelrum finns i källaren under B-huset. Cyklar kan även ställas på gården.
- Tvättstuga finns med ingång från både källare och A-gården.
Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Det finns trefas indraget i huset men inte till alla lägenheter, boende betalar själva för installation. Renoveringar som påverkar el, vatten, ventilation, bärande och icke-bärande väggar måste godkännas av styrelsen. OVK görs vanligtvis var 6:e år. Stamspolning var 3-5:e år.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
