-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa högt upp i huset
Kristineberg, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
-Högt och fritt läge
-Äkta förening, äger marken,låg belåning
-Övernattningslägenhet
-Bra kollektivtrafik med T-banans gröna linje samt flertal innerstadsbussar
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 33 kvm, belägen högt upp i huset på våning 6. Här erbjuds ett trivsamt och yteffektivt boende med fint ljusinsläpp, genomtänkta ytor och en härlig utsikt.
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om förvaring i form av en praktisk garderobsvägg samt plats för ytterkläder och skor.
Vidare in öppnar det ljusa och luftiga vardagsrummet upp sig. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp, soffbord och tv-möbel samt en matplats för 4–6 personer – en naturlig plats för både vardag och sociala tillställningar.
Det rofyllda sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Härifrån nås köket, som även har ingång från hallen. Köket är välplanerat med ljusa skåpluckor, bra arbetsytor och två fina bänkskivor i trä som tillför värme och karaktär.
Badrummet är helkaklat och tidlöst inrett, med en stilren känsla.
Det här är ett perfekt boende för dig som söker en mindre tvåa där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Med sitt fina ljusinsläpp, sin genomtänkta planlösning, trivsamma atmosfär och härliga utsikt är detta en bostad att verkligen känna sig hemma i.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med praktisk hatthylla för ytterkläder och skor samt en generös garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Klinkergolv med behaglig golvvärme och målade väggar skapar en stilren och ombonad känsla redan vid entrén.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp med soffbord, tv-bänk och TV, samt en matplats för 4–6 personer. Det fina parkettgolvet tillsammans med de målade väggarna skapar en stilren och trivsam atmosfär.
Kök
Fint och praktiskt parallellkök med gott om förvaring i vita skåp och lådor. Två arbetsbänkar i trä erbjuder bra arbetsytor, varav den ena har grått kakel ovanför. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och mikro. Vitmålade väggar och klinkergolv ger köket en ljus och stilren känsla.
Sovrum
Ett charmigt och ombonat sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Målade väggar och parkettgolv skapar en harmonisk och hemtrevlig atmosfär.
Badrum
Fräscht och stilrent helkaklat duschrum med behaglig golvvärme. Här finns en duschplats med stilrena glasdörrar, wc samt en handfatskommod med praktisk förvaring. Ovanför handfatet finns ett spegelskåp som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Karolinerna 21
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
HSB Brf Karolinerna i Stockholm är en äkta förening som bildades 1938. Föreningen äger marken samt tre fastigheter med totalt 252 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Därtill finns två lokaler som upplåts med hyresrätt.
Gå gärna in på föreningens hemsida www.karolinerna.se
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-09-15)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Brandkontoret (enligt ÅR 2025)
Utförda renoveringar:
2026: Byte av hiss Lidnersgatan 8. Brandsäkerhetsbesiktning.
2025: Byte av VVC-ventiler i fastigheterna.
2025: Visst underhåll av fönster och dörrar på Lidnersgatan 2-8.
2025: Upprustning av föreningens lusthus.
2024: Bytt ut några lampor mot LED, byte av pumpar varmvattencirkulation, OVK-besiktning lokaler med FTX och byte av hiss på Lidnersgatan 10B.
2024: Stamspolning.
2023: Utvändig målning av träfönster, renovering av entrépartier och målning av stålräcken. Byte av reglerventiler på värmesystem. Renovering av takfläktar, FX-system.
2022: Hissrenovering i 10 a.
2022: Ny pergola.
2022: Underhåll av utskick av cykelrum, bottenvåning och tvättstugor.
2022: Utvändig målning av träfönster, entrépartier och strålräcken.
2021: OVK och installation av låssystem via elektroniska brickor.
2021: Installation av LED-belysning med rörelsesensorer i gemensamma utrymmen.
2020: Hissrenovering, Lidnersgatan 12.
2018: Stamspolning av samtliga lägenheter samt relining av källarstammar.
2013: Stamspolning avlopps- och köksstammar.
2012: Takbyte på föreningens övriga två fastigheter.
2008: Stamspoling avloppsstammarna.
1989-90: Fastigheten totalrenoverades. VA-stammar byttes, elstammar byttes, tilläggsisolering genomfördes av fasader, fönsterbyte, säkerhetsdörrar installerades. Taket byttes även på en av de tre fastigheterna (Lidnersgatan 10).
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2027: OVK av lägenheter. Målning av tak och takavvaktning.
2028: Byte av hiss Lidnersgatan 6.
2029: Målning av trapphus och tvättstugor.
2030: Energideklaration, Byte av hiss Lidnersgatan 4. Byten av hisslinor, Lidnersgatan 12.
Föreningen tittar på om balkongerna behöver fixas, men det är inte troligt.
(Kontrollerat 2026-09-15)
Parkering via boendeparkering inom Stockholm Stad.
Bredband via Ownit. Huset är anslutet med fiber och varje lägenhet har tillgång till 250 mbit/s uppströms och 250 mbit/s nedströms, eller 1000/1000 som uppgradering.
Boxer levererar digital och analog kabelteve via tv-uttaget. Gillar du inte boxers utbud eller vill ha extra kanaler från Canal+ så kan du köpa dessa via Ownits internetanslutning, dvs. du kopplar teven både till kabelteveuttaget, men också till en dekoder som är kopplad till internetanslutningen.
Mellan Lidnersgatan 10 och Lidnersgatan 12 finns en grillplats som utgör en gemensam yta som alla kan disponera. Utöver det finns ett lusthus för enklare sammankomster som går att boka från maj till september.
Barnvagnsrum: Finns i trapphusen på bottenvåningen för medlemmars bruk.
Cykelrum: Finns i källarna i alla tre fastigheter.
Hobbyrum: Finns på Lidnersgatan 12 som man kan använda för mindre snickeriarbete och liknande.
Soprum: Är beläget i fastigheten Lidnersgatan 2-8.
Tvättstuga: Finns i samtliga hus i källarplanet.
Övernattningslägenhet: Är belägen på Lidnersgatan 12 och går att boka för 400 kr/natt.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
