Garpa Olines väg 3

Byggklar tomt för ert eget fjällboende med naturen nära och Stöten, Trysil och Sälen inom räckhåll

Byggklar tomt på Gräsheden med VA anslutet och betalt samt el vid tomtgräns. Här väntar lugnet, naturen och fina möjligheter till ett aktivt fjälliv året om.

Beskrivning

På Garpa Olines väg 3 finns möjligheten att skapa ett eget fjällboende i naturnära Gräsheden. Tomten är byggklar och mycket av det praktiska är redan på plats med vatten och avlopp anslutet och betalt, el framdraget till tomtgräns samt tydligt markerade tomtgränser. Här finns med andra ord goda förutsättningar att låta planerna på ett eget hus i Sälen ta form.

Gräsheden har vuxit fram med stor hänsyn till den omgivande naturen och områdets fjällkaraktär. Mellan skog, myrmark och öppna vyer ligger nybyggda fritidshus fint inpassade i landskapet och skapar en lugn miljö med naturen ständigt närvarande. Här bor ni avskilt från de större anläggningarnas puls men samtidigt med Sälens breda utbud av skidåkning och aktiviteter inom bekvämt räckhåll. Stöten Ski Resort ligger cirka 10 kilometer bort, Sälens by cirka 27 kilometer, Lindvallen och Experium cirka 30 kilometer och även Trysils omfattande skidområde nås på omkring 60 kilometer.

Tomten ger friheten att skapa ett fjällboende utifrån era egna önskemål oavsett om tanken är en traditionell fjällstuga med varm och ombonad känsla eller ett modernt fritidshus med generösa fönsterpartier som låter naturen bli en del av interiören.

Här finns något att uppskatta under årets alla årstider. Vintertid väntar skidåkning och skoterutflykter medan de snöfria månaderna öppnar för vandring, cykling, fiske och långa dagar ute i fjällnaturen. Ett läge för er som söker lugnet och friheten i ett eget fjällboende men samtidigt vill ha närhet till allt som Sälenfjällen har att erbjuda.

Byggrätt
Byggrätten är högst 120 kvm varav huvudbyggnad får uppföras till högst 90 kvm. Därutöver får balkonger och skärmtak uppföras med sammanlagt högst 25 kvm per tomt.
Högst 160 kvm bruttoarea per tomt.
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är fyra meter och högsta taklutning 30 grader mot horisontalplanet.
Högst en huvudbyggnad, ett uthus och annan gårdsbyggnad får uppföras per tomt.

Malungs Elnät: Från 54 125 kr för 16–25 A med anslutningspunkt inom 200 meter. Grävning fram till tomtgräns, till den anslutningspunkt som bestäms av MSEN, ombesörjs av fastighetsägaren. Därefter tar behörig installatör, som bokas och bekostas av köparen, över installationen.

Läs mer om engångskostnad för VA-anslutning:
https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/anlaggningsavgift.html

Läs mer om årliga VA-kostnader:
https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/brukningsavgift/abonnemang-med-vattenmatare.html

Läs mer om elanslutning:
https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/

Observera att detaljplaneinformation, anslutningsavgifter samt övriga undersökningar av fastigheten alltid omfattas av köparens undersökningsplikt.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-06-19)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen gräsheden ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning