-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong i bästa solläge i omtyckta Fålhagen!
Fålhagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. En obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 140 kr/mån. El debiteras efter förbrukning.
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Välkommen till denna tilltalande genomgångslägenhet i Fålhagen om 67,5 kvm, belägen högst upp i huset. Här bor du i en mycket stabil förening med ett centralt läge.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med hall och goda avhängningsmöjligheter, ett fint och ljust kök med matplats vid fönster samt utgång till den inglasade balkongen i sydvästläge mot innergården. Sovrummet är praktiskt placerat med gott om plats för säng samt förvaring.
Vidare finns ett fräscht badrum samt ett stort och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och plats för både en större soffgrupp och arbetsyta. Bostaden präglas genomgående av väl avvägda ytor och en stilren, sofistikerad interiör.
Fålhagen är ett mycket populärt och grönskande område som har allt vad staden erbjuder med några minuters promenad från resecentrum. I närheten finns bland annat gym och restauranger, och affärshuset Kvarnen med systembolag, ICA med generösa öppettider samt apotek. Här bor du i ett utmärkt läge med gångavstånd till universitet, city, Centralstationen och Vaksala torg. Vill du besöka Gränbystadens galleria så ligger den en kvarts promenad bort. Närheten till stationen passar dig som pendlar.
Området är perfekt för den som vill bo citynära, men samtidigt i lugna och trygga kvarter.
Välkommen på visning!
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. En obligatorisk avgift för bredband tillkommer med 140 kr/mån.
El debiteras efter förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Duvan. Föreningen består av 110 lägenheter med adress Petterslundsgatan 16-24.
Budget för 2027 är inte färdig i dagsläget
(kontroll styrelse 2026-09-23)
Större Renoveringar/Investeringar/Installationer:
1998 Balkong renovering. Huskropp vid balkong tilläggs isolerades
2001 Nya tak och ny ventilation
2001 Bergvärmeanläggning.
2001 Hus byggs för avfallssortering samt undercentral till bergvärmeanläggningen
2002 Bygger kallgarage och carport
2004 Kallvattenledningar och vattenventiler i källaren
2005 Bredband
2008 Byte stamventiler och cirkulationspumpar
2008 Fönster till 3-glas med metallram.
2008 Uppgradering av bergvärmeanläggningen
2009 Investeringar i VVS
2009 Ny lekställning
2009 - Radonmätning
2010 - Energideklaration
2010 Asfaltering av gården, Utbyte av befintliga hissar
2010/11 Nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet
2011 Målning av trapphus
2011 Renovering av hissar i E-huset
2011 IMD Gemensam el.
2012 Förbättrar lekplats samt nya lekställningar
2016-2017 Komplett stambyte. Alla badrum inreds med nytt kakel, klinkergolv, dusch/badkar, handfat odyl.
2018 Delar av gemensamma utrymmen i källarplan har ombildats till 8st nya lägenheter.
2018 Dränering och isolering av ena långsida av E-huset där ljusbrunnar skapades för de 8st nya lägenheterna.
2019 Större upprustning av innergården med nya sittmöbler, plattsättningar, planteringar och pergolas med grillar.
2019 Digitalbokning av tvättstugorna installeras
2021 Skalskydd och passersystem installeras.
2023 Radonmätning
2023 Utbyte av mjukfogar, 8st, med asbestsanering.
2023 Nya garageportar till varmgaragen
2023 Rengöring av värmeväxlare samt installation av nytt filtersystem
2024 OVK-besiktning med rengöring av frånluftkanalerna
2024 Nya datorer till hissarna
2024 Nya elmätare till IMD
2025 Översyn och utbyte av slitna stuprör, målning av källarfönster och plåtdetaljer på E-huset tak samt balkongtak, målning och reparation av träpartierna runt varmgaragen, målning av dörrar till källare/MC-garage och förråd i längan vid varmgaragen
2025 Balkongbesiktning med karbonatiseringsprov
2025 Slukhål och sättningar vid entréer har åtgärdats, F- och G-husen
2026 Nya styrskor till alla hissar
2026 Bytt staket vid avfallshuset (20D)
Planerade renoveringar:
Balkongrenovering inom 5-10 år, from 2026
(Information från föreningens hemsida senast uppdaterad 2026-07-02)
8 st - P-plats 300kr/mån,
32 st - Carport 400kr/mån,
28 st - Kallgarage 500kr,
19 st - Varmgarage 600kr/mån.
Motorvärmare finns vid Carport och Kallgarage.
I Carport, Kallgarage och Varmgarage kan man hyra laddbox. Planer på att öka bilplatserna med 3st ny p-platser under 2026 och ev. dra fram el till alla platserna. Föreningen har ansökt om bygglov för detta och inväntar svar.
I dagsläget är det kö till samtliga platser.
(kontroll styrelse 2026-09-23)
TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften. Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där följande ingår för en obligatorisk avgift om 140 kr/mån: Bredband (1000/1000) samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Gemensam innergård med trädgårdsmöbler och grillplats.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns två tvättstugor, cykelförråd, ett hobbyrum, pingisrum samt möjlighet att hyra föreningslokal.
Det finns flera i föreningen som har glasat in sin balkong. Sök om lov hos styrelsen först. Ansökan om bygglov måste också lämnas till stadsbyggnadskontoret.
Nyckelhantering via Great Security, Björkgatan 73 Uppsala.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
