-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa med solig balkong i attraktiva Fålhagen
Fålhagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten Fast del elavtal - obligatoriskt tillägg om 125kr/månaden + faktiskt förbrukning Obligatoriskt tillägg om 310kr/månaden för TV/Bredband och bostadsrättstillägg
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett fritt och högt läge i huset väntar denna mycket trivsamma 40-talstvåa om 43,6 välplanerade kvadratmeter. Här kombineras tidstypisk charm med en modern och social planlösning, där bostaden upplevs större än sina kvadratmeter.
Köket är generöst tilltaget och stilrent utformat med gott om arbetsyta, diskmaskin och en öppen anslutning mot vardagsrummet. Här skapas en naturlig samlingsplats med fina möjligheter till både matplats och umgänge. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med ett lugnt och grönskande läge mot föreningens gård – en härlig plats för kaffe i solen eller en middag under sommarhalvåret.
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och erbjuder mycket god förvaring längs en praktisk garderobsvägg. Därtill finns ett renoverat badrum förberett för tvättmaskin. Genomgående planlösning och ett fint ljusinsläpp bidrar ytterligare till den luftiga och ombonade känslan.
Läget i Fålhagen är svårslaget för dig som vill bo lugnt och grönt med centrala Uppsala på bekvämt avstånd. Resecentrum nås på några minuters promenad, vilket gör bostaden perfekt även för pendlaren. I närområdet finns Kvarnen med matbutik, apotek, Systembolag och annan service, samtidigt som stadskärnans restauranger, caféer, shopping, gym och universitetsliv enkelt nås till fots eller med cykel.
Ett charmigt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, solig balkong och ett av Fålhagens mest eftertraktade lägen.
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten
Fast del elavtal - obligatoriskt tillägg om 125kr/månaden + faktiskt förbrukning
Obligatoriskt tillägg om 310kr/månaden för TV/Bredband och bostadsrättstillägg
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har i dagsläget inga kommande avgiftsförändringar (Information från styrelsen från maj 2026)
1994 fasad
2001 el
2003 vatten och avloppsstammar
2004 balkonger
2006 fönster, renovering och ommålning
2009 fasad, omfattande renovering och målning
2010 energideklaration
2012 säkerhetsdörrar
2012 trapphus målade
2014 Radonmätning genomför, under gränsvärdet
2016 installerat luftventiler i fönsterkarmarna i samtliga lägenheter + målning av alla fönster på fastigheten
2017 utökat parkering och elstolpar
2017 ny tvättmaskin och torkskåp
2018 bastu och relaxrum, totalrenoverade
2018 brandlarm installerat i källare och vind
2019 fast grill installerad på uteplatsen
2021 ny torktumlare
2022 dränering
2022 Radonmätning (Resultat under gränsvärdet)
2023 Utbyte av två tvättmaskiner Ommålning av plåtbelagd del av taket, renovering
skorstenar
2024 OVK med godkänt resultat
2025 Stamspolning, ny brandvarningscentral i källare
2026 Ny reglerenhet, utegivare samt partikelfilter till undercentralen
Kommande renoveringar:
Föreningen har en långsiktig underhållsplan som följs.
Översyn underhåll av fönster samt målning i källarlokaler
(Information från styrelsen från maj 2026)
Föreningen har 24 parkeringsplatser, varav 21 platser med elplint och 3 platser
utan.
Kostnaden för parkeringsplats är 350kr/månaden (kostnaden för el tillkommer vid elplats)
I dagsläget är det 5 personer i kö för parkeringsplats och 0 i kö för elplats.
(Kontrollerat med förvaltaren 2026-06-26)
Kösystem sköts av den ekonomiska förvaltaren.
Kabel-TV, leverantör Tele2 (grundutbudet)
Bredband, leverantör Tele2 (hastighet 100/10 )
Telefoni, leverantör Tele2
Trädgårdsmöbler med grill
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, mangelrum, hobbyrum och bastu.
Det åligger inte föreningens medlemmar att sköta något arbete såsom trappstädning, snöskottning eller trädgårdsskötsel.
Föreningen ser gärna att medlemmarna kan tänka sig ställa upp för uppdrag i styrelsen och därigenom bidra.
Föreningen har en nytillsatt, frivillig, trädgårdsgrupp som består av medlemmar i föreningen med intresse för trivsel i de gemensamma utrymmen utomhus.
Ibland ordnas trivseldagar då föreningen gemensamt ser över trädgården och städar i de gemensamma utrymmena i källaren.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
