-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utsikt över vatten, stad och himmel – högt belägen 30-talspärla på Gärdet
Gärdet, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband via ownit.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
Högt över Gärdets takåsar med balkong, utsikt över vatten och Stockholm, fönster i två väderstreck och vacker 30-talscharm.
Högt över Gärdets takåsar med magisk utsikt och tidlös 30-talscharm
Välkommen till ett hem utöver det vanliga, högt beläget på attraktiv adress på Gärdet. Här bor du med en fantastisk och vidsträckt utsikt över himmel, takåsar, vatten och stadens siluett. Från den rymliga balkongen kan du följa båtlivet mot Lidingö samtidigt som Stockholms stadskärna glittrar och tänds upp i kvällsljuset. Bostaden präglas av ett underbart ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Det höga och fria läget skapar en härlig känsla av rymd och avskildhet med minimal insyn och storslagna vyer från nästan varje rum.
Lägenheten erbjuder en perfekt balans mellan klassisk 30-talscharm och modern komfort. Här möts du av generös takhöjd, vackra fönsterpartier och tidstypiska detaljer som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den rymliga balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och en självklar plats för morgonkaffet, avkoppling eller middagar med utsikt över vatten, grönska och stad.
Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi. Här finns dessutom betydande dolda tillgångar i form av två kvarvarande hyresrätter samt två uthyrda lokaler, vilket bidrar till föreningens långsiktiga ekonomiska styrka och skapar extra trygghet för de boende.
Som boende i föreningen har du tillgång till en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över närområdet, vattnet och Stockholms siluett. Här erbjuds en unik plats för avkoppling och sociala stunder med staden som kuliss. Föreningen erbjuder ett attraktivt boende i ett klassiskt funkishus där historia, tidlös arkitektur och ett av Gärdets mest eftertraktade lägen samspelar på bästa sätt. Med närhet till grönområden, vatten, service, kommunikationer och citys breda utbud kombineras storstadens bekvämligheter med områdets lugna och trivsamma atmosfär.
Ett hem för dig som söker ljus, utsikt, karaktär och en boendemiljö utöver det vanliga.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderob. Direkt när du kliver in i bostaden slås du av det höga fria läget och den vidsträckta utsikten som genomsyrar hemmet. Tillsammans med det generösa ljusinsläppet skapas en härlig känsla av rymd och öppenhet som följer dig genom bostaden.
GÄST-WC
Praktisk gäst-wc i anslutning till hallen utrustad med wc och handfat.
KÖK
Rymligt och trivsamt kök med gott om arbetsytor, förvaring och plats för matgrupp. Tack vare fönsterpartierna får köket ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla. För den som önskar ytterligare ett sovrum eller arbetsrum finns en attraktiv möjlighet att dela av köket, se alternativ planlösning.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch och handfat. Här finns även plats för ytterligare badrumsförvaring. Tvättmaskin finns placerad i kök.
VARDAGSRUM
Ljust och generöst vardagsrum med en fantastisk känsla av rymd. De stora fönsterpartierna och det höga läget bjuder på ett underbart ljusinsläpp och hänförande vyer över vatten, takåsar och stadssiluetten. Gott om plats för både soffgrupp, matsalsmöbel och annat önskat möblemang. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen.
BALKONG
Stor och inbjudande balkong med ett högt och fritt läge. Här njuter du av en magisk utsikt över vattnet, Lidingö och Stockholms takåsar. När mörkret faller och stadens ljus tänds skapas en svårslagen atmosfär. En perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller sociala tillställningar.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fint ljusinsläpp från stort fönster och ett lugnt läge som skapar en harmonisk sovmiljö.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd som ger värdefull extra förvaring. Bostaden erbjuder dessutom flera garderober och mycket goda förvaringsmöjligheter.
Alternativ planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband via ownit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av köpare
Brf Vattentornet 3 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som äger marken med äganderätt, vilket innebär att föreningen inte belastas av någon tomträttsavgäld. Fastigheten uppfördes under slutet av 1930-talet och präglas av tidstypisk funktionalistisk arkitektur med flera välbevarade originaldetaljer.
Föreningen består av 53 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 2 lokaler och erbjuder ett tryggt och trivsamt boende i en fastighet med stor karaktär och historia. Huset är ritat av den välrenommerade arkitekten Sture Frölén, känd för flera framstående byggnader i Stockholm, och utmärks av sina eleganta proportioner och karaktärsfulla fasad.
På föreningens högsta punkt finns en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över närområdet och Stockholms siluett. Föreningen erbjuder ett attraktivt boende i ett klassiskt funkishus där historia, arkitektur och ett eftertraktat läge samspelar på bästa sätt.
Föreningen har under 2026 amorterat ca 400 000 kr ytterligare på sina lån.
Utförda renoveringar och underhåll:
1986: Stambyte av samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.
Samtliga fönster byttes ut.
El-stigare byttes.
Nytt tak lades.
2001: Trapphuset målades om.
Ventilationskanaler rengjordes och husets centralfläkt byttes ut mot en mer energieffektiv anläggning.
2004: Fasadrenovering genomfördes.
Över 300 fönsterbågar ersattes med vitlackerade aluminiumbågar med lågt underhållsbehov.
Fönstren uppgraderades till treglasfönster alternativt energiglas.
Nya balkongräcken och balkongplåtar installerades.
2006: Hissen renoverades med ny inredning i ekfanér och marmorgolv samt uppgraderad elektronik.
Samtliga balkongplattor behandlades för att skydda mot fuktinträngning och förlänga livslängden.
2008: Taket högtryckstvättades och målades.
2009: Tvättstugan målades om.
2010: Samtliga garageportar renoverades och målades.
2010-2011: Fjärrvärmecentralen byttes ut till en modernare och mer energieffektiv anläggning.
2012: Ny porttelefon installerades.
Ny centralfläkt installerades.
OVK-besiktning genomfördes.
2015: Hissmaskineriet byttes ut.
2016: Nya garageportar installerades.
2017: Samtliga stengolv slipades och polerades.
2020: Ommålning av husets tak genomfördes.
2021: Laddstolpar installerades vid samtliga parkeringsplatser.
2022: Brandsyn genomfördes och mekanismen till rökgasluckan byttes.
Ny dörr till tvättstugan installerades.
Nytt torkskåp installerades i tvättstugan.
2023: Samtliga stammar och avloppsledningar spolades och filmades.
2024: Nya shuntventiler installerades för förbättrad balansering av värmesystemet.
OVK genomfördes och samtliga ventilationskanaler rensades.
2025: Hissens nödtelefon uppgraderades till 4G.
2026: Relining och byte av avloppsstammar i bottenplattan samt renovering av tvättstuga.
Kommande underhåll:
Under våren 2027 planeras kontroll och ev. byte av ventiler och termostater på samtliga radiatorer.
I föreningen finns det 4 garageplatser för 2 500kr/mån.
10 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 1 500 kr/mån.
I dagsläget råder kö till samtliga platser.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem samt bredband via Ownit (1000 Mbit).
Föreningen har en gemensam takterrass som är utrustad med grill och möbler samt infravärme. Kan nyttjas kostnadsfritt. Finns även ett barnvagsrum/cykelrum på bottenplan. Tvättstugan är utrustad med 4 tvättmaskiner och 2 torktumlare samt torkskåp.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
