-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med hörnläge på bästa adress
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för bredband via fiber tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Förhandsvisning. Kontakta mäklaren för mer information.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiv och central adress ligger denna optimalt planerade tvåa. Lägenheten har en smakfull interiör med genomförd renovering i kombination med vackra tidstypiska detaljer.
Hörnläge gör att fönstren ligger i dubbla väderstreck och takhöjden om ca 2,7 m ger bostaden en härlig rymd. Planlösningen är väldisponerad med lättmöblerade rum och generöst med förvaring. Därtill gäst-wc i anslutning till hall samt ett stort komplett och fräscht badrum i anslutning till sovrummet.
Kök från 2018 med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och ugn. Köket är från Ikea. Bänk- och väggskiva i obehandlad marmor. Badrummet renoverades 2018. Dusch med både takdusch och handhållen dusch. Handdukstork och golvvärme. Skjutdörr till badrummet. All interiör köptes ny 2018. Gästtoaletten byggdes samma år 2018.
Välbevarade golv, fräscha ytskikt, fönster i två väderstreck, takrosetter med integrerad el (inga lösa sladdar). Yteffektiv bostad med optimal planlösning, säkerhetsdörr, massiva innerdörrar, fönsterhyllor i sten/marmor.
Stabil förening med god ekonomi.
Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källarplan.
Här bor ni på ett mycket attraktivt läge på Nedre Kungsholmen med direkt närhet till en av Stockholms vackraste strandpromenader längst Norr Mälarstrand. I det här kvarteret finns flera favoriter såsom Petite France, Säsong Bageri, Orangeriet och Mälarpaviljongen. I direkt anslutning till fastigheten trafikerar både stadsbusslinje 3 och 61. På kort gångavstånd finns Kungsholms Torg, Rådhuset och Fridhemsplan där både grön och blå tunnelbanelinje möts. Intill Fridhemsplan ligger Västermalmsgallerian, som erbjuder ett brett utbud av service, butiker och dagligvaruhandel med bland annat ICA, Coop och Willys.
Kontakta ansvarig mäklare Simon Wassberg för mer information:
070-779 27 94
simon.wassberg@bjurfors.se
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
Fortifikationen 2
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för bredband via fiber tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Eken nr 12 registrerades 1931 och är en äkta förening. Fastigheten byggdes 1932 och består av 26 bostadsrätter. Föreningen äger marken. Detta är en välskött förening med i stort sett alla renoveringar genomförda.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-10-08)
Fastigheterna är försäkrade hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (enligt ÅR 2025).
Utförda renoveringar:
2026: Relining av liggande avloppsrör under huset och ställt iordning ett rum för förpackningsinsamling.
2025: Dränering av gården.
2022: Renovering av nedre delen av fasaden och vädringsbalkongerna. Automatisk dörröppnare till porten installerad.
2021: Renovering av hiss (ny hisskorg, nytt styrsystem). Stamspolning av samtliga avloppsstammar.
2020: Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar. Installation av automatisk tändning i trapphus.
2019: Installation av fiber i samtliga lägenheter.
2016: Dränering, isolering av husgrund mot gården, renovering av gården.
2015: Insättning av säkerhetsdörrar.
2014: Balkongbyggnation mot gatan.
2013: Byte av plåttak inkl takvärme.
2012: Renovering av tvättstuga inkl ny utrustning.
2010: Ny undercentral för fjärrvärme.
2009: Balkongbyggnation mot gård.
2006: Målning utvändigt av fönster och vädringsbalkongdörrar.
2005: Lagning av skador på fasaden.
2003: Ommålning av trapphus.
2001: Byte av elstammar.
1998: Byte av rörstammar.
1997: Installation av ny hissmotor.
1993: Renovering av fönsterbågar och karmar.
Planerade renoveringar:
Föreningen ska ta del av angränsande rum till soprummet för att utöka soprummet inför den fastighetsnära sopsorteringen (Kontrollerat 2026-10-08)
Boendeparkering i området på angivna gator via Stockholms stad.
Fiberanslutning via Bredband2 (1000/1000 Mbit/s), tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån.
Föreningen har en innergård.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.
Varje lägenhet disponerar över ett vinds och källarförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Kontakta mäklaren för mer information.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
