-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Otrolig trea med trevlig utsikt över Stockholm samt balkong om 12 kvm med västerläge.
Liljeholmen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån tillkommer för bredband.
**Ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till denna underbara och ljusa 3:a med stor solig balkong med trevlig utsikt över Stockholm stads takåsar. Bostaden är trevligt belägen med både gavelläge och öppen planlösning som medför stora sociala ytor med härligt ljusinsläpp och hänförande trevlig utsikt från alla rum. Här finns två rymliga sovrum med perfekta förvaringsytor. Bostaden uppfördes 2017 och samtliga ytskikt i genomgående helt nytt i toppskick. Här bor man med lugnt och ostört läge med endast en minut till Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av butiker, caféer all tänkbar service. I direkt närhet finns T-bana, Tvärbana och bussar. Hornstull ligger inom 10 minuters promenad.
Det här är den perfekta lägenheten för dig som vill bo centralt och dig som ställer höga krav på ditt boende.
Balkong
Rymlig och solig balkong om 12 kvm, här erbjuds eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för loungedel, matplats och mycket annat. Balkongen bjuder in till härliga stunder för både dig och dina vänner under soliga sommarhalvåret. Du når balkongen både från vardagsrum och sovrum.
Vardagsrum
Öppen och socialt inbjudande planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp som varar hela dagen. Gott om plats för såväl soffgrupp som stort matbord med plats för vännerna. Här har man underbar trevlig utsikt över Stockholms stads takåsar.
Kök
Modernt och ljust kök med snygga detaljer såsom inbyggd bänkbelysning och vitt högblankt kakel. Gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och goda arbetsytor på grå bänkskiva. Full maskinell utrustning såsom kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och spisfläkt. Ekparkett och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger stora öppna sociala ytor och glasdörr ut till balkongen ger mycket ljusinsläpp.
Sovrum
I anslutning till hallen ligger två rymliga sovrum. Master bedroom har plats för dubbelsäng och mycket goda förvaringsytor via en skjutdörrsgarderob. Här når ni även den soliga balkongen. Det mindre sovrummet har plats för såväl enkelsäng som arbetshörna och extra garderober.
Badrum
Toppmodernt helkaklat badrum med härlig golvvärme. Stora vita kakelplattor på väggarna och mörkt klinkergolv. Handfat med vit kommod och spegelskåp ger bra förvaring och en takdusch ger lyxig känsla. Duschväggar i glas som går att vika in samt wc. Praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsyta och förvaring gör badrummet både stilfullt och funktionellt.
Hall
Välkomnande och ljus hall med säkerhetsdörr och bra utrymme för ytterkläder och skor. Här finner ni även rymliga garderober. På golvet ligger vackert ekparkettgolv och vitmålade väggar som återfinns i hela bostaden.
Förråd
Praktiskt förråd med egen ingång beläget på våning 0, precis intill hissen. Här erbjuds smidig åtkomst som gör det enkelt att hämta och lämna saker vid behov. Förrådet blir därmed ett värdefullt extra utrymme som nästan kan liknas vid ett extra rum.
Varmt välkommen på visning!
Planritning
*Ekonomisk förvaltare
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade och individuella.
*Betalas av köpare
Brf Liljeholmsblick 1 består av 79 lägenheter fördelade fyra hus med adresserna Nybohvsbacken 35K, 35L, 35I och 35.
Årsavgifterna höjdes med 5 % under 2025.
Föreningen arbetar med att förbättra ekonomin och åtgärda tidigare fel och brister tillsammans med Besqab.
Från och med den 1 oktober 2026 blev garageplatserna momspliktiga.
Föreningen r fullvärdes örsäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
Planerade/pågående åtgärder:
2026 – Arbetet med att åtgärda tidigare fel och brister i fastigheten genom Besqab fortsätter. Föreningen arbetar även med att förbättra ekonomin och se över avtal.
Utförda:
2025 - Fel på rökluckor åtgärdades och brandskyddskontroll genomfördes
2025 - Cykelförråd inventerades och rensades
2025 - Samtliga ståldörrar målades om
2025 - Hissarnas nödtelefoner uppgraderades till 4G
2024 - Möblerna på innergården renoverades och målades om
2024 - Innergården förnyades genom nyplantering av perenner och blommor
2024 - OVK genomfördes och ventilationssystemet sågs över med justering av luftflöden
2023 - Installation av laddstolpar för elbilar i garaget
2023 - Genomförande av den första OVK-besiktningen
Föreningen har två garage med totalt 40 garageplatser samt en MC-plats. Vanliga garageplatser kostar 1 550 kr/mån, garageplatser med laddpunkt 1 800 kr/mån (exklusive laddningsavgift) och MC-platsen 1 000 kr/mån.
Det står för närvarande tre personer i kö till det lilla garaget. Garaget saknar elbilsplatser. Personen som står först har stått i kö sedan 1 april 2024.
I det stora garaget finns för närvarande tre lediga vanliga parkeringsplatser och en ledig elbilsplats. En gemensam kö gäller för samtliga parkeringsplatser.
Följande platser blir lediga:
Två elbilsplatser från 1 januari 2027.
En elbilsplats från 1 februari 2027.
En MC-plats från 1 januari 2027.
Boendeparkering finns i området och i större delar av Söderort, till en kostnad om cirka 500 kr/mån.
Bredband via fiber-LAN samt TV via Telenor med basutbud av kanaler. IP-telefoni finns tillgängligt.
Föreningen har en gemensam innergård med sittplatser, solsängar, loungemöbler och odlingslådor. Det finns även solterrasser med sittplatser.
Till varje bostad hör ett förråd.
I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsrum och källsortering. Cykelparkering finns även på gården. Gemensam innergård.
En gruppchatt har skapats i Boappa med alla medlemmar för enklare kommunikation mellan
medlemmar samt för att öka gemenskapen.
Liljeholmen är ett mycket populärt område tack vare goda kommunikationer, närheten till citypulsen och med naturen runt hörnet. Här finns trivsamma naturområden vid Vinterviken/Årstaviken och sjön Trekanten med aktiviteter under alla årstider såsom bad, skridskoåkning, fiske, promenadstråk samt fina löparspår. Inom promenadavstånd ligger även charmiga Aspudden och mysiga Vinterviken med café, restaurang och flera mysiga badplatser. På Liljeholmstorget ligger Liljeholmstorget Galleria med ett stort utbud av shopping och övrig service. Här finns även flera populära restauranger med bland annat Bastard Burgers och Brödernas. Missa inte heller populära Boulebar Liljeholmen med boulebanor och sydfransk mat, belägen på Liljeholmsvägen 14.
Liljeholmen erbjuder suveräna kommunikationer, från Liljeholmstorget går t-banas röda linje till Södermalm på 5 minuter och till city på ca 12 minuter. Här går även tvärbanan som tar en till Sickla via Årsta och Gullmarsplan. I motsatt riktning går tvärbanan till Essingeöarna, Bromma och vidare ut till Solna. Här finns även flertalet busslinjer samt flygbuss till Arlanda. Från Liljeholmstorget finns även en praktisk hiss som tar en upp till torget på Nybohovsbacken. Med bil tar man sig snabbt ute på E4:an.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
