-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och välplanerad etta högst upp i huset.
Sallyhill, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp& renhållning och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139kr som avser bredband.
**Bostadsrättsföreningen
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
I ett lugnt och trivsamt område finns nu denna ljusa och rymliga etta till salu.
Ett perfekt boende för dig som söker din första bostad, en praktisk övernattningslägenhet eller ett prisvärt boende med närhet till både stad och natur.
Lägenheten erbjuder ett fullstort kök med gott om utrymme och en trevlig matplats intill fönstret, där du kan njuta av måltiderna med en fantastiskt fin utsikt. Vardagsrummet är rymligt och rymmer med lätthet både soffgrupp och dubbelsäng. Det helkaklade badrummet har behaglig golvvärme och egen tvättmaskin, medan hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i både garderober och en praktisk klädkammare.
I månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband om 100 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Föreningen har dessutom gemensamhetsel, vilket bidrar till att hålla kostnaderna för hushållselen nere.
Här bor du i ett lugnt och grönskande område med en gemensam uteplats med grillmöjligheter på husets baksida. Läget kombinerar närheten till stadens utbud med naturen alldeles runt hörnet. Till Mittuniversitetet promenerar du på cirka 15 minuter och till stadskärnan tar det ungefär 30 minuter. I området finns fina cykelvägar och goda bussförbindelser.
För dig som uppskattar friluftsliv ligger Sidsjöns populära rekreationsområde cirka 15 minuters promenad bort. Här väntar fina badplatser, fiske samt promenad- och motionsspår under sommaren. Vintertid erbjuds längdskidspår, slalombacke och pimpelfiske. Året om finns dessutom härliga platser för picknick och grillning.
En mycket trivsam och välplanerad bostad med ett fint läge och närhet till både service, stadsliv och natur – väl värd att uppleva på plats!
Varmt välkommen att boka dig för visning!
*Bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp& renhållning och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 139kr som avser bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel och har avläsning 1 ggr/månaden. Man debiteras för den egna förbrukningen.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Faktoriet 9 och Skvaltkvarnen 12, belägna i Sundsvalls kommun. Föreningen är belägen på Sveavägen 46, 48, 57 och 59 samt Kullagergatan 3, 5, 7, 11 och 13. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda 1957 innehållandes 76 lägenheter med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltning sker via Nisses.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg.
Fönsterbyte 1991
Stambyte, byte el, bredband 2003
Byte lägenhetsdörrar 2006
Kollektivt elabnnemang 2006
Byte tak 2010
Sortering matavfall 2012
Renovering tvättstugor 2013
Byte belysning källare och trapphus 2015
Värmeprojekt 2016
Byte kallvattenledning inkl asbetssanering 2017
Målnining-källare och trapphus 2018
Byte undercentral 2018
Utvändiga målningsarbeten 2021
Relining av avloppsstammar och byte av
inkommande vattenledning 2021-2023
Elbilsladdare 2022
Det finns 11 garageplatser med motorvärmare - kostar mellan 410-475 kr per månad beroende på storlek. För närvarande 0 lediga och 7 i kö . 2026-04-07
Det finns 36 parkeringsplatser med motorvärmare- kostar 200 kr per månad. För närvarande 0 i kö, 4 lediga 2026-04-07
Det finns 3 parkeringsplatser för MC- de kostar 50 kr per månad, 0 i kö och 0 lediga 2026-04-07
Det finns 6 laddplatser för elbil som har byggts hösten 2025 - kostar 200 kr per månad + kostnad för laddning 3kr/kWh 2026-04-07
Det finns även 2 gästparkeringar i föreningen.
Kabel-tv via Sappa
Bredband via Sappa. Hastighet 500/500 Mbit/s.
Trevliga innergårdar med gemensamma grillplatser samt pergola med utemöbler.
Det finns 3 tvättstugor i föreningen, en mindre på Kullagergatan samt två större på Sveavägen. Till lägenheterna hör källarförråd och matkällare. I föreningen finns även cykelförråd och gästlägenhet. På gården finns gemensamma uteplatser för föreningens medlemmar.
Sallyhill är ett lummigt område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor.
Kommunikation
Stadsbussarna åker till och från centrum med jämna mellanrum. Även cykel- och promenadavstånd då avstånd till centrum är cirka 2 km. Se turlista på Din Tur. Till Västra stationen är det endast en kort promenad. Perfekt för dig som pendlar.
Närservice
Här finns närhet till flera olika matbutiker bla Ica kvantum, Ica Sidsjö och Coop. Här finns även inom rimligt avstånd 2 olika gym, Friskis & Svettis i Nacksta samt STC-gym vid Sidsjö.
Övrigt
Här är det gångavstånd till Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I området vid Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner. I området vid Sveavägen finns även Midälvaplanen för sportktivitet och lek. På vintern spolas grusplanen till isbana. Här bor man även med närhet till Fagerdalsparken som är ett populärt promenadstråk. Genom parken rinner Sidsjöbäcken, här finns studsmattor till barnen och stora gräsytor som kan användas för bollspel och solbad.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sallyhill? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
