Elins gränd 3

Trivsam enplansvilla med härliga uteplatser och utsikt över grönskan!

Renoverad familjevilla i ett plan med generösa sällskapsytor, stor altan i söderläge och fin utsikt. Varmgarage och gott om förvaring!

Beskrivning

Välkomna till en välplanerad enplansvilla med ett trivsamt läge i familjevänliga Olsfors. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och fina möjligheter att njuta av såväl inne- som utelivet. Den stora altanen i soligt söderläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med fin utsikt över det omgivande landskapet.

Invändigt möts du av en välkomnande entré och en planlösning där hemmets sociala delar står i centrum. Kök, matsal och vardagsrum erbjuder gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Köket från Vedum har en stilren inredning med mörka luckor, goda arbetsytor och plats för matbord. Här finns även en naturlig koppling till matsalen, som tillsammans med vardagsrummet skapar fina ytor att samlas på. I vardagsrummet bidrar en stämningsfull fondvägg med akustikpanel och en vacker täljstenskamin till en ombonad atmosfär.

Bostaden rymmer tre sovrum i bra storlek, varav ett rymligt master bedroom med garderobsförvaring och egen utgång till altanen i söderläge. Här finns gott om plats för familjens olika behov, vare sig det handlar om sovrum, hemmakontor eller gästrum. Vidare erbjuds ett rymligt renoverat badrum med både badkar och dusch samt ytterligare en separat helkaklad WC. De praktiska utrymmena är väl tilltagna med en tvättstuga som erbjuder goda arbetsytor, förvaring och tvättutrustning.

Utemiljön är något alldeles extra. Den generösa altanen sträcker sig längs huset och erbjuder både öppna och mer skyddade delar, perfekt för långa middagar, avkoppling och sociala tillställningar. Trädgårdstomten ramas in av en vacker stenmur och från altanen njuter du av en fin utsikt över det grönskande landskapet. Till fastigheten hör även ett varmgarage om cirka 40 kvm med plats för bil och installerad elbilsladdare. Därutöver finns två förrådsbyggnader om cirka 13 kvm vardera, varav det ena är inrett och idag används som datarum. På tomten finns dessutom vedbod och ytterligare ett praktiskt förråd för cyklar, utemöbler och annan förvaring.

Olsfors ligger vackert i Söråns dalgång där ån rinner från Viaredssjön i riktning mot Bollebyggd. Landskapet är kuperat och bebyggelsen är belägen på dom vackra sluttningarna mot ån. Olsfors är beläget i den östra delen av Bollebygds kommun mot gränsen till Borås. Avståendet till Göteborg är knappt fem mil, Bollebygd åtta kilometer och till Borås femton kilometer. Olsfors ligger både i närhet till naturen likväl som närhet till RV40. Pendlingsmöjligheter till närliggande städer är goda med både bil och kollektivtrafik. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt. För att resa vidare till Göteborg byter du till tåg eller buss i Bollebygd. Det finns ett aktivt föreningsliv med idrottsanläggning i området samt förskola och skola F-6 samt inom räckhåll finns flera stora vandringsleder som går genom bygden där du kan uppleva naturens olika skiftningar från storskog till öppet landskap. Fiske och bad finns i närliggande sjöar som Gesebols sjön och Viarredssjön.

Välkommen att anmäla ditt intresse!