-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig Södermalmspärla med utsikt över takåsarna!
Södermalm Maria, Stockholm
*I månadsavgiten ingåt värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband/kabel-tv tillkommer om 99kr/mån.
**Areauppgifter enligt mätbevis.
27,5 kvm enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmig och personlig Södermalmslägenhet där varje kvadratmeter präglas av karaktär och omtanke. Här möts ljusa ytor, vackra detaljer och en varm, ombonad känsla i ett hem som känns både genomtänkt och inbjudande.
Det karaktärsfulla köket blir en naturlig blickpunkt med sitt synliga tegel, öppna hyllor och arbetsbänk i trä – en härlig kombination av rustik charm och funktion. Allrummet erbjuder flexibla möjligheter att skapa en trivsam kombination av sovplats, soffhörna och arbetsplats. De stora fönstren släpper in dagsljus och bjuder på en fin vy över Södermalms klassiska taklandskap.
Fastigheten nås via charmiga återvändsgränder och trappor som skapar en unik atmosfär mitt på Södermalm. Här bor ni i en lugn miljö med närhet till både populära restauranger, grönområden och utmärkta kommunikationer – en kombination som gör denna bostad svårslagen.
Lägenheten är belägen i den vackra fastigheten Nederland Mindre 19, uppförd 1925 med två blomstrande och proffessionellt anlagda gårdar. Föreningen är välskött med låg belåningsgrad och äger sin mark. Två hyresrätter kvarstår som framtida tillgång. Stammarna är bytta så sent som 2019 och huset således i mycket gott skick. Föreningen ligger vackert belägen på Kvarnbergets topp och har alla bekvämligheter såsom en bra tvättstuga, cykelförråd och två välskötta gårdar varav en med utemöbler och grill.
Läget är ett av söders bästa, den vackra kullerstensgården ligger inbäddad bland gamla kulturhus som ett Kvarnbergets nav med flera genvägar till allt vad området har att erbjuda. Via Maria Prästgårdsgatas trappa nås Björngårdsgatan och bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer, uteserveringar och restauranger. På Swedenborgsgatan ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. En bit från porten leder Bellmansgatans trappor dig till Sankt Paulsgatan och vidare norrut mot vackra Mariaberget och Monteliusvägens utsikt över Riddarfjärden och Stockholm. Till Slussen och Götgatsbacken kan du ta en kort promenad över kullerstenarna och förbi Kvarngatans charmiga gamla trähus, så även alla kommunikationer man kan tänka sig ligger nära. T-bana finns vid Slussen, Mariatorget eller Medborgarplatsen, alla inom gångavstånd. Bussarna vis Slussen ligger nära och tar dig enkelt och smidigt runt stan eller ut i skärgården. Södra station med pendeltåg ligger också på gångavstånd för dig som pendlar längre.
Hall
Praktisk hall som välkomnar dig in i bostaden och binder samman lägenhetens olika delar. Ljusa ytor och en avskalad känsla ger ett fint första intryck, med möjlighet att ordna avhängning och förvaring efter behov.
Kök
Ett kök med massor av personlighet! Det synliga teglet, de öppna hyllorna och arbetsbänken i trä skapar en varm och rustik känsla som kontrasterar fint mot de ljusa skåpen och de rostfria detaljerna. Köket är utrustat med bland annat kyl/frys, ugn och spishäll. Fönstret intill matplatsen ger ett trevligt ljusinsläpp och skapar en naturlig plats för dagens måltider.
Allrum
Ljust och flexibelt allrum med plats för flera funktioner. Här samsas sovplats, sittgrupp och arbetsyta i en personlig miljö med ljusa väggar och ett vackert trägolv. De stora fönstren ger rummet fint dagsljus och erbjuder utsikt över takåsarna. Med smart möblering skapas ett hem som känns både ombonat och funktionellt trots det kompakta formatet.
Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel och klinker samt duschhörna med glasvägg. Renoverat 2019 i samband med stambyte. Det ljusa utförandet ger ett rent och tidlöst intryck, medan den praktiska inredningen tar vara på utrymmet.
*Areauppgifter enligt mätbevis.
27,5 kvm enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiten ingåt värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband/kabel-tv tillkommer om 99kr/mån.
Till lägenheten hör ett källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
El debiteras var tredje månad på avgiftsavin
Brf Kvarnberget är en trygg och välskött förening med adress Maria Prästgårdsgata 1A–D, vackert belägen uppe på lugna Kvarnberget på Södermalm. Föreningen bildades 1999 och består idag av 70 lägenheter, varav 68 upplåts med bostadsrätt och två fortfarande är hyresrätter (totalt 95 kvm) och därav en stor framtida tillgång. Under 2010 byggdes två större vindslägenheter som blev ett fint tillskott till fastigheten.
Huset uppfördes redan 1925 och har bevarat sin charm, samtidigt som föreningen kontinuerligt arbetat med att hålla både ekonomi och fastighet i gott skick. Det är en äkta förening som äger marken, och med en låg belåning på endast 2 861 kr per kvadratmeter bostadsrättsyta står man starkt rustad inför framtiden. Inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget.
Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar, och överlåtelse- samt pantsättningsavgifter tas ut enligt stadgar.
Vill du veta mer? Besök gärna föreningens hemsida: www.brfkvarnberget.se
- 2025 Energiutredning och översyn av värmesystemet. Ny hiss för sophanteringen
- 2024 ett av föreningens lån löstes med sparade medel från en tidigare lägenhetsförsäljning.
- 2022 Godkänd OVK
- 2021 Uppdaterad sophantering
- 2020 Energideklaration
- 2019 Byte av samtliga stammar
- 2018 Ommålning av ytterfönster i syd- och västläge. Förarbete för upphandling inför stambyte 2019.
- 2017 Renovering av portar
- 2016 Trapphusrenovering, OVK
- 2015 Ny entrégård, renovering B-gården
Under 2026 målas fastighetens samtliga fönster. Uppgång A och B är redan klara och resterande fönster förväntas slutföras under sommaren.
Boendeparkering råder på gatorna i området.
Föreningens leverantör av fiber och kabel-tv är Stockholms Stadsnät och Tele2.
En av innergårdarna återfinns innanför A- och B-portarna. Gården restaurerades 2015 och är en trevlig samlingsplats för en middag eller lässtund. C-gården återfinns bakom C-huset. För att hitta porten går man in i C-portens högra port och nedanför för trappan öppnar man den första vita dörren till vänster. Gå ner för trappan och gå igenom förrådet. C-gården är platsen där flertalet av föreningens medlemmar odlar grönsaker och bär.
Föreningen har en tvättstuga, belägen i port C med hela 6 tvättmaskiner, två torktumlare och 3 torkskåp. Tvättstugan har ett elektroniskt bokningssystem, vilket betyder att du kan boka på plats nere vid tvättstugan eller över Internet. Cykel och barnvagnsrum finns i D-huset ut mot gatan och cyklar kan även förvaras i cykelställ på gården. Föreningen har ett soprum och sopsorteringskärl i en separat trappnedgång från gatan. Föreningen har även grovsophämtningar i samband med gårdsstädningsdagarna.
Historik
BRF Kvarnberget ligger i anrika kulturkvarter på Södermalm. Huset är beläget högt upp på ett berg och byggdes 1924-25 efter ritningar av arkitekt Josef Östhlin (1882-1941). Byggherre var Fastighets AB Nederland och byggmästare var O M Strandberg. Här, på berget bakom Maria Magdalena kyrka, fanns väderkvarnar redan under medeltiden. De omtalas exempelvis i Stockholms stads tänktebok 1487. Berget kallas också sedan gammalt Kvarnberget eller "Quarneberget" och "Gamble quarnebackan" 1645, "gamble Wederquarne backan" 1646. Kvarnarna på berget har också givit namn till åt Kvarngatan härintill. Den stora eldsvådan som härjade Södermalm 1723 skall ha börjat i en av kvarnarna på berget.
Den oländiga terrängen till trots drog den nuvarande Maria Prästgårdsgata upp till berget redan under 1670-talet. Gatans äldsta kända namn, belagt 1648, är "Sancti Staphans gathun" På 1740-talet omnämndes berget för "Soms qwarn berg" efter bagaren Joachim Soom som hade den stora kvarnen Stora Somens kvarn. Under 1800-talet är Gamla Prästgårdsgatan det vanligaste namnet vilket fastslås 1857, men ändras i 1885 års namnrevision till Prästgårdsgatan.
Maria Prästgårdsgata fick sitt nuvarande namn fastställt 1930, den är uppkallad efter Maria församlings äldsta prästgård som låg i kvarteret Draken längre västerut vid gatan. Fastigheten omvandlades till bostadsrättsföreningförening 1999.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Mariaområdet är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare samt Stockholm Slow Fashion District - Stockholms främsta second hand- och vintageområde.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
