-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lägenhet om 113 kvm som sällan är till salu. Fint ljusinsläpp, balkong, öppen spis, 2 wc, 3 sovrum
Saltängen, Nacka
*inkl värme och vatten
**Enligt säljarnas information
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En bostad utöver det vanliga – generösa ytor, tidlös charm och ett naturnära läge.
Varmt välkommen till denna fantastiska bostad om 113 kvm, där tidlös charm möter generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett hem att verkligen trivas i, med stora inbjudande rum för umgänge, en avskild sovrumsdel med tre sovrum och en härlig känsla av ljus och rymd som genomsyrar hela bostaden.
Denna bostad erbjuder det lilla extra. Njut av kaffet på balkongen, mysiga kvällar framför den öppna spisen och bekvämligheten av två wc.
Från den generösa köksön har du en härlig överblick över vardagsrummet, där den vackra öppna spisen och det stora, ljusinsläppande burspråket skapar en harmonisk atmosfär. En perfekt plats att umgås och njuta av hemmets sociala ytor, där matlagning och gemenskap blir en naturlig del av vardagen.
Burspråket har ett rustikt tegelgolv och generösa, breda bänkar som ger fina möjligheter att både placera växter och slå sig ner för en stunds avkoppling. Ett rum med härlig atmosfär och gott om plats för både familj och vänner.
Våningens tre sovrum är samlade i den lugnare norra delen av bostaden och nås via den inre hallen. Här finns en tydlig uppdelning mellan de sociala ytorna och den privata sovrumsdelen.
Master bedroom är ljust och rymligt med garderober längs ena väggen och utgång till balkongen.
De två övriga sovrummen erbjuder fina möjligheter för barn, gäster eller hemmakontor.
Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ, handdukstork och ett fönster för fint ljusinsläpp.
Gästwc med tvättmaskin och torkskåp.
Här bor du i en trivsam bostadsrättsförening som är välskött och med låg månadsavgift. Föreningen har en gemensam bastu i källaren.
Bostaden är belägen i idylliska Saltängen, ett lugnt och omtyckt område med närhet till både vatten och natur. Här bor du i en trivsam och välskött bostadsrättsförening. Föreningen erbjuder dessutom en grönskande och inbjudande trädgård med härliga sittgrupper och stor gräsmatta, perfekta miljöer för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.
Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Med närhet till Skurusundet och Skuruparkens naturreservat finns fina möjligheter till promenader längs vattnet och avkopplande stunder i natursköna omgivningar. I närområdet hittar du även flera fina badplatser, både vid havet och vid Långsjön, som lockar med sandstrand, vackra promenadstråk och härlig skridskoåkning under vintern. För barnfamiljen finns dessutom en mycket uppskattad lekplats i området.
Samtidigt har du nära till all tänkbar vardagsservice. Ektorps centrum erbjuder bageri, butiker och annan service, och i området finns flera uppskattade förskolor och grundskolor. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats endast ett stenkast från bostaden. Med motorvägsbuss når du Slussen på cirka 15 minuter, och ett flertal busslinjer trafikerar området. Även Saltsjöbanan nås på cirka 15 minuters promenad.
Här får du det bästa av två världar, ett rofyllt och naturnära boende med generösa ytor, charm och karaktär, samtidigt som stadens puls och bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll.
*Enligt säljarnas information
inkl värme och vatten
Balkong i väster
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Sicklaön 238:5 med adress Ugglevägen 26 i Nacka. Föreningens totala yta är 1 143 kvm som fördelas på 12 lägenheter som alla är bostadsrätter, två lokaler varav en är samlingslokal för medlemmar i föreningen.
Föreningen har cykelförråd och barnvagnsrum.
Till respektive lägenhet finns tillhörande förråd.
Tvättstuga finns att tillgå för medlemmarna. Tvättstugan finns i en angränsande fastighet.
Månadsavgiften höjs förmodligen med 2,5 % den 1 januari 2027.
Föreningen har genomfört renoveringar och löpande underhåll under åren. Exempel på dessa är:
2006 Takrenovering
2008 Installation av säkerhetsdörrar med skrivskyddat nyckelsystem
2008 Fönster med energiglas
2009 Balkonger målning
2011 Dränering
2013 Bergvärme
2013 Installation fiber
2017 Ventilationsfläkt, renovering
2018 Relining samtliga avloppsstammar
2019 Renovering fastighetsel
2019 Renovering lokal
2020 Ny elkabel från gatan
2020 Laddstolpar för elbilar
2020 Asfaltering gården
2020 Energideklaration
2021-22 Byte tappvattenledningar
2022 Målning trappuppgång
2023 Balkonginspektion
2023 Spolning av avloppsrör
2024 OVK-mätning
För ytterligare information vänligen se föreningens årsredovisning.
Föreningen har fyra parkeringsplatser utomhus med laddstolpe (497 kr/månad) samt två garageplatser (1026kr). Separat kö gäller till respektive parkerings- och garageplats.
Det är fri parkering längs Ugglevägen och närliggande gator, enligt gällande lokala parkeringsbestämmelser.
TV och bredband finns via fiberanslutning, leverantör är Telia.
Området
Saltängen är ett av Nackas mest attraktiva bostadsområden med sitt lugna och fridfulla läge intill Saltsjö-Duvnäs som erbjuder en idyllisk miljö med strövområden och båtliv.
Kommunikationerna till och från Slussen är idealiska, bussen som går dygnet runt tar ca 15 minuter till stan och busshållplatsen ligger nära huset. Intilliggande Skuruparken anlades under slutet av 1700-talet, som en engelsk park. Här kan man promenera, jogga, ha picknick på klipporna eller bara njuta av lugnet. Det är även gångavstånd både till Nyckelviken ( via Ektorp ) och Bastusjön i Skuru.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
