-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhuskänsla - Bli närmsta granne med Ramlösa Brunnspark!
Ramlösa, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Trivsam marklägenhet med radhuskänsla där Ramlösa Brunnspark blir din närmsta granne.
Välkomna till Hårlemans Allé 17!
I lugna och omtyckta HSB Brf Brunnsparken finner ni denna ljusa och trivsamma marklägenhet om fyra rum och kök med ett optimalt gavelläge precis intill Ramlösa Brunnspark. Här kan ni njuta av en underbar stor stensatt uteplats och en alldeles lagom stor trädgårdstäppa, radhuskänsla men i lägenhetsformat. I trädgården är det helt insynsskyddat då denna hörnan är omgärdad av vacker växtlighet med bland annat doftande syrener och blommande lila fjärilsbuskar. I trädgården samsas också benved, rosor och många småväxter såsom campanulla, anemon och kärleksört. En prunkande alldeles lagom stor oas sommartid!
Bostaden är under åren löpande renoverad och mycket välskött. Under det gångna året har dessutom alla ytskikt renoverats med omtanke och omsorg vilket innebär att ni kan flytta rakt in utan att ens behöva måla.
Välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!
Under 2026 har väggar i bostaden målats om och alla golven är omlagda. Under 2023 lackerades samtliga innerdörrar i bostaden.
Välkomnande hall med klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter och en stor klädkammare med mycket bra förvaring.
I hallen finns en separat gästtoalett med klinkergolv och ljust målade väggar. Gästtoaletten är utrustad med tvättställskommod med förvaring, spegel med belysning och wc. Renoverades 2022.
Köket har en trivsam öppen planlösning mot vardagsrummet. Här inryms en stor sällskapsdel och även en större matplats. Stora fönsterpartier skänker fint ljus och ger härlig utsikt över uteplatsen och trädgårdstäppan.
Köket är renoverat under 2016. Här finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor samt kakel ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Master bedroom är rymligt med utsikt mot grönskande Ramlösa Brunnspark. Här finns gott om plats för både dubbelsäng med sängbord, skrivbord och även plats att sätta garderober.
Bostadens andra två sovrum är idag omgjorda till ett stort sovrum, men detta går med enkla medel att återställa om man har behov av tre sovrum (båda dörröppningarna från hallen finns kvar inkl dörrar).
Badrummet är äldre men helkaklat och utrustat med wc, tvättställskommod, spegel med belysning, badkar och tvättmaskin.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Stor stensatt uteplats i soligt läge, trädgårdstäppa som löper runtom husknuten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen bildades år 1978 och äger fastigheten Musikanten 83 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen inom stadsdelen Ramlösa i Helsingborgs stad. Inflyttning skedde under år 1984-1987.
Föreningen har 284 bostadsrättslägenheter varav 213 i radhusform och resterande i flerfamiljshus i form av terrasshus. Lägenheterna har en totalyta på 26 420 kvm.
Föreningen har också 11 hyresrättslokaler på totalt 2 045,5 kvm. Av dessa hyr Helsingborgs stad 1 935 kvm som används till förskole- och skolverksamhet.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Föreningen planerar att höja avgiften 2026-09-01 med 3 %. (Kontrollerat 2026-03-23)
Fastigheterna är fullvädersförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utfört underhåll/investeringar:
2025 Byte undercentral och ventilation skola/höghusen
2024 Byte av elektriska garageportar
2023 Entréer vid infarterna
2022 Renovering av trapphus
2021 Installerat 4 laddstolpsplatser
2021 Byte av stolp- och fasadbelysning
2021 Byte av tak på höghusen är klart
2021 Byte av lyktstolpar
2019 Byte av ventilationssystem i samtliga hushåll
2016 Kulvertarbetet utfört. Utöver detta har även asfaltering skett i området samt löpande underhåll med målning och utbyte av virke, renovering av tvättstugor
Pågående projekt:
- Förändra och modernisera skolgården vid höghusen så att dessa blir rejält uppfräschade. Det gäller mot parken till.
- Ventilationsprojekt
- Förberedande åtgärder inför fönsterbyte, bygglov klart
Planerat underhåll/investeringar inom 10 år:
- Fönsterbyte och takbyte
- OVK
(Kontrollerat 2026-03-23)
Det finns 170 parkeringsplats som går att hyra för 250 kr/mån. Tilldelad plats direkt.
Det finns 24 carport som går att hyra för 325 kr/mån. Det är flera års kö.
Det finns 108 garageplatser som går att hyra för 525 kr/mån. Det är cirka 6 månaders kö.
Föreningen har även 4 laddstolpar för elbilar där man kan ladda 4 timmar på dagen och 8 timmar över natten.
Gästparkering betalas via Aimoparks app.
(Kontrollerat 2026-03-23)
Fiber finns indraget via Öresundskraft. Kabel-TV och bredband via Tele2. Kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften.
I Kvartersgården finns områdeskontoret, sporthall och festlokal, i källaren finns hobbyutrymmen (studiecirklar som bedrivs av medlemmar) och driftlokaler. Föreningen har också en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för besökanden. Tvättstugor finns på området.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.
Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.
Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.
Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
