-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lugnt belägen på fjärde våningen finner vi denna charmiga tvåa!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl: värme, vatten och standardutbud av tv-kanaler via Com Hem. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr för bredband (Fiber, 1000mbit).
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
Högt upp i huset på fjärde våningen, lugnt belägen, välkomnas ni till denna charmiga tvåa där tidlös karaktär möter modern komfort. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med välutnyttjade ytor och en härlig känsla av rymd. Vackra originaldetaljer från 1930-talet samspelar med moderna inslag och skapar en harmonisk helhet. Den generösa takhöjden i kombination med de stora fönstren och det fina ljusinsläppet från söder bidrar till en luftig och inbjudande atmosfär.
BRF Diligensen 8 är en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening på attraktiva Rosenlundsgatan 20. De äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Förra året sålde de sin sista hyresrätt för 7,8Mkr vilket halverade föreningens skuld. Föreningen består av 38 lägenheter. Vidare finns 3st lokaler i gatuplan som hyrs ut och inbringar goda intäkter.
Här bor ni på en av Södermalms centralaste adresser. Runt hörnet finns populära Mariatorget med sitt breda utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Här finns också bra shoppingmöjligheter längs med Götgatsbacken och Hornsgatan. I området finns natursköna omgivningar omkring Södra Mälarstrand, Skinnarviksparken, Ivar Los park och en kort promenad bort finner ni Hornstull och Tantolunden med sina fina badplatser. Kommunikationen är god med Mariatorgets tunnelbana (röda linjen) strax intill samt flertalet busslinjer som stannar i närheten. I området finns också flertalet skolor och förskolor.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i form av flera platsbyggda garderober som bidrar till en praktisk och välorganiserad entré.
Badrum
Sobert badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch med glasad vägg, handdukstork, handfat och WC.
Kök
Stilrent och funktionellt kök med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ett matbord med sittplatser för 6–8 personer.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och yta för en arbetshörna.
Till lägenheten hör ett förråd på vinden.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl: värme, vatten och standardutbud av tv-kanaler via Com Hem.
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 50 kr för bredband (Fiber, 1000mbit).
Internet: Fiber, 1000 mbit, betalas genom ett obligatoriskt tillägg om 50kr per månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Diligensen 8 är en stabil och populär bostadsrättsförening med adress Rosenlundsgatan 20. Föreningen köpte fastigheten 2001 och äger således marken. Huset byggdes 1929-1930 och arkitekten heter Nils Malmborg.
Inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat med styrelsen (2026-08-24).
Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning om 2360kr/kvm och lokalintäkter på 1.096.380 kr/år.
Utförda renoveringar:
1995 - Stambyte, takrenovering, elstigar, fasadrenovering
2006 - Fönsterrenovering
2007 - Tvättstuga
2012 – Stamspolning
2014 – Renovering av hiss
2015 – Renovering av innergård
2016 – Renovering av fönster
2016 – Fuktisolering av fastigheten mot gården
2019 – OVK-besiktning
2020 – Målning av tak samt renovering av återvinningsstation
2021 - Upprustning av återvinningsstationen på Samaritgränd, inklusive bygge av inhägnad cykelparkering samt förbättring av trädgården.
2022 - Stamspolning.
2023 - Amortering av lån med 2 310 800 kr.
2025 – Installation av hjärtstartare
2026 – Relining av rören på gatuplan
Byta ut undercentral för fjärrvärme tillsammans med grannförening.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att byta undercentral för fjärrvärme samt fattat beslut om installation av bergvärme (2026). Kontrollerat med styrelsen (2026-08-24).
Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00 eller www.stockholm.se).
Internet: Bredband2 (ingår: 50:- som läggs på månadsavgiften) (1000/1000 MBit/s uppkoppling).
TV: Kabel TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Lummig gård med sittplatser och grill för de boende att nyttja.
Föreningen har en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp på vindsplan.
Det finns cykel/barnvagnsförråd på gatuplan.
Föreningen har en egen återvinningsstation & cykelparkering på Samaritgränd.
Vädringsbalkonger på varje halvtrappa.
Uppgifter inhämtade från föreningens hemsida, årsredovisning samt säljaren. För mer information vänligen se senaste årsredovisning samt föreningen hemsida ”https://www.brfdiligensen8.se/”. Uppgifter av särskild vikt för spekulant eller köpare bör alltid kontrolleras med föreningen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
