-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad, genomgående 3,5a högst upp med hiss, solig balkong och fungerande öppen spis!
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för tv och bredband 234 kr/mån tillkommer samt 86kr för balkongfond.
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset med hiss hela vägen upp, en stor balkong i söderläge och en fungerande öppen spis. Här erbjuds en genomgående trea om 75 kvm med allt det där som gör en bostad speciell. Generös takhöjd, vackra brädgolv och fiskbensparkett samspelar med spröjsade fönster, klassiska spanjoletthandtag och charmiga originaldetaljer. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd genom hela bostaden.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling, medan de två sovrummen ger fina möjligheter för både familjeliv och hemmakontor. Mellan vardagsrummet och det större sovrummet ligger en rymlig hall med en fungerande öppen spis som tillför både karaktär och en alldeles särskild stämning. Köket är trivsamt och väl omhändertaget, med bra arbetsytor, generös förvaring och ett charmigt serveringsskåp som för tankarna till husets historia. Från köket nås den generösa balkongen i söderläge, en härlig plats för långa frukostar, middagar och avkoppling i solen. Även badrummet håller ett fint skick, vilket bidrar till helhetsintrycket av en bostad som är väl omhändertagen.
Det är kombinationen som gör den här bostaden så speciell. Högst upp i huset, hiss, solig balkong, fungerande öppen spis, två bra sovrum och tidstypiska detaljer som ger hemmet en självklar personlighet. En ljus och välplanerad trea där de eftertraktade kvaliteterna samlas på 75 kvadratmeter.
Brf Postsäcken 8 är en mycket stabil och välskött förening. De både äger marken, har alla stora renoveringar bakom sig och har en låg belåningsgrad på endast 3058 kr/kvm.
Området är centralt där stadens puls möter en lugn och trivsam atmosfär. Här finner du en charmig blandning av klassiska och moderna inslag, vilket skapar en unik karaktär som både boende och besökare älskar. Kvarteren är fyllda med mysiga caféer, restauranger och småbutiker som erbjuder allt från trendig shopping till kulinariska upplevelser. De trivsamma gatorna bjuder in till att strosa runt och upptäcka nya favoriter, medan närheten till grönområden ger möjlighet till avkoppling i naturen. Området bjuder på utmärkta kommunikationer, vilket gör det lätt att ta sig till centrala delar av Stockholm eller njuta av en dag på andra sidan av vattnet.
Hall
Välkomnande hall med bostadens originalhatthylla och vackra spegeldörrar. Härifrån nås samtliga rum, och i direkt anslutning finns en praktisk klädkammare med speglade originaldörrar.
Kök
Stilrent renoverat kök med skåpluckor som sträcker sig hela vägen upp till nock och en arbetsbänk i rostfritt stål. Det bevarade brädgolvet tillför karaktär och knyter an till bostadens originalcharm. Den halvöppna planlösningen mot vardagsrummet skapar ett fint samband mellan rummens sociala ytor. Genom halvglasade pardörrar nås den generösa balkongen i direkt söderläge, där utsikten sträcker sig över lummiga innergårdar och kvarterets vackra takåsar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn och diskmaskin.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och fönster mot den rofyllda innergården. Den delvis öppna planlösningen mot köket skapar ett fint flöde mellan rummen och ger gott om utrymme för både umgänge och middagar. Här ryms en generös soffgrupp, tv-möbel och ett matbord för 6–8 personer.
Halva
Charmfullt rum med en fungerande öppen spis som blir en naturlig blickpunkt och skapar en ombonad känsla. Rummet används idag som bibliotek, men kan även inredas som arbetsrum eller en extra sällskapsyta. Här finns plats för en mysig läshörna framför brasan, med fina möjligheter att anpassa rummet efter behov.
Sovrum
Generöst master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Längs ena väggen finns två stora garderober med skjutdörrar som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Fiskbensparketten löper vidare under fötterna och det spröjsade fönstret med klassiska spanjoletthandtag vetter mot trevliga Sankt Samaritgränd.
Sovrum
Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum eller gästrum. Här ryms en säng om cirka 140 cm och i anslutning finns en praktisk klädkammare i original. Fönstret vetter mot den lugna innergården och släpper in ett fint dagsljus.
Badrum
Rymligt och stilrent badrum med en fin kombination av klassiskt vitt kakel på väggarna och ett grafiskt schackrutigt klinkergolv i svart och vitt. Duschen avskärmas med en elegant glasvägg och badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod som erbjuder bra förvaring, tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Ett välplanerat badrum där både materialval och funktion samspelar på ett fint sätt.
Övrigt
Till lägenheten hör två stycken vindsförråd bara en halvtrappa upp.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för tv och bredband 234 kr/mån tillkommer samt 86kr för balkongfond.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Postsäcken 8 består av 20 bostadsrätter och en lokal som hyrs ut på adressen Samaritgränd 3. Fastigheten byggdes 1929 och föreningen bildades 1998 och beskattas som äkta förening. Föreningen äger marken. Total bostadsyta 1003 kvm och lokalyta 108 kvm.
Ekonomin är god, med lån på 3.388 kr/kvm/bostadsrättsyta.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 24 januari 2025).
Utförda renoveringar:
2024 Byte av föreningen värmecentral
2023 Stambyte i lokalen och stamspolning av hela fastigheten
2022 Godkänd OVK, injustering av värme
2021 Total renovering av hissen och ventilationsarbete
2020 Cykelförvaring byggd i källaren
2019 Fönsterrenovering och målning
2018 Stamspolning
2015 Kablar bredband med Ownit dras in
2012 Fasadreparation
2009 Taket läggs om
2002 Renovering av tak och takfot
2001 Renovering av fasad mot gatan, renovering av trapphus och iordningställande av gården
2000 Nytt kabelnät för tv dras in i huset, tvättstugan renoveras, elstigar byts
1999 Stambyte utförs, fastigheten ansluts till fjärrvärmesystem
Planerade renoveringar:
2025 Föreningen planerar att renovera fasaden på husets baksida mot innergården med start 21a april.
Stammarna spolas med 5-års mellanrum.
Tele2 levererar kabel-TV där baspaketet ingår avgiften och Ownit står för det fiberanslutna bredbandet i huset. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 234kr/mån för tv och bredband.
Föreningen har en fin, lummig innergård med härlig grönska, trevlig uteplats och cykelställ.
I källaren finns förutom tvättstuga, soprum och städrum plats för vinterförvaring av cyklar. Det är inte tillåtet att använda källaren som lagerlokal.
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd. Dessa är uppmärkta med respektive lägenhetsnummer. Det är inte tillåtet att förvara saker utanför sitt vind/källarförråd. Föreningen har också ett större gemensamt vindsförråd om man behöver förvara något skrymmande där tillfälligt vid t.ex flytt eller renovering, styrelsen ska då kontaktas.
Vid större ombyggnationer i lägenheten, såsom exempelvis ombyggnad av kök, badrum eller ändrad planlösning, krävs föreningens tillstånd.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Mariaområdet är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare samt Stockholm Slow Fashion District - Stockholms främsta second hand- och vintageområde.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
