Lokal koll med Bjurfors Södermalm
Douglas Davidsson är fastighetsmäklare på Bjurfors Södermalm. Här berättar han om sin syn på bostadsmarknaden på Södermalm just nu.
Douglass Davidsson om bostadsmarknaden, oktober 2020
Vilken typ av bostäder har ni sålt mest av på Södermalm?
– Vi har haft en jämn spridning på storlek och antal rum men i år har vi sålt en hel del fler familjelägenheter samt tvåor. Vi ser en tydlig trend att våra kunder vill bo rymligare och gärna med balkong. Priserna på de större lägenheter vi säljer har ökat mycket snabbt, på grund av att Södermalm främst har mindre lägenheter och de få större lägenheter som kommer ut är mycket eftertraktade.
Hur har prisnivåerna förändrats?
– Trots omständigheterna det här året så ser vi en mycket positiv utveckling på marknaden. Förutsättningarna för en uppåtgående prisutveckling har varit perfekta med ett lägre utbud på Södermalm, låga räntor, snabbare affärer och fler budgivare. Nu har även förutsättningarna för att ta med sig ett uppskov lättats vilket kommer påverka marknaden positivt.
Hur tror du att bostadsmarknaden kommer utvecklas på Södermalm framöver?
– Jag tror på att marknaden kommer att hålla i sig då vi etablerat en ny prisnivå under sommaren och att utbudet nu börjat sjunka senaste veckorna.
– Vi är nu även rustade och har lärt oss att arbeta under tider med restriktioner tack vare nya arbetssätt och ny teknik. Vi är redo för att snabbt växla tillbaka till detta arbetssätt om så skulle behövas.
Linus Johansson om bostadsmarknaden, februari 2020
Hur gör du för att ha koll på bostadsmarknaden i ditt område?
– Kontinuerligt vara uppdaterad om marknaden innebär för mig att hela tiden följa flyttströmmarna genom att på daglig basis vara involverad i mina kunders beslut. Att på regelbunden basis förmedla bostäder innebär att du får förstahandsinformation om hur marknaden svänger. Utöver det har vi ett nyttigt samarbete med SEB som ger oss en uppdaterad bild om vad som händer rent privatekonomiskt.
Varför ska man ge dig förtroendet som mäklare?
– Tryggheten att anlita mig och Bjurfors är att du får njuta av fördelarna med det största privatägda mäklarföretagets muskler samtidigt som du får en välrenommerad och erfaren mäklare med hundratals försäljningar i bagaget. Att vara ett steg upp innebär för mig att vi erbjuder den i särklass stilfullaste presentationen av din bostad samtidigt som vi erbjuder ett unikt kundregister i vår Boagent där vi kan erbjuda en attraktiv försäljning.
Nämn någon fördel med ditt område som inte är så känd?
– Här finns verkligen något för alla. Söder är ett område där alla personligheter och stilar hittar sitt område. För dig som älskar mexikansk mat rekommenderar jag starkt La Neta på Östgötagatan. Ta en Choripapa alternativt kör en Edward Blom och ta en Queso.