Hoppa till innehåll

Tillfälle att bli ägare av pampigt och anrikt hus på Hallaberget!

  • Besiktigad
  • 350 + 75 kvm
  • 6 rum
  • 3 195 000 kr

Jämshög, Olofström

Trastvägen 11

Pris:
3 195 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
350 kvm / 75 kvm*
Tomtarea:
16 230 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Jesper Elg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad
Jesper Elg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tillfälle att bli ägare av pampigt och anrikt hus på Hallaberget!

Högt beläget på en kulle med vacker utsikt erbjuds nu denna vitputsade 20-talsvilla med parkliknande trädgård och ljuvliga uteplatser.

Beskrivning

Med en anrik historia där huset låtits tjäna både som skola och församlingshem lät det renoveras på senare år och inreddes till bostad. Med en känsla för detaljer och med stor respekt för husets själ har renoveringarna skett med största möjliga omsorg med fina material och stilfulla kulörer. Här välkomnas ni av generös takhöjd som genomsyras i hela huset, vackra brädgolv och målade väggar i sober färgskala. Huset är inrett med en rymlig entréhall, tre sovrum-fem, badrum, gästtoalett, matsal, allrum, rymligt kök samt den stora salen med vackert kupoltak, två mindre rum samt utgång till den ljuvliga trädgården. I husets källare finns ett stort hobbyrum som idag används som gym, ett separat pannrum, en gästtoalett samt utrymme för förvaring. På husets ovanvåning finns idag en rymlig och oinredd vind.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Interiör

Entré: Via uppfarten som kantas av vackra ekar och belysning leder vägen er fram till det vitputsade huset på kullens topp. Från den ståtliga stentrappan välkomnas ni av hemmets maffiga entré med pardörrar. Innanför pardörrarna möts ni av en rymlig hall med högt i tak och vackra, runda, spröjsade fönster.

Direkt till höger finns ett utrymme med tvättmaskin och torktumlare och intill finns en gästtoalett.

Gästtoalett: Gästtoaletten är utrustad med toalett, handfat med kommod och på golvet ligger en plastmatta med mosaikmönster, väggarna är vita.

Allrum: Från hallen nås hemmets allrum som en gång i tiden var husets skolsal. Här finns den gamla griffeltavlan kvar som påminner om en svunnen tid. Ljuset flödar in via de höga, spröjsade fönstren med den grönskande och parkliknande trädgården utanför.

Matrum: Vidare finns hemmets matrum som är i direkt anslutning till köket.

Kök: Köket är generöst i sin storlek och är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, vask med dubbla hoar samt kyl/frys. Här finns gott om utrymme för hemmakocken och där två separat bänkskivor ger bra arbets- och avlastningsytor. Från det spröjsade fönstret ges utsikt nerför kullen och de maffiga ekarna utanför.

I anslutning till köket finns hemmets köksentré med palts för avvägning samt trappa upp till husets rymliga och oinredda vind.

Stora salen: Via vackra pardörrar välkomnas ni in i den stora salen där nuvarande ägare låtit renovera med stor omsorg för rummets karaktär och val av material samt kulörer. Med otroligt vackert kupoltak, stora fönster och behagligt brädgolv ges en fin värme till rummet där möjligheterna i detta rum många att användas både privat eller i en verksamhet. Väggarna är målade i en ljus lindblomsgrön nyans som går fint ihop med det vitmålade taket och en tapet med klassiskt mönster av William Morris.

Via spröjsade dörrar och nerför två trappsteg i granit nås trädgården och en av trädgårdens härliga uteplatser.

Gästrum/arbetsrum: Från den stora salen nås två mindre rum som lämpar sig bra som mindre gästrum eller utrymme för hobby eller arbetsrum.

Sovrum 1: Från allrummet och matsalen nås hemmets privata sovrumsdel. Här finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring bakom stilrena skjutdörrspartier.

Sovrum 2: Vidare nås ett mindre sovrum med plats för en enkelsäng och en mindre förvaringsmöbel om man önskar.

Sovrum 3: Hemmets tredje sovrum är byggt i vinkel och ger bra utrymme för både säng och exempelvis skrivbord.

I hela sovrumsavdelningen ligger en enhetlig plastmatta.

Källare: Från köket nås hemmets fräscha och delvis inredda källare. Här finns en gästtoalett, pannrum, samt ett stort hobbyrum med gym samt goda förvaringsutrymmen.

Gästtoalett: Gästtoaletten är utrustat med toalett och handfat. På golvet ligger en mörk, modern klinker och väggarna är målade i klassiskt vitt.

Varmt välkommen att hänföras av detta bedårande hem med karaktär!

Rumsbeskrivningar

Entré
Via uppfarten som kantas av vackra ekar och belysning leder vägen er fram till det vitputsade huset på kullens topp. Från den ståtliga stentrappan välkomnas ni av hemmets maffiga entré med pardörrar. Innanför pardörrarna möts ni av en rymlig hall med högt i tak och vackra, runda, spröjsade fönster.

Direkt till höger finns ett utrymme med tvättmaskin och torktumlare och intill finns en gästtoalett.

Gästtoalett
Gästtoaletten är utrustad med toalett, handfat med kommod och på golvet ligger en plastmatta med mosaikmönster, väggarna är vita.

Allrum
Från hallen nås hemmets allrum som en gång i tiden var husets skolsal. Här finns den gamla griffeltavlan kvar som påminner om en svunnen tid. Ljuset flödar in via de höga, spröjsade fönstren med den grönskande och parkliknande trädgården utanför.

Matrum
Vidare finns hemmets matrum som är i direkt anslutning till köket.

Kök
Köket är generöst i sin storlek och är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, vask med dubbla hoar samt kyl/frys. Här finns gott om utrymme för hemmakocken och där två separat bänkskivor ger bra arbets- och avlastningsytor. Från det spröjsade fönstret ges utsikt nerför kullen och de maffiga ekarna utanför.

I anslutning till köket finns hemmets köksentré med palts för avvägning samt trappa upp till husets rymliga och oinredda vind.

Stora salen
Via vackra pardörrar välkomnas ni in i den stora salen där nuvarande ägare låtit renovera med stor omsorg för rummets karaktär och val av material samt kulörer. Med otroligt vackert kupoltak, stora fönster och behagligt brädgolv ges en fin värme till rummet där möjligheterna i detta rum många att användas både privat eller i en verksamhet. Väggarna är målade i en ljus lindblomsgrön nyans som går fint ihop med det vitmålade taket och en tapet med klassiskt mönster av William Morris.

Via spröjsade dörrar och nerför två trappsteg i granit nås trädgården och en av trädgårdens härliga uteplatser.

Gästrum/arbetsrum
Från den stora salen nås två mindre rum som lämpar sig bra som mindre gästrum eller utrymme för hobby eller arbetsrum.

Sovrum 1
Från allrummet och matsalen nås hemmets privata sovrumsdel. Här finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring bakom stilrena skjutdörrspartier.

Sovrum 2
Vidare nås ett mindre sovrum med plats för en enkelsäng och en mindre förvaringsmöbel om man önskar.

Sovrum 3
Hemmets tredje sovrum är byggt i vinkel och ger bra utrymme för både säng och exempelvis skrivbord.

I hela sovrumsavdelningen ligger en enhetlig plastmatta.

Källare
Från köket nås hemmets fräscha och delvis inredda källare. Här finns en gästtoalett, pannrum, samt ett stort hobbyrum med gym samt goda förvaringsutrymmen.

Gästtoalett
Gästtoaletten är utrustat med toalett och handfat. På golvet ligger en mörk, modern klinker och väggarna är målade i klassiskt vitt.

Varmt välkommen att hänföras av detta bedårande hem med karaktär!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Trastvägen 11 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Jämshög 1:11

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-09-11) Byggnadsplan (1961-08-14) Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 10-IM4-72/2489.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 195 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
350 kvm*
Tomtarea
16 230 kvm
Biarea
75 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1923
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten
Takbeklädnad
Tegel
Utvändigt plåtarbete
Galvaniserad plåt
Fönster
2-glas
Grundmur
Natursten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2022/ 2023- Renovering av stora salen
2022- Installerades två luft/ luft-värmepumpar
2007- Ny luft/vattenvärmepump

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 130 000 kr
Byggnadsvärde
934 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 475 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
45 720 kr
Försäkring
9 600 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
6 700 kr
Summa
65 620 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 720 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2023-09-13

Om Blekinge län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Blekinge? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Blekinge.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Blekinge län just nu!

Karta

Trastvägen 11

Trastvägen 11

29372 Jämshög

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Elg

Jag är intresserad av Trastvägen 11

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}