Strand Johannas väg 6

Bygg nytt i vackert naturläge intill Sälenfjällen och Trysil

Byggklar tomt i Gräsheden med VA betalt och el vid tomtgräns. 10km till Stöten och både Sälenfjällen & Trysil inom 60 minuter

Beskrivning

På Strand Johannas väg 6 i Gräsheden finns nu chansen att förvärva en tomt där mycket redan är gjort. För just denna fastighet är vatten och avlopp anslutet och betalt, el finns framdraget till tomtgräns och gränserna är markerade. Dessutom finns ett tidigare bygglov och ritningar upplagda för ett förslag på hus vilket gör att du kan komma igång snabbt – eller använda som inspiration för ditt eget projekt.

Gräsheden är ett område i utveckling där fler och fler fritidshus växer fram samtidigt som man är väldigt mån om att bevara naturen och känslan av att vara ''mitt på fjället''. Här får du en naturlig omgivning och en växande gemenskap, samtidigt som du når hela fjällvärlden på bekvämt avstånd. Läget är strategiskt: cirka 1 mil till Stöten Ski Resort, ca 27 km till Sälens by, ca 30 km till Lindvallen och Experium, samt ca 60 km till Trysil med sitt stora skidsystem i grannlandet.

Tomten passar perfekt för dig som vill bygga ett fritidshus för familjen – kanske en klassisk stuga i trä, en modern villa med stora fönster mot naturen eller en enklare bostad för aktiva dagar med skoter, skidåkning, vandring och fiske. Oavsett val får du en plats där förutsättningarna redan finns på plats och där området växer sig starkare för varje år.

______________________________________________________________

Byggrätt:
-Byggrätten är högst 120kvm varav huvudbyggnad till högst 90kvm. Häröver får balkonger och skärmtak uppföras med sammanlagt högst 25kvm per tomt.
-Högst 160kvm bruttoarea per tomt
-Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 4 meter och högsta taklutning 30 grader mot horisontalplanet.
-Högst en huvudbyggnad, ett uthus och annan gårdsbyggnad får uppföras per tomt

_______________________________________________________________

Malungs Elnät: Från 54 125kr för 16-25A med anslutningspunkts inom 200m. Grävning fram till tomtgräns (den anslutningspunkt som bestäms av MSEN) och sen tar installatör över (egenbokad behörig installatör som ägaren bokar och bekostar)

Läs mer om engångskostnad vid anslutning: https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/anlaggningsavgift.html
Läs mer om kostnader årsvis: https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/brukningsavgift/abonnemang-med-vattenmatare.html
Läs mer om elanslutning: https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/

Observera att detaljplansinformation, anslutningsavgifter samt övriga undersökningar av fastigheter alltid tillfaller en köpares undersökningsplikt.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-06-19)

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen gräsheden ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning