-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt och fritt läge på Hökstigen med generös tomt och bedårande utsikt mot Hemfjället
Högfjället, Malung-Sälen
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt uppmätning
Eftertraktat solläge högst upp på Köarskär/Gammelgårdsområdet med vidsträckt fjällutsikt. En plats att låta Sälen-drömmen ta plats!
Välkommen till ett av Sälenfjällens mest eftertraktade lägen, högt och fritt beläget på Hökstigen i Köarskär. Här möts ni av en bedårande utsikt mot Högfjället och ner över Lindvallen där vyerna breder ut sig i flera riktningar och skapar en ständigt närvarande fjällkänsla. Läget på solsidan ger generöst med ljus och många fina soltimmar vilket förstärker upplevelsen av platsen året runt.
Köarskär/Gammelgårdsområdet är känt som en rofylld och naturnära pärla med ett läge som kombinerar avskildhet med tillgänglighet. Här bor ni med närhet till vandringsleder som tar er rakt ut i fjällmiljön samtidigt som pister, längdspår och skoterleder finns inom räckhåll. Högfjället och Lindvallens anläggningar nås enkelt med bil och erbjuder ett brett utbud av restauranger, service och aktiviteter. Området kring Högfjället är dessutom väldigt snösäkert, vilket gör det till ett tryggt val för er som vill kunna njuta av vintern fullt ut.
Hökstigen tillhör områdets mest eftertraktade adresser och erbjuder ett läge som många söker. Den fria placeringen på tomten ger ett generöst ljusinsläpp och en utsikt som skiftar med årstiderna, från snötäckta vidder till sommarens mjuka fjällgrönska. Här finns alla förutsättningar att skapa en plats att återvända till under många år framöver.
På fastigheten står idag en mindre stuga om cirka 55 kvadratmeter, uppförd 1967. Bostaden erbjuder tre sovrum och en funktionell planlösning som fungerar för det enkla fjäll-livet. Huset har inte hyrts ut vilket ger en privat och varsamt använd utgångspunkt för nästa ägare. Skicket är av äldre karaktär och öppnar upp för möjligheter att utveckla efter egna önskemål, oavsett om ni ser potential i att bevara och förädla det befintliga eller skapa något helt nytt.
Detta är en möjlighet för er som värdesätter läget över allt annat, där omgivningarna, ljuset och utsikten blir den självklara huvudpersonen.
Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!
Västra sälen 7:34
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Enligt uppmätning
*Tillbyggnad 1978
Detaljplansinformation området:
Byggrätt 120kvm + bygglovsbefriande reglerna (15kvm tillbyggnad, 15kvm friggebod, 30kvm attefallshus)
Byggnadshöjd 3,5m
2023
Insatskamin installerad
2022
Huset ommålat
Fönster omkittade och målade
Kassett till eldstad installerad
2021
Fasad ommålad
Fönster målade och omkittade
2020
Fiber installerat
2019
Ny ytterdörr installerad
Yale Doorman installerat
2018
Dränering utförd samt markarbeten genomförda
2017
Trossbotten tilläggsisolerad
Luft-luftvärmepump installerad
Skorsten plåtinklädd samt takfotsteg och rasskydd monterade
Plint under altan justerad
Åldersbeständig plast installerad i grund
2015
Bastu installerad
2014
Hängrännor renoverade
Knutbrädor renoverade samt syll behandlad
2000
Bastu samt WC/dusch uppförda
Enskilt vatten (Samfällighetens vatten), Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1965-07-15)
Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen västra sälen ga:53 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen västra sälen ga:54 ändamål: Vägar, Grönområden
Internet: Fiber (Telia öppen fiber)
El = uppvärmning och hushållsel inkl nätavgift
Övrigt = Snöröjning Kewab/Gudmundson (valfritt för en ny ägare)
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 400 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
