-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fulltimmerdröm på pistnära område i Hundfjället med braskamin och fjällutsikt
Hundfjället, Malung-Sälen
*I avgiften ingår snöröjning, parkering, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Timmerhus, ski/in ski/out, braskamin, tre sovrum, 2 badrum – drömläge i Trolldalen vid Hundfjällets pister
Precis intill liften, i det eftertraktade området Trolldalen på Hundfjället, ligger denna genuina fjällbostad i fulltimmer – en bostadsrätt med huskänsla och ett perfekt ski/in ski/out-läge. Här bor du i en del av ett parhus byggt 2021/2022 där fjällkänslan sitter i väggarna och vardagen ramas in av trä, natur och sprakande brasor.
Med sina 83 välplanerade kvadratmeter rymmer bostaden tre sovrum, två badrum, bastu och ett kök från Marbodal. Storstugan har braskamin, öppet ryggåstak och ett vackert ljusinsläpp. Det robusta timret ger värme och karaktär, medan planlösningen gör plats för både avkoppling och umgänge. Kök och vardagsrum binds samman i en öppen lösning – här lagar du middagen utan att missa kvällens samtal eller sällskapets kortspel framför kaminen.
Du har två balkonger – en i östläge för morgonkaffet och en i sydväst där solen värmer från eftermiddag till kväll. Från övervåningen har du fri sikt mot orörd fjällnatur i öst och i söder.
Från Trolldalen når du hela Hundfjällets samt Tandådalens utbud av skidåkning. Skoterled finns nedanför området och vill du hellre ta en tur i längdspåren så finns dessa nere i dalen där du förslagvis väljer MOG-spåren eller Hundfjället/Tandådalens spår som tar dig vidare till fantastiska Kalven runt spåret. Allt finns inom räckhåll och när kvällen kommer kan du välja mellan en middag på bland annat nya Hotell Ski Lodge Hundfjällets restauranger eller övriga aktörer på området.
Det här är en bostad för dig som söker en riktig fjällupplevelse i Sälen, med komfort, närhet till aktiviteter och ett hem du längtar tillbaka till – året om. Föreningen är lågt belånad, vilket gör detta till ett tryggt och smart val för både familjeliv och investering.
Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!
Entré
Hall med genomtänkta lösningar trots mindre yta. Här ryms alla funktioner man behöver efter en dag på fjället. Torkskåp från Electrolux, pjäxtork med plats för 10 pjäxor, kapp- och skohylla, garderob och städskåp/förvaringsskåp.
Klinkergolv, väggar i träpanel och timmer, träpanel i tak och infällda spotlights.
Storstuga
Rymlig och ljus storstuga med öppen planlösning, högt i tak och synliga takbjälkar som skapar fjällkänsla. Öppen planlösning mellan kök, matplats, soffdel och tv-hörna. Braskamin. Öppet upp mot övervåning. Parkettgolv, väggar i fulltimmer samt delvis panel och träpanel i tak. Infällda spotlights och dekorativa lampor.
Kök
Funktionellt u-kök från Marbodal med bra avställningsytor och utsikt mot matplats och soffhörna.
Gråa släta luckor, mörk laminatbänkskiva, ljust kakel ovan bänk. Kyl/frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin – samtliga från Electrolux. Gott om förvaring i lådor, hyllor och överskåp.
Sovrum 1
Mysigt mindre sovrum/kontor. Familjesäng med 2+1 bäddar. Fönster.
Parkettgolv, väggar i timmer och träpanel, träpanel i tak.
Badrum med bastu
Helkaklat badrum med tvättmöjligheter och bastu – allt i samma utrymme.
Kakel och klinkers, toalett, handfatskommod, spegelskåp med förvaring, duschhörna med duschväggar, förvaringsskåp. Spottar i tak. Kombinerad tvätt- och torkmaskin (Electrolux) Bastu med klinkergolv, plats för 4–6 personer. Aggregat från Helo.
Övre allrum / läshörna (ovanvåning)
Mindre allrum med plats för lek/läsning eller tv-hörna för barnen.
Parkettgolv, panel på väggar och träpanel i tak. Utgång till uteplats i östläge (morgonsol) med fjällvy.
Sovrum 2 - master bedroom (ovanvåning)
Stort och luftigt sovrum med härlig takhöjd, synliga takbjälkar och utgång till balkong i bästa sydvästläge.
Parkettgolv, väggar i träpanel och timmer, träpanel i tak och synliga takbjälkar. Fyra garderober och balkong i sydvästläge med utsikt mot lift och skidbacke. Fönster.
Sovrum 3 (ovanvåning)
Praktiskt sovrum med flera bäddplatser och samma rustika känsla som övriga rum.
Parkettgolv, väggar i träpanel och timmer, träpanel i tak. Två våningssängar (en familjesäng och en vanlig, totalt 5 bäddar). Garderob. Fönster.
Badrum 2 (ovanvåning)
Ett mindre men komplett badrum med dusch och värmegolv. WC, mindre handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna med duschväggar.
Kakel och klinkers, infällda spotlights och skivor i tak.
*Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår snöröjning, parkering, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
Skidförråd intill entrén.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna baseras på säljarens faktiska förbrukning.
Användande, elavtal och priser kan påverka detta.
Utöver driftkostnaderna tillkommer valfritt abonnemang för bredband/TV och larm. Egna abonnemang tecknas.
Brf Fjällgläntan Sälen är en äkta bostadsrättsförening i ski/in ski/out läge på Hundfjället. Föreningen innehåller 23 bostadsrätter fördelade på 11 parhus samt ett fristående hus.
Tillgång till parkeringsplats samt skidförråd finns i direkt anslutning till bostäderna.
Kontaktuppgifter föreningen:
Reino Johansson Ordförande
Belåning per kvm: 4 950kr/kvm 2022
Enligt årsredovisning 2024: Föreningen valde i november 2024 att avisera en högre avgift för att säkerställa att föreningens kassa ligger på en nivå som kan hantera oförutsedda kostnader och räntehöjningar av föreningens fastighetslån. Styrelsen har efter räkenskapsårets slut 2024 beslutat att utföra ett byte av bank. Från Handelsbanken Örebro till Swedbank Mora. Lånet låses till 50% på 2 år och resterande 50% på 3år.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
