-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Maximerat minihus i naturläge på Lindvallen
Lindvallen, Malung-Sälen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerat fjällboende om 36kvm golvyta med skidförråd, uteplats och egen parkering. Perfekt för skidhelger, cykling och fjällvandring
Välkommen till det lilla fjällhuset med stor personlighet, där varje kvadratmeter är genomtänkt och där varje detalj tjänar ett syfte. Erk Olsmyran 8C erbjuder ett trivsamt och effektivt planerat hem optimalt för 2 personer men även för 4 personer under kortare tid. Här erbjuds allt som man kan tänkas önska av ett fritidsboende, men i mini-format. På 36 kvadrat finns fullt komplett kök, helkaklat badrum och sovloft. Här hör också egen parkering, skidförråd samt uteplats.
Invändigt sätts tonen av träpanel i både tak och väggar och ett praktiskt träinspirerat golv i vaniljton – en varm och ombonad grund för både vintermorgnar och sommarkvällar.
Den lilla men ack så trevliga uteplatsen i sydvästläge ger eftermiddags- och kvällssol och ramas in av utsikten mot Lindvallens pister i söder. Här finns plats för mindre middagar och vilopaus med fjällhimlen som kuliss. När kvällen kommer bäddas sängar fram i storstugan, eller på det mysiga sovloftet ovanför, som rymmer en riktig dubbelsäng och förvaringskommodor trots lite lägre takhöjd.
Det här är ett boende för dig som värdesätter det enkla och funktionella – men som ändå vill ha något eget och stilfullt att återvända till efter en dag med äventyr. Läget i området Erk Olsmyran är ett av de nyare i området kring Lindvallen som är etablerade i dalgången med både året runt- och säsongsboende. Härifrån tar du dig lätt vidare mot skoterleder, längdspår (Gubbmyrens), fjällvandring eller skidåkning i närliggande anläggningar som Lindvallen, Högis eller Tandådalen/Hundfjället.
Kanske är detta starten på din fjällresa - ett klokt och prisvärt sätt att säkra din plats i Sälenfjällen!
Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information och bokad visning
Storstuga
Öppen storstuga med kök, matbord och TV-del i en gemensam yta under delvis ryggåstak och med ljusinsläpp från fönsterpartier mot uteplats. Vinylgolv, liggande träpanel på vägg och vitlaserad träpanel i tak. Golvvärme + luft-luftpump med både värme och kyla.
Kök
Mindre köksdel i anslutning till matplats med släta mörkgrå luckor och kompositbänkskiva med matchande stänkskydd. Induktionshäll, köksfläkt, kombinerad ugn/mikrovågsugn samt kyl och frys. Belysning i överskåp. Förvaring även över kyl.
Sovloft
Sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring i kommoder. Vinylgolv, träpanel på vägg och i tak. Cirka 1,4 meter i takhöjd.
Badrum
Badrum med kakel och klinkers. Duschhörna, toalett och handfatskommod samt spegelskåp med förvaring. Golvvärme. Plats för toppmatad tvättmaskin under VVB.
Uteplats
Mindre uteplats med trädäck i sydvästläge med sol från eftermiddag till kväll. Utgång från storstugan.
Videovisning Erk Olsmyran 8C
Vidbyggt skid- & redskapsförråd intill entrén.
Mobilt bredband. Fiber installeras hösten 2025
Mobilt bredband. Fiber installeras hösten 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I ''el'' ingår hushållsel och uppvärmning ink nätavgift.
Brf Norra Fjällvyn byggt 2021/2022 är en äkta bostadsrättsförening i Lindvallen, Erk Olsmyran. De 39 bostadsrätterna är fördelade på 13 tvåfamiljshus i två-plan (parhus) och 13 fristående attefallshus.
Belåning per kvm:
6 800kr/kvm (2024)
Kontaktuppgifter föreningen:
Ordförande Peter Tilly: pe.tilly@telia.com
Föreningen äger fastigheterna:
Digernäs 5:47, 48, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57 58, 59 och Digernäs 5:60 Malung-Sälen
Total markyta 14 977kvm
Överlåteselavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp tas ut av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp tas ut av pantsättaren.
Avgiften höjdes 2024 och 2025. Ingen ytterligare höjning av avgift aviserad enligt 2024-års redovisning.
Intill varje bostad. Ingår i avgiften. Elbilsladdare får installeras.
Fiber grävs in 2025.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
