-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Boende intill Sälfjällstorget med bastu och två balkonger i exklusivt läge på Lindvallen
Lindvallen, Malung-Sälen
*I avgiften ingår VA, sophantering, internet/TV, parkeringsplats, snöskottning, gemensamhets el, gemensamma utrymmen, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning & försäkring för föreningen. Avgiften höjdes från 4 795/kr månad till 5 320kr/månad i april 2025. Avgiften betalas kvartalsvis.
**Bostadsrättsföreningen
Observera: 3 RoK enligt Ekonomisk plan då ett av rummen understiger 7kvm och saknar fönster
Smart planerat fjällboende nära liftar, restauranger och nöjen med häpnadsväckande utsikt över Sälfjällstorget!
Välkommen till denna bostadsrätt belägen mitt i hjärtat av Sälfjällstorget, Lindvallen. Här erbjuds ett näst intill ski in/ ski out-boende där föreningens genomtänkta utformning och funktionella entréplan gör att du här kan leva smidigt sommar som vinter med förråd för utrustning, skidor, cyklar etc i markplan.
Ta hissen eller trapporna till plan 3 och lägenhet 36 som erbjuder ett smakfullt inrett boende med stilrena och fräscha ytskikt där den genomtänkta planlösningen gör den lika funktionell som hemtrevlig. Här finns fyra rum varav ett är ett rymligt master bedroom. De två mindre sovrummen är flexibla och passar utmärkt för enkelsängar eller våningssängar – idealiskt för familjen eller gäster. Det moderna badrummet har en bastu, perfekt för att koppla av efter en dag i skidbacken.
Storstugan är lägenhetens hjärta där den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär för umgänge. Här finns gott om plats för både matbord och soffhörna, och från de stora fönstren flödar ljuset in. Som pricken över i:et har lägenheten två balkonger. Den ena erbjuder en fantastisk utsikt över Sälfjällstorget mot restauranger, nöjen och hela Lindvallens pistsystem – en vy som få andra lägen kan matcha!
Denna bostadsrätt är en del av en modern förening som erbjuder flera praktiska bekvämligheter. När du kliver in i entrén möts du av cykel- och redskapsförråd samt skidförråd med smarta torkutrymmen för pjäxor. Föreningen har en gemensam tvättstuga och hiss som underlättar vardagen.
Från Fjällvägen 40 har du gångavstånd till allt du behöver – låt bilen stå och njut av bekvämligheterna! Sälfjällstorget erbjuder ett brett utbud av restauranger, nöjen, biograf, hotell/spa och skidåkning. Dessutom finns Gustavstorget och Lindvallens handelsområden, med bland annat en välsorterad ICA-butik, också på Lindvallen.
Detta är en perfekt möjlighet för dig som söker ett exklusivt fritidsboende i fjällen eller ett bekvämt helårsboende där du kan njuta av fjällvärlden året runt - Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för visning och mer information.
Tillträde enligt överenskommelse.
Lägenheten ligger inte på kommersiell uthyrning men har hyrts ut privat.
Hall
Klinkers på golv, målade väggar och tak. Utrymme för platsbyggd förvaring och kapp- & skohylla.
Storstuga
Allrum med öppen planlösning mellan kök, matplats och soffhörna. Vy och utgång till balkong i söderläge med utsikt mot torget och över Lindvallens alpina pister.
Parkettgolv, målade väggar och tak.
Kök
Kök med släta luckor och stänkskydd matchande bänkskivan. Kyl/frys, ugn, induktionshäll, integrerad mikrovågsugn och diskmaskin.
Sovrum 1
Master bedroom med balkong. Parkettgolv, målade väggar och tak. Garderober. Plats för dubbelsäng. Fönster.
Sovrum 2
Parkettgolv, målade väggar och tak. Plats för enkelsäng eller våningssäng. Fönster.
Rum 3
Parkettgolv, målade väggar och tak. Plats för enkelsäng eller våningssäng och skrivbord. Garderob.
Badrum med bastu
Badrum med kakel och klinkers. WC, handfatskommod, dusch och bastu med 2-4 platser.
Videovisning Fjällglim 36
*Bostadsrättsföreningen
Observera: 3 RoK enligt Ekonomisk plan då ett av rummen understiger 7kvm och saknar fönster
I avgiften ingår VA, sophantering, internet/TV, parkeringsplats, snöskottning, gemensamhets el, gemensamma utrymmen, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning & försäkring för föreningen.
Avgiften höjdes från 4 795/kr månad till 5 320kr/månad i april 2025.
Avgiften betalas kvartalsvis.
Träfasad med dekorativt souterrängplan i sten. Mellanbjälklag i betong.
Föreningen hade 2-års besiktning under våren 2025.
Inga anmärkningar för denna lägenhet.
- Ventilationsfilterbyte oktober 2025.
- Fönsterputs höst 2025
Precis i anslutning till torget kliver du in i föreningens egna lobby avsedd för medlemmarna. Här finns privata låsbara skidförråd med pjäxtork, tvättstuga generös i storlek och förråd med cykeltvätt och egen entré.
Lägenheten har två balkonger. En i söderläge med vy ut mot torget. En i västläge med utgång från sovrummet.
Numrerad parkeringsplats tillhörande föreningen bakom lägenheterna. Gästparkering/allmän parkering finns också på själva torget om ytterligare önskas.
Fiber
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga Årsredovisningen 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att användande och elpriser kan förändra driftkostnaderna.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för hushållsel, cirka 500-600kr/månad.
Uppvärmning gemensam bergvärme, cirka 700-900kr/månad genomsnitt per lägenhet.
Brf Fjällglim är en äkta förening och innehåller 21st bostadsrätter i ett flervåningshus beläget precis intill Sälfjällstorget.
Ordförande: Jenny Dahl
fjallglimbrf@gmail.com
Belåning per kvm: 10 300kr/kvm 2023
Föreningens fastighet fördelar sig enligt nedan;
1 st lägenhet med 3 rum och kök, 49 kvm bostadsyta
4 st lägenheter med 3 rum och kök, 54 kvm bostadsyta
6 st lägenheter med 3 rum och kök, 55 kvm bostadsyta
3 st lägenheter med 3 rum och kök, 58 kvm bostadsyta
4 st lägenheter med 3 rum och kök, 63 kvm bostadsyta
3 st lägenheter med 3 rum och kök, 64 kvm bostadsyta
Föreningens 2-års besiktning görs under våren 2025.
Avgiften planeras att höjas från 4 795/kr månad till 5 320kr/månad från och med april 2025.
Avgiften betalas kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Numrerade parkeringsplatser intill lägenheterna.
Fiber
Brf Fjällglim är en modernt byggd förening som på entréplanet erbjuder:
Cykel- och redskapsförråd
Skidförråd och torkutrymme för pjäxor
Gemensam tvättstuga
Hiss för enkel åtkomst till alla plan
Läget är verkligen något utöver det vanliga. Från bostaden har du gångavstånd till:
Restauranger, nöjen, spa och hotell direkt på Sälfjällstorget.
Skidåkning med tillgång till hela Lindvallens pistsystem 100 meter bort
1km till Gustavstorget och 1,5km till Lindvallens handelsområden med ICA och övrig shopping.
Här kan du låta bilen stå under hela vistelsen och njuta av allt som Sälen och fjällvärlden har att erbjuda!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
