-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänlig lägenhet med gångavstånd till allt på Lindvallen - nära skidbackar och restauranger
Lindvallen, Malung-Sälen
*I avgiften ingår hushållsel, uppvärmning, VA, sophantering, snöröjning, yttre underhåll, ränta/amortering, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen. Differentierad årsavgift, högre avgift i nov-april om 6250 kr/månad och lägre avgift i maj-okt med 2750 kr/månad. Hösten 2025 höjdes månadsavgiften till nuvarande nivå med 300 kr/månad efter fönsterbyte och installation av fiber.
**Bostadsrättsföreningen
Visning med obligatorisk föranmälan, vid anmälan utges privat tid. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors för mer information och anmälan!
Praktiskt fjällboende i lågt belånad förening med gott om plats för familj och vänner. Tre sovrum, bastu och bygglov för balkong mot backarna
På Vasabyn 844 Ö möts ni av en funktionell och trivsam lägenhet på övre plan med ett fantastiskt läge i Lindvallen. Här bor ni i lågt belånad förening där all drift ingår i avgiften - dessutom med utsikt mot backarna och endast ca 300 m promenad till backarna och sen till Experium där skidåkning, spa, äventyrsbad, restauranger, caféer och butiker väntar. Även Sälfjällstorget ligger bekvämt till vilket ger er hela Lindvallens serviceutbud på nära håll.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning om sjuttiotvå kvadratmeter med tre sovrum och gott om bäddplatser. Två av sovrummen har dubbelsängar medan det tredje rymmer både familjevåningssäng och våningssäng vilket är perfekt för den stora familjen eller när vännerna följer med. Storstugan har både köksdel och en trivsam umgängesdel där soffhörnan blir samlingspunkten efter dagens aktiviteter. Två badrum med dusch underlättar vardagen, och i det ena finns även bastu för skön avkoppling.
Läget är svårslaget – här får ni ett boende som kombinerar närhet till liftar, service och aktiviteter med en smart planlösning som rymmer många. Dessutom finns skidförråd i anslutning och bygglov för balkong (16kvm) mot backarna vilket gör bostaden komplett. Under hösten byts samtliga fönster i lägenheten.
Det sägs att husen i Vasabyn bär på en unik historia och att de ska vara ovanligt beresta för att vara hus. De byggdes nämligen till vinter-OS i Lillehammer 1994 och kan mycket väl ha hyst stjärnor som Peter Forsberg eller Pernilla Wiberg. Därefter tog husen en tur till Göteborg för friidrotts-VM 1995 där kanske Michael Johnson eller Merlene Ottey laddade inför sina guldprestationer. Sedan många år står husen i Lindvallen och välkomnar en ny generation som kanske tar nästa kliv mot pallen, vem vet?
Lindvallen bjuder på upplevelser året runt. Vintern lockar med ett av Sveriges mest uppskattade skidområden, medan sommaren fylls av cykelleder, padel, rodel och aktiviteter för hela familjen. Från lägenheten har ni dessutom nära till områdets rika restaurangutbud. Vid Sälfjällstorget väntar favoriter som Lammet & Grisen, Viktors, Pinchos och Harrys, och på Experiumtorget finns Majkens Sylta och mysiga caféer. Här kan ni njuta av allt från en middag i toppklass till en avslappnad kväll med familjen eller en fika efter dagens äventyr – allt inom bekvämt gångavstånd.
________________
Bostadsrätten ligger ej på uthyrning och har ej bindande avtal. Har tidigare hyrts ut via Skistar. Intäkterna 2024/2025 var cirka 170 000 – 180 000kr varav 120 000 – 130 000kr netto utbetalt till ägaren. Ägarna var då där själva halva v9 + weekend vintervecka + påsk.
Mer information om Bostadsrättsföreningen hittar ni på https://wasabyn.se/
Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!
Hall
Rymlig hall med bröstpanel, målade väggar i ljus ton, målade skivor i tak. Plastmatta, plats för hatthylla och skoställ. Torkskåp samt städskåp.
Sovrum 1
Plastmatta, målade väggar i ljus ton, målade skivor i tak. Plats för dubbelsäng, två garderober.
Badrum 1
Våtrumsmatta på väggar och golv, duschväggar i glas, handdukstork, handfat, wc och bastu för 3-4 personer.
Storstuga och kök
Bröstpanel, målade väggar i ljus ton, målade skivor i tak. Köksdel med vita luckor och plastmatta, diskmaskin Bosch, spis med ugn Electrolux, kyl/frys Electrolux. Matplats och umgängesdel med parkettgolv. Plats för hörnsoffa och matbord för ca 10 personer.
Sovrum 2
Plastmatta, målade väggar i ljus ton, målade skivor i tak. Plats för dubbelsäng, två garderober.
Sovrum 3
Plastmatta, målade väggar i ljus ton, målade skivor i tak. Platsbyggd familjesäng samt våningssäng, två garderober.
Badrum 2
Våtrumsmatta på väggar och golv, duschväggar i glas, handdukstork, handfat, wc. Pax-fläkt.
Skidförråd under trappen.
Videovisning Vasabyn 844Ö
VÄSTRA SÄLEN 5:499
*Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår hushållsel, uppvärmning, VA, sophantering, snöröjning, yttre underhåll, ränta/amortering, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
Differentierad årsavgift, högre avgift i nov-april om 6250 kr/månad och lägre avgift i maj-okt med 2750 kr/månad. Hösten 2025 höjdes månadsavgiften till nuvarande nivå med 300 kr/månad efter fönsterbyte och installation av fiber.
Lägenhet har hyrts ut men det finns inget uthyrningsavtal för närvarande
Skidförråd intill entré
Bygglov för balkong finns
Grusad parkering utanför huset, en parkeringsplats per lägenhet
Fiber installeras under hösten 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen tecknar sig 2025 för en TV och bredbandstjänst som kommer gälla i 7 år. Detta kostar 169 kr/mån och faktureras från föreningen till bostadsrättsinnehavaren. Bredbandshastighet 250/250 samt de fria kanalerna SVT och TV4.
Föreningen består av 29 lägenheter fördelat på 3 enplanshus och 13 tvåvåningshus. Alla lägenheter är identiska vad gäller yta och fördelning av rum. Varje lägenhet har varsitt skidförråd.
Ordförande i föreningen: Jenny Lindholm info@wasabyn.se
Belåning per kvm: 1 340kr/kvm från och med 2025
Differentierad årsavgift, högre avgift i nov-april om 6250 kr/månad och lägre avgift i maj-okt med 2750 kr/månad.
Hösten 2025 höjdes månadsavgiften till nuvarande nivå med 300 kr/månad efter fönsterbyte och installation av fiber. Även ett lån om 2 800 000kr upptogs av föreningen 2025.
Till föreningen hör 2 stycken grillplatser som är fria att nyttja för såväl bostadsrättsinnehavare som tillfälliga hyresgäster.
Överlåtelseavgift 2,5% av PBB = 1470 kr år 2025
Pantsättningsavgift 1% av PBB = 580 kr år 2025
Bygglov för balkonger och altaner beviljat 20231209
Tänk på:
- Bygglovet är delat på två olika ärenden.
- Bygget ska påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vinner laga kraft.
- Det räcker att ett hus (lgh) per ärende har påbörjat bygge av altan eller balkong. Beräkningen är att det bör vunnit laga kraft 2023-12-09.
- Om man vill bygga efter att bygglovet slutat gälla 2028-12-09, måste man ansöka om nytt bygglov.
Grusad parkering utanför huset, en parkering per lägenhet.
Fiber installeras hösten 2025
info@wasabyn.se
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Visning med obligatorisk föranmälan, vid anmälan utges privat tid. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors för mer information och anmälan!
Extra kontaktperson
