Hoppa till innehåll

Bostadsrättshus med lodgekänsla vid Sälfjällstorget med bastu, braskamin och spabad

  • På förhand
  • 83,7 + 22,3 kvm
  • 4 rum
  • 4 490 000 kr

Lindvallen, Malung-Sälen

Olarsängen 118A

Pris:
4 490 000 kr
Avgift:
5 955 kr*
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
83,7 kvm / 22,3 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*I avgiften ingår värme (bergvärme), sophantering, snöröjning, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ronja Renheim

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sälen
Ronja Renheim

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrättshus med lodgekänsla vid Sälfjällstorget med bastu, braskamin och spabad

Ett kvalitetsboende med solig altan, fina materialval och generösa ytor för både umgänge och avkoppling nära torgets puls.

Beskrivning

Precis vid Sälfjällstorget, väntar ett boende där ni kliver rakt in i fjällivet utan att kompromissa med komfort eller stil. Olarsängen bjuder på ett eget litet universum, ett bostadsrättshus som känns som en privat lodge, inramat av välbyggd arkitektur och ett läge som gör livet enkelt. Ni har biograf, restauranger, service och liftar på några få minuters promenad men hemma på den soliga altanen råder stillhet och avskildhet.

Inne möts ni av en varm, exklusiv atmosfär där trägolv, stenskivor i köket och eleganta badrum med värmegolv och sobert kakel skapar en genomtänkt helhet. Den generösa storstugan badar i ljus tack vare stora fönsterpartier, och braskaminen ger kvällarna precis den där mjuka fjällvärmen man längtar efter efter en dag ute.

Loftet blir en fin privat oas med plats för dubbelsäng och ett eget badrum med tvättmaskin, perfekt när flera generationer följer med upp. På entréplanet finns ytterligare två sovrum: ett rymligt master bedroom och ett smart planerat rum med platsbyggda våningssängar som ger gott om plats för både familj och vänner. Badrummet här nere har dessutom en inbjudande bastu som fulländar helhetskänslan.

Ute väntar altanen i soligt västläge, generös, ogenerad och skapad för härliga, långa dagar. Här finns gott om utrymme för middagar, samtal och avkoppling i det lyxiga träinfattade spabadet som gör varje stund till något extra.

Detta är ett hem där ni bor nära pulsen, nära naturen och nära allt ni vill ha – men ändå helt i er egen värld.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Interiör

Entréhall
Klinkergolv i grått. Värmegolv. Ljusa väggar. Dubbel garderob med spegelskjutdörrar, bakom finns ett torkskåp (Electrolux) samt förvaring ELFA. Plats för hatthylla, sittplats och pjäxtorkar. Här finns även ett förråd under trappen.

Master bedroom
Trägolv, ljusa väggar, en garderob, plats för dubbelsäng. Vitmålat tak.

Sovrum 2
Trägolv, ljusa väggar, vitmålat tak. Två platsbyggda våningssängar i laserat trä. En garderob.

Badrum 1
Kakel och klinker i gråbeige ton, värmegolv, dusch med glasväggar, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork samt bastu med glasdörr samt aggregat från Harvia.

Storstuga
Öppet upp till nock. Trägolv, liggande timmerpanel på väggarna, gott om plats för en generös soffa, stora glasade fönster mot uteplatsen. Braskamin från Contura.
Köksdelen har plats för matbord för 6-8 personer. Köksinredning från Modern Box Square i ljusgrått med Ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens. Vinkyl från Electrolux. Gedigen stenskiva i en varm gråbeige ton. Underlimmad diskho från Franke.

Loft
Trägolv, timmerpanel på väggarna. Plats för dubbelsäng, förvaring och fåtöljer. Takfönster.

Badrum 2
Kakel och klinker i gråbeige ton, värmegolv, dusch med glasväggar, handfatskommod, kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Takfönster.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

västra sälen 3:121

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
4 490 000 kr
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
83,7 kvm*
Biarea
22,3 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 955 kr

I avgiften ingår värme (bergvärme), sophantering, snöröjning, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2022
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme från bergvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation Acetec (modell A6OTG1) + ventiler
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Ny fläktmotor till FTX fläktsystemet 2025

Övriga byggnader/utrymmen

Skidförråd intill entré samt bakom huset

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats med utgång från storstugan, trädäck med plats för grill och utemöblemang.

Parkering

Bilplats
Ja

Två parkeringsplatser intill bostaden samt några gemensamma gästparkeringar.
Egen laddbox från Charge Amps finns installerad och styrs via app (vid entrén)

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
770 kr
Försäkring
70 kr
Övrigt
350 kr
Summa
1 190 kr
Elförbrukning
4 600 kWh/år

I "Övrigt" ingår KabelTV/Bredband från Daladatorer

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Olarsfjällen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Om Dalarna

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!

Karta

Olarsängen 118A

Olarsängen 118A

780 67 SÄLEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ronja Renheim, Bjurfors Sälen

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder