-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ski in/ski out vid Sälfjällstorget med 7 bäddar, unik planlösning, avskilt loft, braskamin och bastu
Lindvallen, Malung-Sälen
*I avgiften ingår garageplats, renhållning, väghållning, snöröjning samt sotning.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilfull fjällbostad med smart avdelat loft i två sovdelar, härlig rymd och genomtänkta materialval.
På Vrilbacken 3F bor du mitt i ett av Sälens mest uppskattade lägen med skidåkningen precis utanför och Sälfjällstorgets restauranger, butiker och nöjen alldeles i närheten. Här är det enkelt att leva fjälliv från morgon till kväll. Spänn på dig pjäxorna, kliv ut och låt skiddagen börja direkt utanför bostaden. När liftarna stänger väntar allt från restaurangbesök och afterski till lugna kvällar framför brasan hemma.
Bostaden har en varm och ombonad fjällkaraktär med laserad träpanel, trägolv och moderna materialval som tillsammans skapar en genomgående kvalitetskänsla. Storstugan har generös takhöjd och plats för både middagar och avkoppling. Braskaminen från Contura blir en naturlig samlingspunkt efter dagens skidåkning och från rummet nås balkongen i söderläge där dagarna förlängs när vårvintern kommer till fjället. Det mörkblå köket från Ballingslöv ligger öppet mot sällskapsytan och passar fint in i bostadens uttryck.
Det som verkligen skiljer Vrilbacken 3F från andra bostäder med samma ursprungliga planlösning är loftet. Ägarna har med omsorg utvecklat ytan och låtit snickare bygga en ordentlig trappa upp samtidigt som loftet har slutits mot storstugan och blivit ett betydligt mer avskilt rum. Här har två separata sovdelar skapats med plats för dubbelsäng i varje del samt ytterligare en bädd samtidigt som det finns utrymme för en mindre soffgrupp eller loungedel bredvid sovplatserna. Resultatet är en ovanligt användbar övervåning som ger både fler sovplatser och en egen plats att dra sig undan till. Denna lägenhet har aldrig varit uthyrd utan enbart disponerats av ägarna.
På entréplanet finns dessutom ett rofyllt master bedroom med smart platsbyggd förvaring samt ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och bastu. Kombinationen av genomtänkta ytor, braskamin och bastu gör bostaden lika trivsam för den egna familjen som när vänner följer med till fjällen.
Här får du ett fjällboende där mycket av det man söker i Sälen samlas på samma plats, genuin fjällkänsla, hög komfort och ett läge där bilen gärna får stå kvar på parkeringsplatsen i garaget medan dagarna fylls med skidåkning, restaurangbesök och tid tillsammans.
Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!
ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme, laserad väggpanel och vitmålat tak. Gott om plats för avhängning samt torkskåp från Electrolux. Under trappan finns ett praktiskt platsbyggt förråd.
Storstuga
Rymlig storstuga med trägolv, laserad väggpanel och generös takhöjd. Här finns plats för både matbord och soffa eller fåtöljer. Braskamin från Contura bidrar med värme och fjällkänsla. Från storstugan nås balkongen med plats för sittgrupp och grill.
Kök
Kök från Ballingslöv i öppen planlösning mot storstugan. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn och integrerad fläkt från Electrolux samt kyl och frys i rostfritt utförande från Samsung.
Master bedroom
Sovrum med trägolv, laserad väggpanel och vitmålat tak. Plats för dubbelsäng samt en genomtänkt förvaringslösning med förvaring både ovanför och på vardera sida om sängen.
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med kommod med handfat, spegelskåp, WC, dusch med glasväggar samt tvättmaskin från Electrolux. Bastu med plats för cirka två personer, glasparti och aggregat från Helo.
LOFT
En gedigen trappa leder upp till bostadens loft som är uppdelat i två delar med sovplatser på vardera sida. Här finns plats för två dubbelsängar samt ytterligare sovplats i överslaf. Loftet erbjuder även plats för en mindre soffgrupp. Trägolv, laserad väggpanel och vita takskivor med spotlightskenor.
*Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår garageplats, renhållning, väghållning, snöröjning samt sotning.
*2019/2020
Två balkonger
Uppmärkt parkering i garage samt gästparkering.
Fiber Dalakraft bredband 100/100
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Brf Sälfjällstoppen 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2018. Föreningen äger fastigheten Malung-Sälen Västra Sälen 1:96 och marken innehas med äganderätt. Föreningen omfattar fem bostadsenheter med totalt 29 bostadsrätter och en sammanlagd bostadsarea om 1 738 kvm.
Föreningen har en aktuell underhållsplan.
För 2025 var soliditeten 85,7 % och skuldsättningen uppgick till 8 037 kr/kvm. Sparandet uppgick till 168 kr/kvm och räntekänsligheten till 10,7 %. Årsavgiften var 752 kr/kvm.
Föreningens lån uppgick vid årsskiftet till cirka 13,97 mkr. Under året amorterades cirka 145 000 kr och vid årets slut fanns cirka 822 000 kr i likvida medel.
Uppmärkta parkeringsplatser både utomhus och i garage, en parkering per lägenhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
