Grävlingstigen 10

Fjällnära läge med gästhus och längdspåret precis utanför tomten

Beskrivning

Nästan längst in på Grävlingstigen, med naturen som närmaste granne, väntar detta fjällboende med ett alldeles särskilt läge. Här bor ni skyddat och ostört på en vacker naturtomt, med längdskidspåret precis nedanför och vyer mot fjället och pisterna som skymtar mellan träden i söder. Två välordnade hus ger plats för både familj och gäster, samtidigt som Tandådalens och Hundfjällets stora utbud finns bara några minuter bort.

På Orrliden i Tandådalen ligger Grävlingstigen 10, ett fjällboende för er som uppskattar lugnet, naturen och känslan av att verkligen vara i fjällen. Här är det lätt att trivas. Tomten har ett fint och skyddat läge med begränsad insyn, där skogen ramar in bostaden och fjällandskapet gör sig påmint mellan träden. Längdskidspåret passerar alldeles nedanför tomten och från husets storstuga samt baksida öppnar sig en härlig naturvy. Det är en plats att landa på, oavsett om dagen har tillbringats i skidspåret, på fjället eller framför brasan.

En av fastighetens stora styrkor är fördelningen mellan de två husen. Huvudbyggnaden om drygt 64 kvm rymmer tre riktiga sovrum med totalt sex bäddar, en rymlig storstuga med kök och matplats samt utgång till den fina uteplatsen i sydvästläge. Här möts ni av ett ljust och uppdaterat kök, en trivsam sällskapsyta och en murad spis med insats som ger värme och karaktär åt rummet. Från storstugan kliver ni rakt ut till uteplatsen med spabad, där naturen, stillheten och utsikten får ta plats.

På tomten finns dessutom en fristående gäststuga om drygt 30 kvm, fint inredd med egen uteplats, kök, badrum och sov- och allrumsdel. Ett uppskattat komplement som ger familj och vänner möjlighet att bo tillsammans, men ändå med sina egna utrymmen. Här finns plats för fler att samlas i fjällen utan att behöva kompromissa med avskildheten.

Båda husen är väl omhändertagna och stora delar av renoveringarna har utförts under perioden 2011–2018. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket tillsammans med den genomtänkta fördelningen mellan husen gör detta till ett bekvämt fjällboende att återvända till året om.

På omkring fem minuter når ni matbutik, alpin skidåkning, restauranger, afterski och det nya hotellet i Hundfjället. Skidbussen passerar dessutom ute vid vägen, vilket gör det enkelt att ta skidorna över axeln och låta bilen stå när ni vill vidare till skidområdena.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information och bokad visning!

Interiör

HVUVUDHUS

Hall
Entré med klinkergolv, träpanel på väggar och i tak. Från hallen nås duschrum och sovrum samt vidare in i husets storstuga.

Storstuga
Öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum. Klinkergolv vid köksdelen och heltäckningsmatta i allrumsdelen. Träpanel och tapet på väggar samt träpanel i tak. Kök från Ikea med vita luckor, träbänkskiva, kakel och tapet ovan bänk. Utrustat med kyl/frys (2024), diskmaskin, diskho, spis, ugn och köksfläkt, övriga 2014 också från Ikea. Matplats för 6+2 personer enligt nuvarande möblering.
Allrumsdel med rymlig soffhörna med murad öppen spis med insats i hörn. Utgång till uteplats i sydvästläge med spabad och utsikt mot naturen och längdskidspåret.
Luft-luftvärmepump.

Sovrum 1 – Master bedroom
Sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta på golv, träpanel på väggar och i tak.

Sovrum 2
Sovrum med våningssäng, två bäddar och garderober. Heltäckningsmatta på golv, träpanel på väggar och i tak.

Sovrum 3
Sovrum med våningssäng, två bäddar och garderober. Heltäckningsmatta på golv, träpanel på väggar och i tak.

WC
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustad med WC-stol, handfat och handdukstork. Golvvärme el. Renoverat 2014.

Duschrum och tvättdel
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med hörndusch, tvättmaskin, handdukstork, städskåp och förvaring. Golvärme el. Renoverat 2014.

GÄSTHUS
Fristående gäststuga med egen uteplats, två rum och kök.

Entré
Hall med träpanel på väggar och i tak. Plats för kapp- och skohylla samt luft-luftvärmepump.

Storstuga och kök
Storstuga med synligt timmer på väggar och träpanel i tak. Kök utrustat med mindre kyl/frys, spis, ugn, köksfläkt och diskho.

Sovrum och allrumsdel
Rum med dubbelsäng och överslaf, totalt tre bäddar, samt bäddsoffa, TV och garderober. Heltäckningsmatta på golv, träpanel på väggar och i tak.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC-stol, handfat och dusch.