Hoppa till innehåll

Hörnlägenhet med generösa sociala ytor och en förtrollande uteplats i sydvästläge

  • På förhand
  • 75 kvm
  • 3 rum
  • 2 450 000 kr

Sälens by, Malung-Sälen

Elljusvägen 16L

Pris:
2 450 000 kr
Avgift:
5 954 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
75 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår VA, sophantering, renhållning yttre/snöröjning, underhåll yttre, försäkring och ekonomisk för föreningen.

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ronja Renheim

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sälen
Ronja Renheim

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hörnlägenhet med generösa sociala ytor och en förtrollande uteplats i sydvästläge

Inom kort ges möjligheten att bli ny ägare till detta välplanerade och väl omhändertagna boende där inget lämnats åt slumpen

Beskrivning

Elljusvägen 16L erbjuder inte bara områdets mest inbjudande uteplats med pergola – här får du också en synnerligen välplanerad bostad med generösa sociala ytor och en naturlig balans mellan funktion och estetik. På 75 kvadratmeter ryms två sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Det här är ett hem där ljuset flödar fritt och varje detalj sitter rätt. Den harmoniska mixen av öppna ytor, ljusa kulörer och mörka kontraster skapar ett stilrent uttryck med personlighet. Med varsamma renoveringar och noggrant utvalt möblemang har lägenheten fått en själ – ett hem att verkligen trivas i.

Och som kronan på verket: både storstugan och uteplatsen ramas in av en storslagen vy sommar som vinter. När Lindvallens pister och Hemfjällets konturer breder ut sig i väst förvandlas utsikten till ett levande konstverk – lika vackert i vinterskrud som under sommarhimlen.

Läget? Svårslaget.
Från ytterdörren har du:
– 200 meter till elljusspår (preparerat vintertid, perfekt för cykling/löpning sommartid)
– 200 meter till förskola
– 1 kilometer till Sälens by med skola, vårdcentral, butiker och service
– 3,5 kilometer till golfbana
– 6,5 kilometer till Lindvallens alpina skidåkning

Till lägenheten hör även förråd och parkeringsplats. Boendet passar dig som söker något både för året runt eller som fritidsboende.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Rumsbeskrivningar

Entré
Klinkers på golv, målade väggar och tak. Kapp- & skohylla och garderober.

Storstuga
Parkettgolv, målade väggar och tak. Öppen planlösning mellan kök, matplats och tv-hörna. Panoramavy mot fjället och utgång till uteplats i väst-läge med sol hela eftermiddagen och magisk kvällssol.

Kök
Kök med släta grå luckor, laminatbänkskiva och kakel ovan bänk. Kyl/frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin. Rostfria och svarta vitvaror från Husqvarna. Generöst med förvaringslådor. Möjlighet till köksö om så önskas beroende på möblering.

Sovrum 1
Parkettgolv, målade väggar och tak. Garderober med skjutdörrsparti och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2
Parkettgolv, målade väggar och tak. Använd som sovrum/gästrum eller kontor.

Badrum
Badrum med kakel/klinkers. WC med handfatskommod, spegel, dusch och tvättmaskin. Plats för torktumlare om så önskas eller ytterligare förvaring ovanför tvättmaskin.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
1216
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 954 kr

I avgiften ingår VA, sophantering, renhållning yttre/snöröjning, underhåll yttre, försäkring och ekonomisk för föreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
2020
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning från bergvärme
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

- Byggt pergola på uteplatsen + glasräcke och belysning.
- Solfilm på fönsterna i västläge
- Målning av vissa ytskikt invändigt
- Byggt garderob med skjutdörrar i sovrum

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd tillhörande varje lägenhet. Modell större, cirka 5kvm, med plats för cyklar, redskap, skidor, utemöbler etc.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Påkostad uteplats i västläge med byggd pergola och glasräcke för att ge en ombonad känsla utan att tumma på utsikt och känslan från naturen. Vy mot Lindvallens skidbackar och en magisk eftermiddags- & kvällssol. Belysta stolpar.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Numrerad bilplats. Föreningen har även gästparkeringar.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0954%
Andel av årsavgiften är
0,0954%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
7 778 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
334 kr
Värme
450 kr
Summa
784 kr
Elförbrukning
2 008 kWh/år

Kostnad för uppvärmning och gemensamhets belysning faktureras från föreningen var tredje månad i ett ''el-tillägg''.
Fiber finns i lägenheten. Var en och betalar/står för sitt egna abonnemang.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fjällblick
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Tillåter inte korttidsuthyrning. Långstidsuthyrning/andrahands går bra.
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Fjällblick innehåller 12st bostadsrätter fördelade i 2-planhus. Byggda 2020.

Parkering

Numrerad parkeringsplats finns på området.

TV/bredband

Fiber

Övrigt

Ordförande: Helene Svensson

Om Dalarna

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!

Karta

Elljusvägen 16L

Elljusvägen 16L

780 67 SÄLEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ronja Renheim, Bjurfors Sälen

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo