-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt fjällbostad i Röda Byn med 4 RoK, bastu och närhet till både lift & skidspår
Tandådalen , Malung-Sälen
*I avgiften ingår: VA, sophantering, snöröjning, kabel-TV, kollektiv försäkring + bostadsrättstillägg, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
**Bostadsrättsföreningen
Boarea enligt bostadsrättsföreningen = cirka 50kvm. Uppvärmd yta 55kvm.
Visning med obligatorisk föranmälan, vid anmälan utges privat tid. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors för mer information och anmälan!
Fjällkänsla året runt med gott om plats, ljus storstuga, bastu och gångavstånd till Tandådalens huvudtorg.
Röda Byn är känd för sina omtyckta lägenheter i obelånad förening med direkt närhet till Tandådalens skidområde och vidare sen också Hundfjället. Bostaden har cirka 55 kvm uppvärmd yta och planlösningen för just 3C rymmer tre sovrum, alla med fönster, och en storstuga som bjuder på ett ljust och öppet intryck trots souterränglägenhet med utsikt mot Hundfjället toppstuga i väst.
Läget gör skidsemestern enkel - på gångavstånd väntar både Tandådalens huvudtorg med Mio Express och liftarna närmast Röda Byn, där Solliften tar dig rakt ut i backarna. Du kan alltså välja om du vill starta dagen vid torget eller glida ut i systemet direkt från området. Ungefär 50 meter från ytterdörren löper också längdspåret som ansluter till Kalven runt-spåret, en klassisk fjälltur med Lindalens våffelstuga som givet stopp längs vägen.
Lägenheten erbjuder badrum med kakel och klinkers, liksom duschrum med bastu. Köket och vissa ytskikt kan med fördel uppdateras för att möta dagens smak men flera av de större och viktiga renoveringarna är redan gjorda. Tillsammans med tre sovrum och gott om plats för både familj och vänner blir denna lägenhet det lilla extra i Röda Byn för dig som värdesätter maximerade ytor, storlek och läge.
Bostaden hyrs ut vintertid via Bengt Martins och är uthyrd säsongen 2025/2026. Ägarblockade veckor för en ny ägare att använda är Jul + nyår (21 dec - 4 januari) + v9 samt eventuella övriga lediga veckor vid övertagandet.
2024/2025 var intäkterna 111 000 kr varav 82 500 kr utbetalt till ägaren. Egna ägarveckor var jul, nyår och påsk.
2023/2024 var intäkter 113 250 kr varav 84 250 kr utbetalt till ägaren. Egna ägarveckor var jul, nyår och påsk.
Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för bokad visning och mer information
Hall
Klinkergolv, bröstpanel och väv på väggar samt skivor i tak. Utrustad med torkskåp från Electrolux, garderob- och städskåp, gott om plats för avhängning med kapp- och skohylla samt pjäxtork.
Storstuga
Öppen planlösning mellan kök, matplats och soffdel med rymlig känsla och stort fönsterparti i västläge samt utgång till uteplats. Laminatgolv, bröstpanel och målad väv på väggar samt skivor i tak. Soffgrupp med hörnsoffa eller fåtöljer ryms.
Kök
Ljusa släta luckor, laminatbänkskiva och kakel ovan bänk. Vitvaror från Ikea: kyl, ugn, induktionshäll, köksfläkt och mikrovågsugn. Diskmaskin från Whirlpool. Möjlighet till ytterligare förvaring och vitrinskåp på närliggande väggar. Matplats med plats för åtta personer.
Sovrum 1
Laminatgolv, målad väv på väggar och skivor i tak. Familjesäng med 2 + 1 bäddar och garderobsvägg med flertalet garderober. Rummet kan möbleras med dubbelsäng om garderober tas bort, vilket gör det till det mest flexibla av sovrummen. Fönster.
Sovrum 2
Laminatgolv, målad väv på väggar och skivor i tak. Våningssäng och garderob. Fönster.
Sovrum 3
Laminatgolv, målad väv på väggar och skivor i tak. Våningssäng och garderob. Fönster.
Toalett
Helkaklat med kakel och klinkers. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp med förvaring. Porslin av nyare modell.
Duschrum och bastu
Kakel och klinkers. Duschhörna, varmvattenberedare från Nibe och frys från Electrolux. Bastu för två till fyra personer. Möjlighet att anpassa utrymmet för tvättmaskin eller kombinerad tvätt- och torktumlare.
Videovisning Röda Byn 3C
*Lägenhet i souterräng. Fönster och ljusinsläpp i samtliga sovrum och storstuga.
**Bostadsrättsföreningen
Boarea enligt bostadsrättsföreningen = cirka 50kvm. Uppvärmd yta 55kvm.
I avgiften ingår: VA, sophantering, snöröjning, kabel-TV, kollektiv försäkring + bostadsrättstillägg, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
Lägenheten är successivt underhållen och uppdaterad från originalskick till renoverat skick.
2024
Fönster
Information från tidigare ägare:
2005 - 2010
Nyrenoverat kök
Nyare golv och målade väggar
Badrum i kakel och klinkers (okänt år, ca 2010)
WC renoverat med kakel och klinkers (okänt år, ca 2010)
Två skidförråd/redskapsförråd intill entré
Parkeringsplats för 1 st fordon finns markerad med skylt invid varje lägenhet. För de lägenheter som har en tillhörande parkeringsplats finns dessa markerade intill lägenheten, övriga hänvisas till gemensam parkering vid solliften.
Fiber + kabel -TV
Fiber
Föreningen är obelånad
I ''uppvärmning'' ingår uppvärmning, hushållsel ink nätavgift.
Bostaden har hyrts ut.
Observera att användande, elavtal och priser kan förändra driftkostnaderna.
*Betalas av köpare
Brf Södra Tandådalen 1 är en äkta bostadsrättsförening, obelånad, belägen intill pistsystemet i Tandådalens anläggning och innehåller 136 bostadsrätter fördelade i hus om 4 lägenheter i varje hus.
Ordförande i föreningen: Per Brogren per.brogren@asplundsfastigheter.se
Belåning per kvm: 0kr/kvm
Föreningen har en välarbetad och informativ hemsida www.rodabyn.se
Upplysning vid förlust
2024 byttes samtliga fönster och altandörrar ut till en kostnad om 7,2 milj kr och betalades delvis ur föreningens kassa samt med extra inbetalning från medlemmar. Läs mer i Årsredovisningen 2024
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2024
Samtliga fönster och altandörrar utbytta
2016 - 2017
Samtliga golvtrallar undervåningarna bytta
Asfaltering av infartsväg
2013-2014
Samtliga balkongräcken utbytta
Parkeringsplats för 1 st fordon finns markerad med skylt invid varje lägenhet. För de lägenheter som har en tillhörande parkeringsplats finns dessa markerade intill lägenheten, övriga hänvisas till gemensam parkering vid solliften.
Fiber, varje ägare ansvarar själv för att teckna egna abonnemang.
Ca 14 tv-kanaler ingår i avgiften.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner och torktumlare.
Gemensam vallabod finns i föreningen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Visning med obligatorisk föranmälan, vid anmälan utges privat tid. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors för mer information och anmälan!
